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[其他信息] 房子去掉一方名字怎么操作？找律师就行了吗？ [复制链接]

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-11-15 13:07 |显示全部楼层

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要去海外工作，准备把房产都放在一方澳洲公民名下，另一方是pr。这样就少交了那个pr海外人士土地税。请问这样直接找律师操作就可以了吗？

ssbb

银靴族

发表于 2019-11-15 13:11 |显示全部楼层

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交印花税就可以了。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-11-15 13:14 |显示全部楼层

ssbb 发表于 2019-11-15 13:11
交印花税就可以了。

请问为什么要交印花税呢？不是说加名字才要交吗？如果要交去哪里交？

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-11-15 13:19 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-11-15 13:18
去名字要交印花税，除非离婚

印花税可不少啊。早知我入籍得了。郁闷。

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-11-15 13:34 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-11-15 13:23
你想规避的是几年land tax surcharge, 自己算哪个划算了，另外，land tax规避不了，以后再加名字也要再交 ...

land tax肯定规避不了，海外居民surcharge是叠加征收的呀，这个可以避免肯定要避免了。

vous22

银靴族

发表于 2019-11-15 13:38 |显示全部楼层

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找过户师就可以吧

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2019-11-17 17:06 |显示全部楼层

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加名字和去名字都要交印花税啊？多少啊？那到底是两个名字好还是一个名字好呢？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-11-17 17:13 |显示全部楼层

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办离婚，遇到大概10个办离婚的案子了

jeffgoal

木屐族

发表于 2019-11-17 22:32 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2019-11-15 13:14
请问为什么要交印花税呢？不是说加名字才要交吗？如果要交去哪里交？

去掉一方名字，不就是把这一方的title转移到另一个Joint owner。另一个joint owner当然要交印花税。

陈微亮

木屐族

发表于 2019-11-17 22:37 |显示全部楼层

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除名除非离婚，要不然一定交stamp duty

helenwang16

木屐族

发表于 2019-11-18 16:44 |显示全部楼层

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改名字如同重新买卖一次吧。如果是一方去逝，可能是可以免印花税的。可能还需要有遗嘱是给另一方。邻居家就是这样。没有印花税

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-19 18:43 |显示全部楼层

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可以改变比例，比如pr只持有百分之一

kanweng

银靴族

发表于 2019-11-19 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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不用交
https://www.revenue.nsw.gov.au/taxes-duties-levies-royalties/transfer-duty/family-transfers

No transfer duty is payable where a transfer of residential land is between a married couple or de facto partners and the property being transferred is either:

the family home (principal place of residence) orvacant land which is intended to be used as the site of the family home.

As a result of the transfer, the property must be held equally by both partners of the relationship.

De facto couples must be living together for at least 2 years before applying for this exemption