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楼主:Hetbert

[行情讨论] 砖家设想四种可能，2020年悉尼和墨尔本房价涨10%到15%可能性最大 [复制链接]

C2020

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发表于 2020-6-13 19:03 |显示全部楼层

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兵荒马乱唯有买房保平安

iseatrit

木屐族

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reverse forecast

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-6-13 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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打脸打得

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发表于 2020-6-13 21:32 |显示全部楼层

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打脸吧

Hetbert

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发表于 2020-6-13 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-6-13 20:43 编辑

风口上的猪发表于 2020-6-13 17:43
啪啪打脸，神预测

不好说啊。

虽然出现Covid这一模型预测的意外因素，但也出现额外降息。利率这么低，加政府救市，还有半年，结果尚未可知。

Clojure

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发表于 2020-6-13 22:16 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-6-13 20:42
不好说啊。

虽然出现Covid这一模型预测的意外因素，但也出现额外降息。利率这么低，加政府救市，还有半 ...

确实不好说，信贷放开的结果就是资产涨。唯一的问题就是澳洲现在居民杠杆率(总负债/GDP)有点高，比中美日都高，需要几年温和的通胀去消化过高的杠杆率（让工资和消费跟上来，减少债务/消费比）。如果10月份不暴雷的话，今年房价可能就企稳了，感觉这周的auction数据还是比较乐观的。

不管怎么说，当初专家预测的时候，Covid-19确实算是黑天鹅了，没法预测到。