精华好帖回顾
· 去年美东记－旧金山在34楼 (2010-6-14) 老猫晒太阳	· 事在人为 (2005-1-8) Passion Vanilla
· 解决经济危机的真正方法 (2008-12-2) kingsford	· 参加活动——摄出你手机的魅力【39P　多图慎入】 (2013-3-28) 梦想似蓝

查看: 893|回复: 3

[贷款相关] 自住房refinance 应该缩短loan term吗？ [复制链接]

发表于 2019-11-8 20:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近期没有再投资贷款的打算在考虑要不要把30年自住房贷款转成20或者25年的（假设serviceability没有问题）少付利息早点还完
感觉有这种想法的人不多为什么呢

发表于 2019-11-8 23:24 |显示全部楼层

此文章由 myyimail 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 myyimail 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应为30年更加灵活，如果你有offset account,直接放到offset里面也一样抵消利息，但是需要的时候，可以轻易取出来。

你转成20年，只是每次本金那部分pay off的更多了，没有差

发表于 2019-11-8 23:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nnnalvin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nnnalvin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上正解，offset即可，还灵活

发表于 2019-11-9 08:16 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选20年就是被迫增加还款额，选30年主动权在你自己手里，想多还也可以。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾