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[贷款相关] 自住房refinance 应该缩短loan term吗？ [复制链接]

发表于 2019-11-8 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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近期没有再投资贷款的打算在考虑要不要把30年自住房贷款转成20或者25年的（假设serviceability没有问题）少付利息早点还完
感觉有这种想法的人不多为什么呢

发表于 2019-11-8 23:24 |显示全部楼层

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应为30年更加灵活，如果你有offset account,直接放到offset里面也一样抵消利息，但是需要的时候，可以轻易取出来。

你转成20年，只是每次本金那部分pay off的更多了，没有差

发表于 2019-11-8 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼上正解，offset即可，还灵活

发表于 2019-11-9 08:16 |显示全部楼层

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选20年就是被迫增加还款额，选30年主动权在你自己手里，想多还也可以。

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