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楼主:chenhu2000

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发表于 2019-11-12 13:25 |显示全部楼层
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楼主你问的太细了,没有中介会给你书面保证这些东西的。工资单高的也不就是按时付房租的,还是看人。这个时候才是中介的专业领域。经验少,看人看不准,那白瞎。保险买好最重要
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发表于 2019-11-13 11:17 |显示全部楼层
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已解决

发表于 2019-11-13 12:12 |显示全部楼层
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要中介书面确认做过reference check,这并不过分啊。。

发表于 2019-11-13 13:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 23:50 编辑

已解决

发表于 2019-11-14 04:32 来自手机 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-13 12:08
是吧,我也一直这么觉得的。

而且很蹊跷的是,当我上周最后一次要求中介书面确认,20分钟后中介说因为我 ...

都是屁大点事中介还bb来bb去的赶紧换了吧,查income就是五分钟的事,最近3张payslip拿来就完事了
孩子你要是不好好学习,将来考不上大学没有文化,以后就只能去修一辈子面包车了,知道不?
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发表于 2019-11-14 08:51 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲游 发表于 2019-11-9 19:10
我觉得就两点一定要做到:租房史和工资单!我的墨尔本东区中介还帮我检查房客的存款,另外referencecheck包 ...

你好,请问能短一下是东区哪个中介吗,谢谢
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发表于 2019-11-14 09:48 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-13 13:08
是吧,我也一直这么觉得的。

而且很蹊跷的是,当我上周最后一次要求中介书面确认,20分钟后中介说因为我 ...

你要做到的是赶紧把这个中介炒掉,这种中介以后绝对是个祸害

发表于 2019-11-14 11:51 |显示全部楼层
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发表于 2019-11-14 11:57 |显示全部楼层
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发表于 2019-11-14 11:59 |显示全部楼层
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发表于 2019-11-14 12:00 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-14 11:57
是吧?我也觉得这个中介不靠谱啊!总感觉是不是和这对租客有啥关系的?看了一个月左右,有好多人来看房, ...

没租约在身应该可以立即终止,你搜搜以前的讨论。
发一封邮件说空置期太长,不能理解你的出租意图,对他提供的服务不满意。
如果敢瞎比比就在下一封邮件抄送他所有的头头。
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发表于 2019-11-14 12:03 |显示全部楼层
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发表于 2019-11-14 14:22 来自手机 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-14 10:51
就是啊,而且现在要让他们书面确认吧,收入也比之前电话里说的少了不少,其中一个的employer reference拖 ...

employer reference也就一个电话撑死十分钟的事
孩子你要是不好好学习,将来考不上大学没有文化,以后就只能去修一辈子面包车了,知道不?

发表于 2019-11-14 16:29 |显示全部楼层
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本帖最后由 雾沉半垒 于 2019-11-14 16:32 编辑

不是中介不能给房东提供,是中介不愿意给房东提供,提供的信息越多有的房东可能产生的疑惑越多,即便很多情况下,这些疑惑都是完全没必要的
法律上来说,中介是房东的授权人,租客提供的信息是提供给房东,中介作为授权人拿到这些信息,房东想要当然可以要所有的租客的信息。如果你仔细看一下你和中介签的agency agreement,你可以看到中介所做的所有事情,包括带人看房,找申请人要资料,收租金等等,都是来源于房东授权
会拿隐私原因当借口拒绝给房东提供信息的中介,都不是什么老实诚信的中介

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chenhu2000 + 5 你太有才了

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发表于 2019-11-14 17:14 |显示全部楼层
此文章由 Jade19 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jade19 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买个房东保险

发表于 2019-11-14 17:16 |显示全部楼层
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tm698js 发表于 2019-11-12 13:25
楼主你问的太细了,没有中介会给你书面保证这些东西的。工资单高的也不就是按时付房租的,还是看人。这个时 ...

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发表于 2019-11-14 18:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 23:53 编辑

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发表于 2019-11-14 18:40 |显示全部楼层
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发表于 2019-11-14 19:11 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了,这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗? ...

Not sure

发表于 2019-11-15 09:48 |显示全部楼层
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chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了,这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗? ...

你需要详细看你保险PDS,很多金融机构都有产品名字虽然叫做房东保险但是insured event可能不一样

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chenhu2000 + 3 感谢分享

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发表于 2019-11-15 11:42 |显示全部楼层
此文章由 coco5298426 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coco5298426 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chenhu2000 发表于 2019-11-14 18:40
房东保险已买了,这个保险能cover万一租客不交租金的所有时间段的租金额吗? ...

你需要看看你landlord insurance里的PDS 上面会写清楚你自己需要付多少excess 然后最多能cover几个星期的rent loss

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发表于 2019-11-15 13:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 23:54 编辑

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发表于 2019-11-19 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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夏天里的圣诞节 发表于 2019-11-14 08:51
你好,请问能短一下是东区哪个中介吗,谢谢

Wantirna one agency Jerry zhu
历史阳光下没有新鲜事!

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