【不理解】悉尼人民的疯狂的‘火车站‘情节

s1nlog

每个地方情况不一样这有什么好问得。。。为什么四川人吃辣福建人不吃啊? = =

sm375

Lz这思维方式和眼界真是一朵绽放在南半球春天的奇葩

刘关张

sysmall 发表于 2019-10-25 14:59
楼主你要清楚一个问题，澳洲有房产负扣税，美国没有。美国的房产税和地税比澳洲高的多。美国买房是以舒适为 ...

美国地税税可以抵扣个人所得税，澳洲有吗

paoqiqi

刘关张 发表于 2019-10-30 08:42
美国房产税可以抵扣个人所得税，澳洲有吗

澳洲不可以吗，震惊了

刘关张

paoqiqi 发表于 2019-10-30 09:59
澳洲不可以吗，震惊了

房产税 不是很确切，没说清楚，美国的地税可以抵扣工资

逆鳞龍

刘关张 发表于 2019-10-30 08:42
美国地税税可以抵扣个人所得税，澳洲有吗

有个前提当房产税缴纳到一定数额，才可以抵扣个人所得税。

逆鳞龍

刘关张 发表于 2019-10-30 11:41
房产税 不是很确切，没说清楚，美国的地税可以抵扣工资

澳洲投资房中的地税也可抵扣个人所得税，同时没有门槛。而自住房又没有地税，这两点上美国比不了

逆鳞龍

刘关张 发表于 2019-10-30 11:41
房产税 不是很确切，没说清楚，美国的地税可以抵扣工资

美国的贷款利息也可以抵扣所得税，这点就和负扣税有点相似，不过负扣税涉及的面广，含刨去一套投资房方方面面的开支后，再看是否为正负现金流。

HillSydney

天天要去City CBD上班，开车去了没地停，再说开车去市区上班，路上堵的到了午饭时间也到不了！  不坐火车坐什么？

刘关张

逆鳞龍 发表于 2019-10-30 11:48
澳洲投资房中的地税也可抵扣个人所得税，同时没有门槛。而自住房又没有地税，这两点上美国比不了 ...

对，你说的没错，的确每年我的地税都在抵扣

yelleft

还有迷之学区房情结....

ARACT

开车早晚高峰寸步难行，City里没有停车的地方，即便有，价格也昂贵。
不坐火车，除非不上班。

Liuxin72

ARACT 发表于 2019-10-30 21:07
开车早晚高峰寸步难行，City里没有停车的地方，即便有，价格也昂贵。
不坐火车，除非不上班。 ...

坐火车上班，和住在火车站旁边，是两回事。人要吃东西，就一定要住在粮店旁边？

ARACT

Liuxin72 发表于 2019-10-31 13:07
坐火车上班，和住在火车站旁边，是两回事。人要吃东西，就一定要住在粮店旁边？ ...

米面可以拿回家，火车能拿回家吗？
不住火车站周边，上班不方便。

vitosc

amehouse 发表于 2019-10-25 15:04
悉尼治安主要还是区和区的区别，好的区离火车站远近治安没有什么区别

前几天发表的房价前10的区好像没有通火车的。。。。

susiezizi11

vitosc 发表于 2019-11-7 20:52
前几天发表的房价前10的区好像没有通火车的。。。。

因为住那里的人不上班，或者上班不打卡，或者不用进城上班，或者公司有车位…其实我也是再猜人家是不是用金扁担

企鹅男孩

足迹的IT、会计，大部分都要到city上班，当然离车站近了方便

如果开车上班或者不上班，就完全没必要离车站近了

静好如初

公共交通方便呗~

smartworm

楼主你以偏盖全了。美国房价是看suburb的， 以Chicago， DC为例，同一suburb,  绝对离火车站近的物业贵啊。

youxu819

还是需要火车站的

Liuxin72

youxu819 发表于 2019-11-7 21:48
还是需要火车站的

建议你把家搬到火车上去住

sheepYY

要说最贵的房子离火车站也远
华人热衷离车站近的房子，我觉得首先是澳洲技术移民多，工作又集中在cbd，火车比较方便。其次澳洲公交系统不发达，火车准时准点，比公交车好很多，对老人来说好认站，出行方便。最后澳洲火车沿线本身就好很好的社区，比如pymble，真的治安不好的社区去的人也不多