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[行情讨论] mel的kensington区购房咨询 [复制链接]

ivanma

草鞋族

发表于 2009-6-14 23:33 |显示全部楼层

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mel的kensington区,离south kensington火车站步行5分钟以内,是一个3层高的apartment的一楼单位,有个花园,2室一厅,一卫一车位,60多平方,喊价39-40万,需交印花税(多少未知,估计不超2万),做投资房,想贷95%,周租最高400/pw,各位能人能帮忙看一下这个房子值不值得投资?谢谢了

frent

光脚族

发表于 2009-6-15 00:25 |显示全部楼层

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信息太少，没法评价

dcc82

铜靴族

发表于 2009-6-15 00:31 |显示全部楼层

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汗，不会是altona st上的那栋吧，旁边现在还在造几栋新的公寓，我自己就是住在72号里，就是那个带2个电梯小高层的。
这些房子啊~~~外表好看，但是住了一年多，里面大大小小的问题可不少。

ivanma

草鞋族

发表于 2009-6-15 01:12 |显示全部楼层

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原帖由 dcc82 于 2009-6-14 23:31 发表
汗，不会是altona st上的那栋吧，旁边现在还在造几栋新的公寓，我自己就是住在72号里，就是那个带2个电梯小高层的。
这些房子啊~~~外表好看，但是住了一年多，里面大大小小的问题可不少。

就是那里啊,altona st,几号我忘了,好象是88号,地势很底的一楼,可能不见阳光,能透露你当时买的时候价位吗?现在我的中介喊价39.5万,还不包括印花税,这个月月底交房,拜托了,多给我点意见吧!

ivanma

草鞋族

发表于 2009-6-15 01:17 |显示全部楼层

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我就是觉得离city这么近,以后升值空间应该比较大

nice125

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2009-6-16 12:00 |显示全部楼层

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kensington 地理位置非常的优越距city只有2.4公里周边设施齐全赛马场公园大型超市小型商店运动场所等等但是旁边的"难民楼"导致人口相对密集不过提到升值空间的话那绝对有的而且租金有望提到450 前提是不靠中介

ivanma

草鞋族

发表于 2009-6-17 01:24 |显示全部楼层

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原帖由 nice125 于 2009-6-16 11:00 发表
kensington 地理位置非常的优越距city只有2.4公里周边设施齐全赛马场公园大型超市小型商店运动场所等等但是旁边的"难民楼"导致人口相对密集不过提到升值空间的话那绝对有的而且租金有望提到450 前提是不 ...

我就是看着那些难民楼不爽，那些应该是会影响升值的，现在我查了一下2室1听充其量就是400一周，通过中介，很低亚，入不敷出，带95%的话，也不知道划算马？

kathleen

木屐族

发表于 2009-6-17 13:56 |显示全部楼层

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apartment还这么贵阿~~

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