大家觉得租房中介哪家最好最负责？有分！

pmp6

大家觉得租房中介哪家最好最负责？有分！

一查发现堪培拉油138家租房中介。很难选.

到底是找agency（租房中介），还是找agent（租房代理人）呢？谢谢

现在主要发现有四家。他们的rate等费率都没有公开，有没有朋友可以分享一下，谢谢

	location	no charge to pay utility bills	monthly and end of financial year statements	administration fees	upfront fees
https://www.mcgrath.com.au/offices/82-belconnen-gungahlin	46-50 Hibberson Street Gungahlin, ACT 2912
https://gungahlin.ljhooker.com.au/	Suite 2C, Level 1, Gungahlin Village 46-50 Hibberson Street, Gungahlin ACT 2912
https://independent.com.au/contact-us	Ground floor, 91 Northbourne Ave, Turner 2612			0	0	Electronic routine inspections and 90-day maintenance reporting	Rent reviews
https://raywhitecanberra.com.au/	Shop 2, 14 Wales Street Belconnen, ACT 2617

查了一下，发现很多人用不知名的小中介，听都没听说过。为什么？图便宜吗？

vvv17007

agent你估计找不到的  都在CIA呢

paoer_bai

这个很难讲的 每个中介的水平都不一样的
每个地区都有哪些好的 哪些不好
如果租房的话 看看网站哪个中介的房源多 就选哪个 ，在你要租的区域

锤子剪刀布

都是连锁的
要看具体哪家。同样的连锁店，有的区的好，有的就不行

wsdy007

其实和那个中介公司没有关系， 主要是PM。不过现在的世道， 好的PM 不多啊

pmp6

wsdy007 发表于 2019-10-3 10:53
其实和那个中介公司没有关系， 主要是PM。不过现在的世道， 好的PM 不多啊

怎么挑property manager 呢？谢谢

pmp6

paoer_bai 发表于 2019-10-3 10:41
这个很难讲的 每个中介的水平都不一样的
每个地区都有哪些好的 哪些不好
如果租房的话 看看网站哪个中介 ...

如何知道哪个中介的房源多呢？谢谢

pmp6

锤子剪刀布 发表于 2019-10-3 10:44
都是连锁的
要看具体哪家。同样的连锁店，有的区的好，有的就不行

怎么看具体哪家？网上有对每一家的评价吗？

paoer_bai

pmp6 发表于 2019-10-3 12:00
如何知道哪个中介的房源多呢？谢谢

realestate

f221644

堪培拉地头蛇吧，independent

lydiaqq1985

都是要自己盯着的，毕竟人家手上那么多房子

御逍遥

说实话，我觉得还是看负责你房子的那个人用不用心的。管理我房子的那个就不错。后来他跳槽了，接手的那个人就不怎么样。
我今年联系他，他帮我转到他现在的中介名下去了，还是他负责。

claresong

建议找小的家族管理的中介。相对上心很多。不过他们不会每年主动帮你涨房租的。我的中介就是老公管卖房。女的管出租。

小鱼鼓鼓

independent 曾经从这个中介手里租过房，对卫生要求很高的，半年就来检查一次卫生，有什么问题写邮件去很快就会回复。

小鱼鼓鼓

independent 曾经从这个中介手里租过房，对卫生要求很高的，半年就来检查一次卫生，有什么问题写邮件去很快就会回复。

小鱼鼓鼓

independent 曾经从这个中介手里租过房，对卫生要求很高的，半年就来检查一次卫生，有什么问题写邮件去很快就会回复。

pmp6

paoer_bai 发表于 2019-10-3 16:26
realestate

realestate上怎么看哪家中介的房子多呢？谢谢

pmp6

f221644 发表于 2019-10-3 17:17
堪培拉地头蛇吧，independent

我也听说过这一家。为什么说它是地头蛇呢？它好在哪？感谢

pmp6

小鱼鼓鼓 发表于 2019-10-3 21:50
independent 曾经从这个中介手里租过房，对卫生要求很高的，半年就来检查一次卫生，有什么问题写邮件去很快 ...

感谢分享。他们的费率你知道吗？好像办公室在Ground floor, 91 Northbourne Ave, Turner 2612只有一个办公室是吗？

这一家在堪培拉还挺有名的。其他地方是不是没有？

小鱼鼓鼓

pmp6 发表于 2019-10-4 06:23
感谢分享。他们的费率你知道吗？好像办公室在Ground floor, 91 Northbourne Ave, Turner 2612只有一个办 ...

这个不知道位置了。我只租过他们家的房，我几个朋友也租过，从我们租客眼光看，容易沟通的中介，对卫生要求高，半年检查一次的卫生，如果哪里没搞好，会很认真的再约时间来检查。那么相对的，对房东也是个好消息吧

pmp6

小鱼鼓鼓 发表于 2019-10-4 06:30
这个不知道位置了。我只租过他们家的房，我几个朋友也租过，从我们租客眼光看，容易沟通的中介，对卫生要 ...

你有没有租过mcgrath，lj hooker，ray white的房子呢？有比较才能看出区别

f221644

pmp6 发表于 2019-10-4 06:33
你有没有租过mcgrath，lj hooker，ray white的房子呢？有比较才能看出区别

不是一个级别，independent太严格了，最近准备和他上庭

pmp6

f221644 发表于 2019-10-4 07:00
不是一个级别，independent太严格了，最近准备和他上庭

发生了什么？能说说吗？谢谢

f221644

pmp6 发表于 2019-10-4 07:02
发生了什么？能说说吗？谢谢

几十年的老房子，地板走路嘎吱嘎吱响，然后地板有几个划痕要扣我钱

iuij

御逍遥 发表于 2019-10-3 17:43
说实话，我觉得还是看负责你房子的那个人用不用心的。管理我房子的那个就不错。后来他跳槽了，接手的那个人 ...

+1

pmp6

f221644 发表于 2019-10-4 07:02
几十年的老房子，地板走路嘎吱嘎吱响，然后地板有几个划痕要扣我钱

这个确实挺严的。

f221644

pmp6 发表于 2019-10-4 07:26
这个确实挺严的。

我觉得吧你只要买好房东保险找谁都一样

paoer_bai

pmp6 发表于 2019-10-4 06:18
realestate上怎么看哪家中介的房子多呢？谢谢

看看你这个区域 出租的房子，大多都在哪个中介的名字下面，需要你一个个链接点开去看的，看第一页也应该有个大概的概念了

pmp6

查了一下，发现很多人用不知名的小中介，听都没听说过。为什么？图便宜吗？

melmonash

这个有点碰运气的感觉。