今天看的两个Hurstville的apartment，有了解的可以说一下么

barret

rainbowuniverse 发表于 2019-9-22 19:34
EQ一期用料很好

可惜出了漏水的问题

bighay

阳光下的小强 发表于 2019-9-22 16:25
买 卖 都找的Ivan

对他的印象是，越是关键时刻越像个充了电的兔子般有能耐。

黄豆花生

barret 发表于 2019-9-22 15:15
我听说那个楼还在和开发商打官司啊，估计special levy也不少吧

打官司不需要花费多少钱的，官司也不会一直打下去的。

需要花大钱的是换水管的人工费和材料费，几年前已经付清，漏水的问题已经彻底解决了。

尅哥

也不看看现在混H的都是什么人了，和CAMPSIE有的一拼

黄豆花生

尅哥 发表于 2019-9-22 20:02
也不看看现在混H的都是什么人了，和CAMPSIE有的一拼

和Eastwood一样，老头老太抢奶粉。 不过Eatwood西北民风彪悍，打得要上庭控罪了。我有空的时候翻译下放到新闻版。

尅哥

黄豆花生 发表于 2019-9-22 20:05
和Eastwood一样，老头老太抢奶粉。 不过Eatwood西北民风彪悍，打得要上庭控罪了。我有空的时候翻译下放到 ...

你可就拉倒吧，自恋狂人，只要没人跟你那些骂街的贴，你就重新编辑加大加粗加红，还不是没人理？

叮当仔

1800*4，一年就7200的管理费啊，不觉得有点贵吗。还是现在管理费行情都这么贵了？

黄豆花生

尅哥 发表于 2019-9-22 20:06
你可就拉倒吧，自恋狂人，只要没人跟你那些骂街的贴，你就重新编辑加大加粗加红，还不是没人理？  ...

1， 我从来不骂街。2，我不在乎有没有人理。我又不是要做网红，我的ID每隔几年就会换个名字。

尅哥

黄豆花生 发表于 2019-9-22 20:13
1， 我从来不骂街。2，我不在乎有没有人理。我又不是要做网红，我的ID每隔几年就会换个名字。 ...

谁有空，吃饱了没事去翻翻你那些跟贴就知道了，闲的没事开个UBER也好啊，不过UBER也只要5年新以内的车，难为你了

gycyc

barret 发表于 2019-9-22 19:54
哈哈哈，我看到的这个厨房有窗啊，通阳台的

https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-hur ...

嗯嗯部分有带 我以前看过几个 没有一个带窗的

黄豆花生

尅哥 发表于 2019-9-22 20:14
谁有空，吃饱了没事去翻翻你那些跟贴就知道了，闲的没事开个UBER也好啊，不过UBER也只要5年新以内的 ...

你是那个的士佬吧？ 已经开得这么有成就感了？

barret

麻烦不要在这里讨论和房子无关的事情呀

barret

叮当仔 发表于 2019-9-22 20:09
1800*4，一年就7200的管理费啊，不觉得有点贵吗。还是现在管理费行情都这么贵了？ ...

超级无敌贵，还什么都没有，觉得挺不正常的，我觉得可以接受的是3房strata1200以内，如果没有游泳池的话

churchman

都不要

rainbowuniverse

barret 发表于 2019-9-22 19:57
可惜出了漏水的问题

水管全換過了。
EQ一期用的建材好，防火用材非常好，隔音也很好。

barret

gycyc 发表于 2019-9-22 20:16
嗯嗯部分有带 我以前看过几个 没有一个带窗的

嗯，还是明厨明卫感觉比较好，可惜公寓里明厨明卫太少了，就算是penthouse的也很难做到

双子楼还有一点我不喜欢，就是没有单独的laundry，都得从厨房进去

几年以后

不便宜

叮当仔

我觉得1000左右的管理费比较合理啊，什么都没有的话。这1800随便再修个啥，收个special levy一年管理费就奔小一万了。如果90多万预算添点可以看看villa，平层至少修起来没那么吓人嘛

竹鼠饲养员

barret 发表于 2019-9-21 23:01
上次我说我要做strata report中介根本就没提这事，所以应该是没有的吧。。

p.s.我昨天刚被那个“馋哭了 ...

那估计要楼主自己选择了，祝好运哈哈

Hq2006

不知道park plaza为什么这么贵,进去像72家房客，一层好多住户，感觉还是1好，一层只有四户

barret

Hq2006 发表于 2019-9-23 10:04
不知道park plaza为什么这么贵,进去像72家房客，一层好多住户，感觉还是1好，一层只有四户 ...

1有2个building，1那个building B是1梯2~3户，另外一个Building A是1梯4~6户

Park Plaza我没进去过，不过应该至少有2个电梯吧

pellet_tt

313位置 感觉有点尴尬的 走到hv火车站也不算近 离penshurst火车站也不算远 买东西还是要开车出去，不然拎回来也很费劲。。。。

barret

在1楼新加了几个1的裂缝图，有没有人有经验呀？

yl001

我肯定选1，360°环绕，四个方向都全了，就是个建在楼上的小villa啊，多好。位置又好，图的不就是走几步买菜吃饭坐火车嘛？
2，都1KM到火车站了，为什么不买小站TH和VILLA了？

megumi

1 pass in了。楼主有去吗？

barret

megumi 发表于 2019-9-28 20:01
1 pass in了。楼主有去吗？

去打了个酱油，你也去了么？

megumi

barret 发表于 2019-9-28 20:14
去打了个酱油，你也去了么？

没有。可以分享一下叫价到多少了吗？

barret

88万起拍的，没人叫价

barret

megumi 发表于 2019-9-28 20:16
没有。可以分享一下叫价到多少了吗？

忘@你了

relaxingfeel

1. 麦克马洪街现在这么贵啦，去年隔壁楼一个老头老太的房子我最后没有买，才80多万，层高低，每个房间缺角（有柱子），当然没有楼主看的这个这么敞亮，但是能住住的，最后我记得83万卖掉的。楼层低，strata也没那么贵，1800的物业费真的太贵了，要好好研究下strata report看看到底什么东西使得楼这么贵来着。
2. 首先楼主看看是不是考虑HPS的学区，如果有孩子考虑学区，2应该上的是penshurst public吧。那个小学现在在修，上学都在别处所以孩子接送什么都会有问题的。如果只是老人住住，我觉得问题不大。
前年到去年我看了一年半HV的三房apt，简直看吐，不过感觉现在的报价，没怎么跌嘛，比去年低谷时候好像还略涨了些。Park Rd那个楼的三房别看了，去年2个都是1.2m吓死人了，反而两房的价格很一般，所以我有种HV三房很稀缺的感觉。另外不考虑学区火车站另一边都能看看，要考虑学区选择就少很多了。而且三房出来的不多，多看一阵就有感觉了。