墨尔本 Burwood 今天下午的两个拍卖实况 市场回暖了吗？

ysky1234

虽然今天我看的两场拍卖都很冷清，都流拍了。
但我估计今年后面几个月，好房子会越来越多。
墨尔本房子的价格应该不会暴涨，但是价格显然是从低谷开始慢慢回升了。

backpicker

今天看了2个，Surry Hill一个指导价150-165万最后199.9
另一个Wantirna，80指导价，最后99多

sxfly1983

backpicker 发表于 2019-9-21 23:40
今天看了2个，Surry Hill一个指导价150-165万最后199.9
另一个Wantirna，80指导价，最后99多 ...

你今天溜达的范围很大啊……

ysky1234

有趣的发现，拍卖的颜值和气质是与拍卖标的的房产价值匹配的吗？

第一个房子，房主卖价在7--75万，拍卖师颜值很糟糕，穿着很糟糕，衬衫的领子都是软塌塌的。

第二个房子，房主卖价在155万以上，拍卖师的精气神完全比第一个好很多。

nickzhu0977

jujin 发表于 2019-9-21 16:56
今天看了3个 wantirna 的拍卖，买家很踊跃，感觉130万以下的房子大家还是感兴趣的。 ...

Wantirna 一个五室的卖了135万， 并且也没什么风景。

LENNY_DONG

nickzhu0977 发表于 2019-9-22 08:52
Wantirna 一个五室的卖了135万， 并且也没什么风景。

23 peak cres?

jujin

LENNY_DONG 发表于 2019-9-22 10:07
23 peak cres?

这个是四室的，几年新的房子，地很小380多平，就是房子还不错。不到130万卖的。

jujin

nickzhu0977 发表于 2019-9-22 08:52
Wantirna 一个五室的卖了135万， 并且也没什么风景。

那个房子就是地挺大，Court 里，里面翻新了一下，感觉还挺值得。

nickzhu0977

jujin 发表于 2019-9-22 11:25
那个房子就是地挺大，Court 里，里面翻新了一下，感觉还挺值得。

那附近街区是很漂亮，800出头的地，也不是很大啊。

jujin

nickzhu0977 发表于 2019-9-22 13:18
那附近街区是很漂亮，800出头的地，也不是很大啊。

是，而且是前院很大，房子的后院不算大。就是房子还挺气派。

csdulin1980

nickzhu0977 发表于 2019-9-22 08:52
Wantirna 一个五室的卖了135万， 并且也没什么风景。

是130万5千...

csdulin1980

nickzhu0977 发表于 2019-9-22 08:52
Wantirna 一个五室的卖了135万， 并且也没什么风景。

这个房子主要还是Templeton的校区，离学校一百多米，加上里面装修新，拍出这个价格不奇怪

hcj168

以为是nsw2134，又背标题带偏了

LENNY_DONG

jujin 发表于 2019-9-22 11:23
这个是四室的，几年新的房子，地很小380多平，就是房子还不错。不到130万卖的。 ...

四个月前有个才卖了93，在这个小区内

nickzhu0977

csdulin1980 发表于 2019-9-22 16:18
是130万5千...

好吧，看错了。

cutebaby

说下邮编和州 地名一样的

ysky1234

cutebaby 发表于 2019-9-23 08:13
说下邮编和州 地名一样的

维州 3125

titi0430

azazel 发表于 2019-9-21 18:45
一个朋友的house好几年前买在vic burwood east，大概60多万，跟我说现在值100+，差点就信了这个糟老头子 ...

真的，看地理位置，我家那个路上上个月有个拍卖，600不到的地，好像是112卖掉的

jujin

LENNY_DONG 发表于 2019-9-22 19:49
四个月前有个才卖了93，在这个小区内

最近墨尔本东南挺火，鬼佬们和华人们都挺疯狂，基本都是夫妻或大家庭组队来买，都是刚需的感觉。