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[行情讨论] 【9月14拍卖】悉尼 77% Listing 468 [复制链接]

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-14 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 victorvic 于 2019-9-14 18:52 编辑

开春，华人区，学区，山区拍卖处People Mountain People Sea;

出价场面堪称超市奶粉柜，有忐忑，有欢笑，有泪水，有失望，有气馁。

拍卖清盘率在75%-80%区间内，房产温度仍然在高处。

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

https://www.domain.com.au/4-bowm ... nsw-2154-2015519214
城堡山这套才拍了1.15，挺合理的

不少人说：“为什么拍卖率不是每周都上升？” 难道是要腰斩了？

目前破房，可开发性质的房产，需求仍然小于供给。
目前好房，适合拎包入住，携小孩老人入住的房产，需求仍然大于供给。

所以，每周拍卖清盘率不会保持一直上升。但是只要在70-80%之间，都是看涨表现

jimboj

金靴族

发表于 2019-9-14 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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沙发

aumaple888

皮靴族

发表于 2019-9-14 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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沙发＋1

刀笑

皮靴族

发表于 2019-9-14 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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这么早就出数据了

hupxd

木屐族

发表于 2019-9-14 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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好快啊

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-9-14 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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去年同时间才46%。。。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-14 19:31 |显示全部楼层

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跌了。反弹乏力，腰斩在即

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-14 19:33 |显示全部楼层

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城堡山这套才拍了1.15，这个便宜啊

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2019-9-14 19:33 |显示全部楼层

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暴跌了

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-14 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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感觉过了9月份，就再没有机会捡漏了

胡歌歌

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-14 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由胡歌歌于 2019-9-14 18:48 编辑

才1.15？这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

有谁知道23 baulkham hills road拍了多少么？

victorvic

皮靴族

发表于 2019-9-14 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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胡歌歌发表于 2019-9-14 18:42
才1.15？这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

也许有情况也许是漏说不清

maplelin

银靴族

发表于 2019-9-14 19:50 |显示全部楼层

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便宜是因为板房吧。

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-9-14 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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胡歌歌发表于 2019-9-14 18:42
才1.15？这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

1.2

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gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-14 19:57 |显示全部楼层

胡歌歌发表于 2019-9-14 18:42
才1.15？这么便宜
5 English ave一个3房house都拍了116多

可能那套是板房便宜点？

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-9-14 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-9-14 18:57
可能那套是板房便宜点？

还是98分小学学区，板房也很便宜了

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-9-14 20:09 |显示全部楼层

nocowlevel 发表于 2019-9-14 19:02
还是98分小学学区，板房也很便宜了

98分是指Excelsior public school? 排100名上下能算校区吗？

虽然我的亲戚朋友的孩子当年都从那毕业顺利考上前几名的精英中学

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-9-14 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2019-9-14 19:09
98分是指Excelsior public school? 排100名上下能算校区吗？虽然我的亲戚朋友的孩子当年都从那毕 ...

98分还不错啦

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-14 20:59 |显示全部楼层

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死了也要涨

zzz2017

银靴族

发表于 2019-9-14 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-9-14 18:55
1.2

拍卖现场1.15多一点，不知1.2是啥情况，房东加上去的吗？

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-9-14 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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zzz2017 发表于 2019-9-14 21:07
拍卖现场1.15多一点，不知1.2是啥情况，房东加上去的吗？

domain上列出来的，没去现场

zzz2017

银靴族

发表于 2019-9-14 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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nocowlevel 发表于 2019-9-14 21:24
domain上列出来的，没去现场

那domain错了，另一套1.2

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-9-14 23:38 |显示全部楼层

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没有泡沫，继续看涨。悉尼是宝地

胡歌歌

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禁止发言

发表于 2019-9-15 00:08 |显示全部楼层

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zzz2017 发表于 2019-9-14 21:07
拍卖现场1.15多一点，不知1.2是啥情况，房东加上去的吗？

你说的1.15是English ave那个吧，1.156还是1.158忘了

zzz2017

银靴族

发表于 2019-9-15 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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胡歌歌发表于 2019-9-14 23:08
你说的1.15是English ave那个吧，1.156还是1.158忘了

是的

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