卖家中介告知其他买家出价

spin123

昆州某house卖家的中介，先让买家A出价。等买家A填好了letter of order，又发来contract。等买家签了contract，又电话来说出价不够。甚至告诉买家A，有另一个买家B出了更高的价格，还告知了具体数字。这合法吗？

奇怪的是，买家A出价之前三天，中介已经告知有其他三个买家C D E出过价了。可是邮件发给买家A的contract附带的title search竟然是发送邮件之前半小时做的(都有时间戳)。难道中介这么不辞辛劳会给每一个买家出一份新鲜出炉的title search？

cly28303012

title search这件事有蹊跷因为title search一般在签代理协议的时候就该做好了

spin123

cly28303012 发表于 2019-9-13 08:57
title search这件事有蹊跷因为title search一般在签代理协议的时候就该做好了

那告知其他买家出价的数字合法吗？

中介一开始也是发邮件的，说这个价格的时候就改电话了，好像生怕留下什么证据

victorvic

合法啊。 拍卖时大家都喊价格，透明。 For Sale 其实就是暗拍。你要觉得中介吹牛的就别加价。

酒囊饭袋7

你信不信这价钱里都是水，还有中介虚拟多个竞争者的。真真假假，假假真真，考验的是买家的实力和脑力。最后都是心理战。

spin123

查了下昆州的REIQ:

Occasionally prospective buyers have alleged that agents tell them there is another offer on the property in order to secure a higher price for the seller, when in fact there is no competing offer.

There are heavy penalties for agents who mislead or deceive buyers by telling them there are competing offers when there are not.

白雲山民

良心中介，下次卖房找他

leaf2019

spin123 发表于 2019-9-13 12:43
查了下昆州的REIQ:

Occasionally prospective buyers have alleged that agents tell them there is anoth ...

每个州都有这个规定，但这么多年下来，我只知道只有一个小鬼佬被买家搞上法庭。在实际操作上耗时耗钱，还不一定能赢，大多数都是看自己购买力和对房子的感觉，愿意的就加点钱不愿意的就再找下一个房子

VroomVroom

通常是不会告诉你对方出价的~