中介关于strata的解释是否合理？

echo0803

首次置业。看了一个80年代的旧公寓，带电梯，strata在本区属于偏低的。
中介的解释是因为之前的sink fund结余比较多，大家一直缴费，但是维护的比较好，没有怎么大修过。后面准备换电梯，不过钱也够了。
说管理公寓的人就住在这里，并且还投资了一套，也卖掉了。说管理的比较细心。
中介的话能信么？
一般strata report要多少钱买，上面能看到结余的吧？如果近些年没有怎么大修过，是不是表示离大修也不远了。。。

有加分！

paoqiqi

一般比较正规的中介也许会避重就轻回避一些问题，但不会睁眼说瞎话

strata report做一个300多吧，能看到所有信息

大修未必是坏事，比如很多老unit的阳台统一换成玻璃的以后，档次立马上升