墨尔本地区投资房北区和西区大家看好哪个？

Familyfirst

joeyhuang 发表于 2019-8-28 13:35
是什么心态促使你这样误导投资者，把你的故事告诉大家吧？

认识一些房产中介实在太下作了，专门干那种误导别人特别是在海外投资买房的中国人或者刚来澳洲不懂行的人，这种中介早晚会有报应的

flybird2010

whoisit 发表于 2019-8-28 13:56
离火车站直线1.2公里可以算是步行吗

步行距离到火车站一般最远承受的距离是1公里，大概15分钟步行。最理想是500-800米, 而且强烈建议你自己从要买的房子步行到火车站感受感受，有的山区，那怕是500米，步行都很难受，还有横穿大马路或高速路，也不舒服。 当然距离如果太近例如100-200米，人车嘈杂，治安差些。

tustuscan

redsummer 发表于 2019-8-28 13:15
你不要胡扯了吧
我从2005年一直看房买房，买投资房不要管东南西北，
复合预算，能升值的就是好房！

这种人就不要搭理他了。。。东南本来也就是忽悠忽悠人的。。。

yuxieyu

我觉西南区，其实ALTONA 还是不错的，离CITY也不远，如果资金多 可以考虑williamstown
北区就不要去了。 旧  路很烂 人很混杂。 个人建议

earlylulu

redsummer 发表于 2019-8-28 13:15
你不要胡扯了吧
我从2005年一直看房买房，买投资房不要管东南西北，
复合预算，能升值的就是好房！

Sunshine 涨了嘛？ 我在它旁边买的， 以前同事都说墨尔本只有东南可以， 其他地方垃圾。 西区真的有在涨吗？

ihave

yuxieyu 发表于 2019-9-10 20:01
我觉西南区，其实ALTONA 还是不错的，离CITY也不远，如果资金多 可以考虑williamstown
北区就不要去了。  ...

好像ALTONA有个很大的垃圾处理厂

Chimpanzee

redsummer 发表于 2019-8-26 18:12
我50多万买house那年，我朋友50万买了楼花2房的
现在我那个house110万plus， 我朋友那个公寓45万卖掉。
还 ...

悉尼还是墨尔本呢？

vin

围观

lltj

投资房，买地，沿着city画圈，不管东南西北，在自己可承受能力之内,有地，离city越近，奖来涨的可能性越大。我在2017年房价最高时买的北区，当时没意识到是房价高点，就不说哪个区了，免是非。所谓穷区，地不到600，价格及其合理。现在逆市涨了10%左右。当然我没卖房，不能说一定涨了。只能说现在的市场上在那个区域，差不多的房子，已经绝对找不到那个价格了。再说租客，吃救济的一对中东移民60左右夫妇，孩子都住周边，房子保持的非常干净，2年多，按时交租金，因为是centrallink给补贴的。因为房子比较旧，总有些修补，家里孩子多，小的他们就自己修了。大的才让中介找我们。而且除非是孩子接去一起住，他们基本是不会买房的。把这个房子当家，在后院经过我们的允许盖了储藏间，前院修了半遮盖的休闲区域，是我见过的租客里最好的。

还有就是很多年前的brunswick和footscray,很多人不看好，但当时真的是价格便宜的不行。我一个朋友买了brunswick,当时给他过户的鬼老说你给自己买了个小金矿，现在看是真的。

所以买投资房和自住不一样，能力范围之内，不用管东南西北，要研究涨幅率。

lucyliu8472

lltj 发表于 2019-9-18 12:08
投资房，买地，沿着city画圈，不管东南西北，在自己可承受能力之内,有地，离city越近，奖来涨的可能性越大 ...

不能同意更多。以前富士贵，richmond，都认为是越南区，吸毒多。现在贵的不得了。看看seddon（富士贵）边上的区，现在多hip。。。富士贵那边离city多近啊。比东南区离city近多了。

lucyliu8472

yuxieyu 发表于 2019-9-10 21:01
我觉西南区，其实ALTONA 还是不错的，离CITY也不远，如果资金多 可以考虑williamstown
北区就不要去了。  ...

ALTONA ，williamstown，附近工业区，dock， 炼油厂太多。所以长不过brighton那边海边。

jeffshong

thomastown, lalor, epping