国内卖房的钱怎么汇到澳洲？

selinagys

adasydney

汇过来ATO来补交税吗？

weisong8

clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 08:28
我当初的护照在澳时弄坏了。只得在澳的中国领事馆换了护照。去外管局时，就拿了这本护照，买卖房子的合同 ...

请问已入籍N年，只拿着澳洲护照和卖房资料去外管局就行了吗？

clxx_xjz_007

weisong8 发表于 2019-9-20 10:42
请问已入籍N年，只拿着澳洲护照和卖房资料去外管局就行了吗？

我是17年弄好的，目前情形是否略有不同，我不清楚了，最好你先去咨询一下。

sally00dai

lilycts2000 发表于 2019-8-20 22:39
遗产继承也可以转，但继承人必须是外籍，且持有合法继承的公证文件，其他材料和前面的层主说的要求一样； ...

遗产继承人是PR就不能转?只能留在国内?

PR身份只能转取得PR之前的房款，之后的不让转?这是指卖自己的房子的房款还是卖遗产继承的房子的房款?

weisong8

clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 10:48
我是17年弄好的，目前情形是否略有不同，我不清楚了，最好你先去咨询一下。 ...

谢谢！

leoqy

孙行者 发表于 2019-9-20 03:41
澳洲身份证明，是用什么材料证明？

带自己的护照去国际注册律师处复印盖章（要钱的）,去移民局拉你目前在澳的情况（也要钱）,最后拿着这些文件去领事管办理（也要钱）这样你的PR身份就证明好了。

leoqy

cc3936 发表于 2019-9-14 15:01
PR也可以这样办理么？

当然可以

leoqy

henry333555 发表于 2019-9-20 09:33
买房时间是拿到pr之前？

PR前后没啥关系，入籍前后关系就不一样了。

孙行者

clxx_xjz_007 发表于 2019-9-20 08:28
我当初的护照在澳时弄坏了。只得在澳的中国领事馆换了护照。去外管局时，就拿了这本护照，买卖房子的合同 ...

感谢分享！

clxx_xjz_007

孙行者 发表于 2019-9-20 17:10
感谢分享！

应该的

lilycts2000

sally00dai 发表于 2019-9-20 10:49
遗产继承人是PR就不能转?只能留在国内?

PR身份只能转取得PR之前的房款，之后的不让转?这是指卖自己的房 ...

外管局有两种方式可以转移国内房产资金，以网签价格为准，一次申请可分次转。
一、在取得PR之前的房产可以通过外管局正常转，取得PR之后获得的房产不可以这种形式转。
二、遗产继承的房产卖出后，只能是外籍才可以通过外管局转，PR身份不可以这种方式转。
外管局可以提供咨询和书面申请明细单。

sally00dai

lilycts2000 发表于 2019-9-21 11:18
外管局有两种方式可以转移国内房产资金，以网签价格为准，一次申请可分次转。
一、在取得PR之前的房产可 ...

那遗产继承人如果是PR怎么转呢?

lilycts2000

sally00dai 发表于 2019-9-21 11:38
那遗产继承人如果是PR怎么转呢?

这个问题我还特意问过，官方说是没办法，只能是取得外籍后再办。但是他们说，如果继承房产的房本取得的时间早于获得PR的时间，他们也不会追究以往的。

sally00dai

lilycts2000 发表于 2019-9-21 15:19
这个问题我还特意问过，官方说是没办法，只能是取得外籍后再办。但是他们说，如果继承房产的房本取得的时 ...

如果继承房产的房本取得的时间早于获得PR的时间，他们也不会追究以往的。

这句号是啥意思?这种情况可以转款?

lilycts2000

sally00dai 发表于 2019-9-21 16:52
如果继承房产的房本取得的时间早于获得PR的时间，他们也不会追究以往的。

这句号是啥意思?这种情况可以 ...

就视为是你自己的房产可以转，前提是你自己不主动说是继承的房产他们目前不会主动去查实的。

Seiya

adasydney 发表于 2019-9-20 10:13
汇过来ATO来补交税吗？

是的，在澳洲要缴资产增值税。除非你在澳洲没买房。

kk-11

找代购

harryhu_0818

楼主请百度搜索“移民个人资产转移”， 需要在澳洲开永居证明，或者你是澳洲护照，去国内外管局申请
一生只有一次机会，当然遗产有额外一次转移的机会
需要证明你的资产或钱是合法收入，例如工资，投资，卖房合同及完税证明
并且是你拿到永居身份之前就在你名下的才能转移

anxuanyu

Seiya 发表于 2019-9-21 19:08
是的，在澳洲要缴资产增值税。除非你在澳洲没买房。

真的假的，凭什么来收啊，在国内已经交过税了。 和土澳有什么关系啊。

sunhaicheng

harryhu_0818 发表于 2019-9-26 15:35
楼主请百度搜索“移民个人资产转移”， 需要在澳洲开永居证明，或者你是澳洲护照，去国内外管局申请
一生只 ...

谢谢，很有用。

katashi1989

外汇局批这种只能一次，但是如果只卖一套小房解决问题，那其他那些房产以后就没有机会采取正规途径了

ta_xiang

比如说5年前就卖房了，但是今年才拿到的pr，这钱还可以通过外汇局汇来吗？其中一部分已经花掉的，可以从别的地方拿钱过来填满卖房的额度吗？

汪汪汪

leoqy 发表于 2019-8-20 20:04
可以汇过来， 卖房后拿房产证复印件、卖房合同、发票、加税凭证、澳洲身份证明去外汇管理局，需20个工作日 ...

这种操作销户吗？

leoqy

汪汪汪 发表于 2019-9-27 11:45
这种操作销户吗？

没有销户的要求。

swim_fly

anxuanyu 发表于 2019-9-27 01:39
真的假的，凭什么来收啊，在国内已经交过税了。 和土澳有什么关系啊。

请问有人和ATO确认过吗？国内卖房一般都是交过增值税的，除非有些特殊情况免除，那已经在国内交过税的到澳洲还要再缴吗？

szywj

通过外管局转，有要求销户口吗？

jerryxia

xushen 发表于 2019-9-14 21:04
通过澳洲汇款公司，中共法律还能管到澳洲，搞笑吧，

问题就在于澳洲汇款公司在国内的运作方式，一般都是大量的个人银行账号作为地下钱庄形式，中国的银行账号国内有属地管辖权，当然澳洲的就管不着了

xushen

我转到境外都是数比计划好，再说我规划2年了，卖房的钱早转到境外