2019-08-10 悉尼拍卖清盘率【更新2012至今房贷率】

victorvic

https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

点击参考具体拍卖情况，报告5分钟前发布 （6pm on 10th Aug 2019)

附上以下房贷-利率参考图，2012年至今，每年澳洲家庭收入（工资）是一直在增加的。
利率一直在降低，每月还款利息也是一直在降低的。

			100万贷款
	RBA Cash Rate	典型房贷利率	每月利息
2012-6月	3.75%	6.2%	5,167
2013-6月	2.75%	5.1%	4,250
2014-6月	2.5%	4.8%	4,000
2015-6月	2.5%	4.8%	4,000
2016-6月	2%	4.3%	3,583
2017-6月	1.5%	3.8%	3,167
2018-6月	1.5%	3.8%	3,167
2019-6月	1.25%	3.5%	2,917
2019-7月	1%	3.3%	2,750
2019-11月*	0.75%	3.1%	2,583
20120-3月*	0.5%	2.9%	2,417

* 预测

bluetoliu

沙发

lsantorini

呼唤算数哥贴图哥，逻辑哥，苦口婆心劝空哥

蓝色的小猫

墨尔本70，均价865，000

CITYLOOK

有个家门口的拍了，没在统计中？

Simplelife

牛

Zexi1935

2019年8月10日
S:189/324=58.33%
M:257/474=54.22%
Brisbane:15/68=22.06%

大成

天冷挡不住人们对房产的热情，这天去打酱油也不容易的

b2277344

victorvic

春江水暖鸭先知。 先行动的人必然是聪明的鸭。等过段时间鸭都行动完了，才会有人恍然大悟，为什么当初自己没有行动！

苏北小妞

Zexi1935 发表于 2019-8-10 18:38
2019年8月10日
S:189/324=58.33%
M:257/474=54.22%

成交量跟整个上市量2万多套不包括新房 不成正比 只有1% 不到 加上新房 189套几乎可以忽略 大盘无量 春季会是什么结果呢

victorvic

已更新2012年至今房贷利率，仅供参考。

为什么房子对于有的人来说，越来越Affordable。
为什么房子对于有的人来说，越来越Unaffordable。

看似矛盾，实则不然

苏北小妞

victorvic 发表于 2019-8-10 19:54
已更新2012年至今房贷利率，仅供参考。

为什么房子对于有的人来说，越来越Affordable。

大部分澳洲人有自己生活 钱是用在日常开销 旅游 自居身上的 而且物价一直上涨 房子可以租 不一定要买 何况现在租金那么低 很少看到鬼佬天天看房市的

Zexi1935

victorvic 发表于 2019-8-10 16:54
已更新2012年至今房贷利率，仅供参考。

为什么房子对于有的人来说，越来越Affordable。

可有人均收入和失业率变化的真实数据？要对指标综合来看。

auskaola

苏北小妞 发表于 2019-8-10 19:58
大部分澳洲人有自己生活 钱是用在日常开销 旅游 自居身上的 而且物价一直上涨 房子可以租 不一定要买 何 ...

对的，澳洲鬼佬都不买房，所有房子都是新移民买的。既然这样，你也千万不要买房，跟着鬼佬租房就好，不要和这些不懂生活的新移民混。所以在这里地产投资问问题简直是浪费时间，应该去旅游生活板块。

masonou

前景依然不明啊，再等等