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rosey123

皮靴族

发表于 2019-8-1 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rosey123 于 2019-12-1 19:56 编辑

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Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-8-1 19:12 |显示全部楼层

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除非offset没有link，银行多收钱会被罚款很严重，银行不会主动这么做。

armin

木屐族

发表于 2019-8-1 19:24 |显示全部楼层

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夏沙

铜靴族

发表于 2019-8-1 19:25 |显示全部楼层

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我本息一起还，还了这么久，我觉得我还是欠银行那么多钱。。。。

jleong

木屐族

发表于 2019-8-1 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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可以看看每月本金和利息分别还了多少，然后算下，是不是正确

rosey123

皮靴族

发表于 2019-8-2 01:59 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-8-1 18:12
除非offset没有link，银行多收钱会被罚款很严重，银行不会主动这么做。

Offset link 到loan 账号了

rosey123

皮靴族

发表于 2019-8-2 02:00 来自手机 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2019-8-1 19:40
可以看看每月本金和利息分别还了多少，然后算下，是不是正确

不会算

rosey123

皮靴族

发表于 2019-8-2 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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夏沙发表于 2019-8-1 18:25
我本息一起还，还了这么久，我觉得我还是欠银行那么多钱。。。。

你自己算过吗

ayuanx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-2 02:47 |显示全部楼层

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夏沙发表于 2019-8-1 18:25
我本息一起还，还了这么久，我觉得我还是欠银行那么多钱。。。。

看你贷款是20年还是30年，你能一下就还清？
就算是20年，那么你连续还2年，也决不超过10%，除去还的利息，还的本金甚至可能5%都没有

jo2011

皮靴族

发表于 2019-8-2 03:21 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-8-1 18:12
除非offset没有link，银行多收钱会被罚款很严重，银行不会主动这么做。

那银行偷偷的加息不事先通知我们可以吗？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-8-2 12:32 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2019-8-2 02:21
那银行偷偷的加息不事先通知我们可以吗？

监管不允许，一定要寄信或email通知。

Loan Professional, You Can Trust

newfoot365

木屐族

发表于 2019-8-2 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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同感, 即使你真有办法被你算出来了，最多也就道个歉，我是持有疑问的.

wwzinoz

皮靴族

发表于 2019-8-2 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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我也是westpac的每一笔还款利息本金我都会看也会记账，扣的没问题. 不过无论升息降息好像他们都不通知. 当然也有可能他们通知了但我没收到.

jo2011

皮靴族

发表于 2019-8-2 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2019-8-2 11:32
监管不允许，一定要寄信或email通知。

请问如果发现银行偷偷提高利息墨尔本哪个部门可以投诉呢？谢谢

皮靴族

发表于 2019-8-2 15:13 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2019-8-2 13:37
请问如果发现银行偷偷提高利息墨尔本哪个部门可以投诉呢？谢谢

不可能偷偷升利息的，你把自己贷款的statement调出来，就可以看到什么时候利息率有变动的。
如果真觉得有问题，先找银行了解情况，银行也有接受投诉的部门的。

等分分，都等得快睡着了。

皮靴族

发表于 2019-8-2 15:16 |显示全部楼层

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rosey123 发表于 2019-8-2 01:00
不会算

我算过，按天算，基本跟银行的一致，除了变动产品/利息率的那个期间，每月利息差别不超过1刀。

等分分，都等得快睡着了。

jleong

木屐族

发表于 2019-8-2 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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sk 发表于 2019-8-2 14:16
我算过，按天算，基本跟银行的一致，除了变动产品/利息率的那个期间，每月利息差别不超过1刀。 ...

求算法

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-8-2 15:33 |显示全部楼层

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账单发给你broker看就行了

皮靴族

发表于 2019-8-2 15:35 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2019-8-2 14:27
求算法

不难啊，当天利息 = 当日贷款余额 * 年利率 / 365

等分分，都等得快睡着了。

jleong

木屐族

发表于 2019-8-2 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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sk 发表于 2019-8-2 14:35
不难啊，当天利息 = 当日贷款余额 * 年利率 / 365

那也就是要确定哪天降息，再算降息的部分？每月约定日子扣款但是碰到是周六会延到周一扣，那是否要算上周末2天的？

fruitfish

木屐族

发表于 2019-8-2 15:45 |显示全部楼层

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有时候银行降息是不包括老用户的，亏了两年，有一天一看不对呀，打电话去才给改的，然后又重新算了还款什么的，搞的我也很慌感觉自己不仔细算的话，可能几万块钱的出入也是有的

皮靴族

发表于 2019-8-2 15:45 |显示全部楼层

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jleong 发表于 2019-8-2 14:37
那也就是要确定哪天降息，再算降息的部分？每月约定日子扣款但是碰到是周六会延到周一扣，那是否要算上周 ...

确定哪天降息 ----- 那是当然要的，否则用什么利率都不确定，怎么算？银行都有公告的。

扣款应该包含几天 ---- 利息算到哪一天通常不固定，受工作日的影响，但是只要持续计算，到了正常的月份，利息是截至到扣款的前一天。

等分分，都等得快睡着了。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-8-2 16:09 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2019-8-2 13:37
请问如果发现银行偷偷提高利息墨尔本哪个部门可以投诉呢？谢谢

https://www.afca.org.au/ AFCA投诉

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Loan Professional, You Can Trust

masonou

木屐族

发表于 2019-8-2 17:35 |显示全部楼层

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要定期截屏了吗

jo2011

皮靴族

发表于 2019-8-2 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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sk 发表于 2019-8-2 14:13
不可能偷偷升利息的，你把自己贷款的statement调出来，就可以看到什么时候利息率有变动的。
如果真觉得有 ...

我就是半年以后查看自己的online statement才发现利息升了没有收到任何信件提前通知我啊

蓝色的小猫

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发表于 2019-8-2 20:34 |显示全部楼层

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我CBA银行贷款我也觉得怎么不见贷款减少呢？我pI的啊

蓝色的小猫

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发表于 2019-8-2 20:35 |显示全部楼层

jo2011 发表于 2019-8-2 19:23
我就是半年以后查看自己的online statement才发现利息升了没有收到任何信件提前通知我啊 ...

跟我一毛一样，我也是利息涨半年多了才发现利息涨了
真是太大条粗心

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-2 20:35 |显示全部楼层

jo2011 发表于 2019-8-2 19:23
我就是半年以后查看自己的online statement才发现利息升了没有收到任何信件提前通知我啊 ...

跟我一毛一样，我也是利息涨半年多了才发现利息涨了
真是太大条粗心

皮靴族

发表于 2019-8-5 10:59 |显示全部楼层

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jo2011 发表于 2019-8-2 19:23
我就是半年以后查看自己的online statement才发现利息升了没有收到任何信件提前通知我啊 ...

我们也没有收到信，都是关注新闻，再自己查银行网站上公开的公告来了解的。

等分分，都等得快睡着了。

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