[寄人篱下] 直接向房东租房需要注意什么？ [复制链接]

发表于 2019-7-31 11:37 |显示全部楼层

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你要房产证还真没有，如果不放心，就找中介租

felixwoz

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禁止发言

发表于 2019-7-31 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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如果碰到有问题要修，房东不理你，跟你耗着。你有办法吗？这时有中介起码可以在中介调节。

怀念5月

发表于 2019-7-31 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得挺好。没中间商赚差价。看看房东人如何呗。但是bond之类的最好小心点。拍照拍好

现金为王

发表于 2019-7-31 13:50 |显示全部楼层

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felixwoz 发表于 2019-7-31 12:06
如果碰到有问题要修，房东不理你，跟你耗着。你有办法吗？这时有中介起码可以在中介调节。 ...

房东不理搬走就完事了，其实私人租的话一般价格还会便宜点

spikezw

发表于 2019-7-31 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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双方都有烦恼。私租时，房东还担心租客不付钱不好轰走呢，或者租客破坏的很厉害也不出钱赔。。。:)

pollozhao

发表于 2019-7-31 15:13 |显示全部楼层

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整租私租一般都是熟人，最起码是认识的。否则对双方风险都很大。万一有个纠纷都很麻烦。
一间房到无所谓，要是整租还是走正规中介的好。房产证还真不知道长啥样

红尘刀客

发表于 2019-7-31 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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有中介其实对双方都是一种保障，尽量从中介那里租。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-7-31 17:19 |显示全部楼层

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私租双方风险都很大。

ran1900

布鞋族

发表于 2019-8-1 02:37 来自手机 |显示全部楼层

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以前私租过，华人房东人很好。不过这个看人品。合同一般都是签fair trading那版，有啥附加条件记得看仔细。入住前该拍照拍照，该修理修理。房产证不会给你看的。具体还是看房东，租房的时候房东再怎么说权力都比房客大，有时候要求太多也许人家也不想租了。

ken1huang

发表于 2019-8-1 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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要council rate来看就可以了

大成

发表于 2019-8-1 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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看council rate notice，如果不放心

大成

发表于 2019-8-1 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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去fair trading 网站学习一下

katherman

发表于 2019-8-1 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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私租双方风险都很大

Flamingo2

发表于 2019-8-1 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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见人一面，知人三分，去看看房子，跟房主聊聊，大概你就知道了。

PSABRINA

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发表于 2019-8-1 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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注意准时交房租就可以了

angaozhou

发表于 2019-8-1 11:10 |显示全部楼层

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房产证？建委发的吗！

Rainstorm

发表于 2019-8-1 11:13 |显示全部楼层

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其实没啥需要注意的。你是房客你无敌。

vivianjek

发表于 2019-8-1 11:14 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-1 08:17
新州的话，直接向房东租，注意以下两点：
1.合同用的是公平交易局的版本
2.房东会发给你链接，让你网上交磅 ...

bond金不一定是网上链接交的，这样需要房东和租客都有fair trading bond 金的online帐号，bond金也可以由房东直接交去fair trading。

tony_wang99

发表于 2019-8-1 11:17 |显示全部楼层

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前几次房钱要转账

nighttests

发表于 2019-8-1 11:35 |显示全部楼层

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其实只要bond金交政府，一般没啥事，房东还更担心房客不交租，搞破坏呢

vivianjek