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[自购小窝] 1 Lewis Street, Epping, NSW 2121 能卖多少？ [复制链接]

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-7-26 22:49 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-131615078

Location好，地不算大，房子看着能住人。后边是个教堂影响大吗？

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-7-26 23:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 shirleyhelj 于 2019-7-26 23:21 编辑

那你不如去看看，170 Midson Road, Epping 中介说只要100万.

60，70万推倒重盖。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-7-27 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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100万根本不可能

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-27 14:23 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2019-7-26 23:17
那你不如去看看，170 Midson Road, Epping 中介说只要100万.

60，70万推倒重盖。

你现在立马直接拍上10%支票看中介签不签。

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-27 14:24 |显示全部楼层

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感觉这房子不行

InTheEnd

银靴族

发表于 2019-7-27 16:46 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2019-7-26 23:17
那你不如去看看，170 Midson Road, Epping 中介说只要100万.

60，70万推倒重盖。

你是来搞笑的吧

oraclezc

皮靴族

发表于 2019-7-27 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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歪楼了吧。哈
标题上的房子好像也没指导价，后院从地图看是教堂，这种教堂会举行葬礼吗？

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-7-27 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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确实歪得厉害…… 隔壁一条街那个房要2m，不知道这个能多少

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-7-27 18:43 |显示全部楼层

尅哥发表于 2019-7-27 14:23
你现在立马直接拍上10%支票看中介签不签。

100万又不是我说的，中介白纸黑字email上写的，最后能卖多少就呵呵呵了。

也可能表示房东的心里价位比较低，可能sold prior auction.

有兴趣的就自己去问中介，没钱的就洗洗睡吧。

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-7-27 18:46 |显示全部楼层

中介原文。

Dear xxx,

For the first time in 19 years I am selling a house that has suffered fire damage and therefore is really a land value sale. The property has a 16.5 metre frontage and is 835sqm which means it is a potential duplex development site or you can of course build a new home with a pool and landscaping etc (subject to council approval). The Open Home is Saturday 9.15 to 9.45am and the auction is Saturday 17th August at 2.15pm on-site. The auction guide is $1,000,000.

Regards,
Neil Robson

Benjamin88

银靴族

发表于 2019-7-27 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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世界上有种价格叫条鱼价

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-7-27 19:02 |显示全部楼层

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指导价真没啥意义。

https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-130967574 Auction指导价1.3，最后1.72

https://www.realestate.com.au/so ... orth+ryde-131311426 Auction指导价1.2，最后1.632

oraclezc

皮靴族

发表于 2019-7-27 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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指导价是指导检漏的人的，市场允许的情况下，还真能检漏，买家多少，争了，指导价就没意义了。哈

melbegg

皮靴族

发表于 2019-7-27 20:38 |显示全部楼层

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1.8m+

mousegan

皮靴族

发表于 2019-7-27 20:46 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2019-7-27 18:43
100万又不是我说的，中介白纸黑字email上写的，最后能卖多少就呵呵呵了。

也可能表示房东的心里价位比较 ...

这个房子被火烧了，现在政府持有，必须走auction，所以能卖多少纯粹看市场了，1m基本不可能

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-7-28 00:45 |显示全部楼层

又是一个信口开河的中介

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