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[日常管理] 请问下House 的depreciation report需不需要上门测量？ [复制链接]

cc的猫

布鞋族

发表于 2019-7-26 17:42 |显示全部楼层

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有一个全新的house准备拿去出租，问了几家做depreciation report的，价格还差别蛮大
BMT，上门测量$735,还是折后价格
Washington Brown, 说是新房不需要上门测量，提供之前和合约就可以，$440
还有一个小的公司，也是不上门$490，但是要填很多东西还要照相

话说WB也算大的牌子了收的竟然最便宜，最近生意不好做吗，但是就是不知道靠不靠谱特别是house的那种，想当年BMT给我新的公寓做了一份report没上门说因为同一栋已经做过啦可以给我们很便宜也收了$660

morgan_ma

皮靴族

发表于 2019-7-26 17:45 |显示全部楼层

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cc的猫

布鞋族

发表于 2019-7-30 10:47 |显示全部楼层

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又来了一个银行推荐的报价只要$300 现在生意真不好做啊

missdrafter

金靴族

发表于 2019-7-30 10:53 |显示全部楼层

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需要上面门测量的，apartment还需要具体详细地记录所有公共空间的信息，每样东西折旧寿命不同，不记录怎么拆分啊。
这些信息记录多少费的时间精力肯定是不同的。一份价钱一分货。
可以找有职业良心的华人公司问问，价格应该比西人公司低如果有疑问还可以详细询问细节。

mdlp

金靴族

发表于 2019-7-30 11:07 |显示全部楼层

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30年旧house值得做吗？

JETCHEN2008

皮靴族

发表于 2019-7-30 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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自住过得房子拿出来投资，只有土地可以折旧，我觉得不值。而且卖掉后还要补回去。

pollozhao

皮靴族

发表于 2019-7-30 13:36 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2019-7-30 11:07
30年旧house值得做吗？

折旧主要是头十几年。三十年估计也折不出什么了。你可以在网上首个样本看看，心里有个大概每年都能折多少。

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