终于卖了2M， 牛就一个字

outdance

这套1.85M还说得过去的 2M真是。。。

fcwr

outdance 发表于 2019-7-26 17:55
这套1.85M还说得过去的 2M真是。。。

这价钱我也被雷到了。 不过现金流不错。 试想退休以前5年卖掉所有投资房，直接买一套这样的自住投资一体的房子，现金租金收入。 又能拿养老金， 还有零花。 养老的日子好轻松。 但是你有投资房， 以后养老金就没有了。 所以这种组合真不错。

Hetbert

房市FOMO了。。。

数据派

的确挺感慨啊，要说这房子到底值多少？几十万全在一念之间。

fly02

Thornleigh区不错，但是这个价格实在时超乎想象。
牛市要来了。

outdance

fly02 发表于 2019-7-26 20:43
Thornleigh区不错，但是这个价格实在时超乎想象。
牛市要来了。

Thornleigh这区我感觉很一般啊 学校又不如pennant hills beecroft. 方便又不如Hornsby 交通Pennant Hills Road天天一塌糊涂

anklos

outdance 发表于 2019-7-26 20:57
Thornleigh这区我感觉很一般啊 学校又不如pennant hills beecroft. 方便又不如Hornsby 交通Pennant Hills ...

我也觉得。。。

这个区不知怎么的 就是很颓的感觉

殷娜虎

这个区能卖这个价位

Duckweed

外观感觉好丑，这价格

24register

很多人眼睛盯的是房子本身，尤其是新入场的人，感觉新房子就比老房子好，其实还是属于缺乏经验，或者对房产了解不多。

房子的很大价值来自于环境， 尤其是自住房，环境包括自然环境和人文环境，自然环境眼睛所及，仁者见仁 智者见智，而人文环境，却是有什么样的文化就选什么样的人文环境，也就是什么人选什么人。

论坛里好多人下个结论随手掂来，一个区好坏如果只是用新旧来评论的话，那么北面的老区就只有推到重建的份了。

我真想建议那些随意吹捧一个区，或者随意贬低一个区的人，开上车，去你看不上的北面老区看看，你是被尊重了还是被按喇叭了。 看看那里排队转弯的车在一条道路上排多远也没有插队的。  再开上你的车去你吹捧的区，你看看，是两军对垒勇者胜还是礼让三分。

都是有知识的人，何不再努努力，增加点文化，给国人长点脸！

hhtteeyy

24register 发表于 2019-7-26 21:50
很多人眼睛盯的是房子本身，尤其是新入场的人，感觉新房子就比老房子好，其实还是属于缺乏经验，或者对房产 ...

不好听却现实，确实如此

eguan88

outdance 发表于 2019-7-26 20:57
Thornleigh这区我感觉很一般啊 学校又不如pennant hills beecroft. 方便又不如Hornsby 交通Pennant Hills ...

应该不是华人买, 估计就是个换房的西人。

大成

24register 发表于 2019-7-26 21:50
很多人眼睛盯的是房子本身，尤其是新入场的人，感觉新房子就比老房子好，其实还是属于缺乏经验，或者对房产 ...

喇叭指数确实是衡量一个区好坏的最直接的指标，这也是我不喜欢内西的原因，拿铁线以北就几乎没有乱按喇叭的，有几次在ryde，红灯转绿灯十秒钟，第一辆车没动，后面几辆车没一个按喇叭。而且狭窄道路的互相让道，也是看一个区人的素质，这里基本都是先到窄路的车停下给对面的让路，而对面后到的司机会伸手谢意打招呼，每天送孩子上下学都会伸手几次打招呼对面，路上的这种小确幸会不断累积增加幸福感，不是几万刀的房价能买来的。

fcwr

24register 发表于 2019-7-26 21:50
很多人眼睛盯的是房子本身，尤其是新入场的人，感觉新房子就比老房子好，其实还是属于缺乏经验，或者对房产 ...

就事论事。 我说的是这房子不咋地， 不值2M， 尤其前脸设计的跟仓库一样。 不是说这个区不好，是说这个房子不好看。

Thornleigh虽不如附近的区高大上 ，但也算能负担的起的白领区。 就地理位置来说，毗邻那么多顶级私校，居民素质不会太差太多， 当然不能跟西区比

十亭

outdance 发表于 2019-7-26 20:57
Thornleigh这区我感觉很一般啊 学校又不如pennant hills beecroft. 方便又不如Hornsby 交通Pennant Hills ...

pennant hills, normanhurst 等区，2m 买不了什么好房。

这个房子走到火车站也就10分钟而已。离火车站你那么近，也许以后还有rezone 得可能。

离排名靠前得beecroft, waitara oc 坐火车都可以到，很近。

附近排名很靠前得精英中学：normanhurst boys, hornsby girls 都很近，就坐火车一站路，两站路就到了。还有什么不满意得？

私校得话, knox, barker, abbortsleigh 等都是很好得私校。

男校/女校，公校/私校都有了？难道还不行？

交通得话，在上班高峰期，哪儿不堵呢？不是高峰期，也根本就不堵。等一两年，隧道修好以后，pennant hills rd 上面就不会有那么多卡车了。

简单来说，thornleigh 属于价值洼地的好区吧。

十亭

殷娜虎 发表于 2019-7-26 21:34
这个区能卖这个价位

邻居家一个破房，800m2 在2018年还是2017年，就是价格高峰期末尾，房市低迷的开初1.7m 卖给另外一个邻居的。

所以2m 就这个房子的状况来说，也不是不可以接受。

Anna_Chen999

这个房子卖了2Mil, 再回头看看附近区的房价都觉得不高了

outdance

十亭 发表于 2019-7-27 09:11
pennant hills, normanhurst 等区，2m 买不了什么好房。

这个房子走到火车站也就10分钟而已。离火车站你 ...

Thornleigh 价值洼地好多年了 便宜又便宜的理由 总体来说不能算好区，那些有名私校精英都要开车过去 根本不在区里面 如果这样也能沾光的话Asquith里Barker Abottsleigh也不远
那块区格隔几条街价值就差很远 Wahroonga豪宅隔几条街就变Waitara屌丝区了