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[财务贷款] 3.18自住房p+i固定两年值得吗 [复制链接]

cafa

木屐族

发表于 2019-7-23 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cafa 于 2019-7-24 08:09 编辑

知道目前房贷是下行，不过3.18固定两年确实很诱人，大家觉得值的不？

PS：这个是跟现在的银行要的，不是新用户。

katherman

银靴族

发表于 2019-7-23 20:16 |显示全部楼层

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不划算，variable都差不多这么多了
更不谈中短期内的降息预期

建议你还是先等一下

haluo

布鞋族

发表于 2019-7-24 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得已经非常不错了，可以搞！

marco_lw

皮靴族

发表于 2019-7-24 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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我刚settle, 3.18 variable, + 10块每月for offset

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CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-7-24 10:14 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2019-7-24 09:00
我刚settle, 3.18 variable, + 10块每月for offset

which bank?

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

Tomm

皮靴族

发表于 2019-7-24 11:40 |显示全部楼层

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楼主固定了吗？

marco_lw

皮靴族

发表于 2019-7-24 12:02 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2019-7-24 09:14
which bank?

Kogan Money

UCaT

银靴族

发表于 2019-7-24 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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不值，不过很多人貌似已经签了就不要想那么多了

cafa

木屐族

发表于 2019-7-24 13:30 |显示全部楼层

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Tomm 发表于 2019-7-24 10:40
楼主固定了吗？

还没。目前还有点犹豫，看看variable银行给不给降

hanpeng

皮靴族

发表于 2019-7-24 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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cafa 发表于 2019-7-24 12:30
还没。目前还有点犹豫，看看variable银行给不给降

老客户variable拿不到那么低，也得再降三次息才能到3.18了！

googles

木屐族

发表于 2019-7-24 15:56 |显示全部楼层

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去年3.79 fix 3年，劝你千万别fix，肯定后悔

asschemer007

银靴族

发表于 2019-7-24 16:05 |显示全部楼层

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预计到明年6月之前，央行还要降息两次，估计到时候利率会降到2.7%左右，建议现在先不要fix,等一段时间看看

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-24 16:07 |显示全部楼层

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好低。。。

皮靴族

发表于 2019-7-24 17:54 |显示全部楼层

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WBC吧，我觉得挺好得，大银行真的谈不下来很多，相应的 variable 的大概 3.48%。不过最大的问题是固定了，就没有offset了。

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-7-24 18:00 |显示全部楼层

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不是特别建议你现在fix，还有下行空间

AlanTse

银靴族

发表于 2019-7-24 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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同糾結为什么fix才会給低一些的利率？

zhengyiren

铜靴族

发表于 2019-7-24 18:08 |显示全部楼层

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AlanTse 发表于 2019-7-24 17:06
同糾結为什么fix才会給低一些的利率？

因为之后会更低

zhengyiren

铜靴族

发表于 2019-7-24 18:09 |显示全部楼层

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而且不能多还。我们之前有过三年fix，结果郁闷的要死

cafa

木屐族

发表于 2019-7-26 10:32 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2019-7-24 15:05
预计到明年6月之前，央行还要降息两次，估计到时候利率会降到2.7%左右，建议现在先不要fix,等一段时间看看 ...

其实就算再降两次，我是老用户，跟现在的variable利率-0.5%比，这个3.18也不算亏太多，所以才心动。

除非到时候fix利率到了2.7%，那就有点肉疼。

gifox

版主

发表于 2019-7-26 11:07 |显示全部楼层

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fixed 利息的话，你有4成机会赚了，银行有6成。
对我来说不考虑。因为没有offset

唐宋

皮靴族

发表于 2019-7-26 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-7-24 14:56
去年3.79 fix 3年，劝你千万别fix，肯定后悔

四年前固定五年到4.59的漂过。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
大成	+ 2	安慰一下

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大成

金靴族

发表于 2019-7-26 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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感觉银行就是请君入瓮

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-7-26 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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3.18好高

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-7-26 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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3.18好高

churchman

金靴族

发表于 2019-7-26 20:55 |显示全部楼层

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不好，马上就2开始了

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