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楼主:stryan

[自购小窝] 19 Grandview Pde, Epping拍卖实录 [复制链接]

tracymm

发表于 2019-7-20 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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大，平，高的地块，epping也很难再找比这更好的地了，之前猜的以为250-260w，看来市场很火了
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冰与火之歌

发表于 2019-7-20 21:09 |显示全部楼层
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Bilibalabu 发表于 2019-7-20 19:52
Heritage Conservation吗因为是？

不是heritage的原因。
midson路以东，carlingford路以北，是不可以分地造duplex，市政府规划就是这样
推倒房子重新造house是可以的（heritage除外）

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Bilibalabu

发表于 2019-7-20 21:12 |显示全部楼层
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冰与火之歌 发表于 2019-7-20 20:09
不是heritage的原因。
midson路以东，carlingford路以北，是不可以分地造duplex，市政府规划就是这样
推 ...

记得Epping好像不同区域是不同Council管的，是这个原因吗？谢啦。

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fcwr
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发表于 2019-7-20 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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朝向不咋地

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冰与火之歌

发表于 2019-7-20 21:21 |显示全部楼层
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Bilibalabu 发表于 2019-7-20 20:12
记得Epping好像不同区域是不同Council管的，是这个原因吗？谢啦。

以前是三个council管的，现在都归parramatta council了，但是各个区域的规划还是按照原来council的政策保持不变

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topliu

发表于 2019-7-20 21:28 |显示全部楼层
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melmen 发表于 2019-7-20 15:51
超过2017年价格了？

17年也卖不出这个价格，Epping涨的我都惊讶了
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Bilibalabu

发表于 2019-7-20 21:29 |显示全部楼层
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冰与火之歌 发表于 2019-7-20 20:21
以前是三个council管的，现在都归parramatta council了，但是各个区域的规划还是按照原来council的政策保 ...

明白，谢谢！

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shirleyhelj

发表于 2019-7-20 21:52 |显示全部楼层
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这条街的8号，大地破房，曾经卖了273万。

https://www.realestateview.com.a ... esidential-8900004/

现在离高点还早着呢

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冰与火之歌

发表于 2019-7-20 22:00 |显示全部楼层
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shirleyhelj 发表于 2019-7-20 20:52
这条街的8号，大地破房，曾经卖了273万。

https://www.realestateview.com.au/real-estate/8-grandview-pa ...

根本两码事，这两套完全没有可比性

1200平以上可以分前后两块地造两个house， 8号达到要求了
19号没有达标
1200平是硬指标无法通融

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参与人数 2积分 +5 收起 理由
cute-hebe + 2 你太有才了
沧海一粟a + 3 还是你专业。。

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topliu

发表于 2019-7-20 22:09 |显示全部楼层
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15年初是高点，16年这个房子上市的时候我猜会2.5m+的，但后来才拍了2.33，成交价实际上已经比15年低了，17年涨了，18年跌了，19年中旬又开始涨了，20年怎么样不知道，哈哈，我猜大概率涨

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weedoo

发表于 2019-7-21 00:03 |显示全部楼层
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上涨明显
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kangarooo

发表于 2019-7-21 10:01 来自手机 |显示全部楼层
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这个价格——太贵了。

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justinfang

发表于 2019-7-21 10:05 |显示全部楼层
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看来房地产又回暖了？

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