fence纠纷，给点处理建议？

mondflynn2011

现在因为两家间的fence问题有点头疼，请足友给点参考意见。

背景：现有的fence有快二三十年了，比较旧，两家都想更换。如下图示，A为我家，B为邻居家。挡土墙2m高，fence1.5m. 挡土墙应该是归我家所有，邻居家建房晚于我家。挡土墙外围应该是两家边界（不知道这个怎么确认，title上貌似只有大致的长宽角度，不知道这个挡土墙到底是在边界上还是完全在我这边。我有个前房主的certificate提到房子离挡土墙超过90cm）。

Fence是放在挡土墙上，不是栽在挡土墙上。有个支撑的钢柱attach在挡土墙上如下图


邻居诉求：去年最开始讨论时邻居要求新的fence栽在挡土墙上，不能有任何部分占据他家面积。

我的诉求：1. 挡土墙是单层薄红砖，很脆的那种，fence栽在上面需要打比较深的洞，可能会破坏挡土墙本身的强度，造成后续更大的问题。
                2. 为了维持邻居关系，考虑fence完全建在我的地界。但是由于前任房东建房时房子离挡土墙外界本身只有1.1m不到，fence建到我这边后就会导致房子离fence不到90厘米，垃圾桶都很难拿出去了。
            所以我要求按照原样恢复fence，仍然support post attach在挡土墙，fence放在挡土墙上。

过程： 经过跟邻居长期拉锯协商，现在邻居同意原样替换，但是要求必须supoort pole要垂直向上，不能有任何倒向他们那边。而现在邻居测量的结果是顶端有约10厘米倾向他那边，也就是说有1.6度的倾角。这个也真是要我的命了，不知道在哪有能找到这种可能有些微弧度的钢柱，beeam之类的东西？求助大家了！

顺便吐槽一下：1. 邻居说我们的挡土墙占了他们3厘米的地，要求我们付钱找测量师重新测量；
                         2. 他家有泳池，按照法律规定光滑的一面应该在我们这边以防止小孩攀爬，他说他跟council确认了，光滑一面可以在他们那边；
                         3. 我家挡土墙占了他家的地，他可以去法院告我让拆掉挡土墙重修
                         4. 我家人为什么不容忍谦和，是不是基督徒，不要成为来自地狱的邻居
当然我都反驳了。但是问题终究要解决，足友们给点建议？

谢谢！

GoodHome

我擦，没有测量怎么知道你占用了他家的地？
他高兴让他自己花钱去做land survey。这种人就是欠抽。

spikezw

第4点很惊，还涉及到信仰。。。

澳洲小肥

感觉楼主很讲道理了啊，人善被人欺，楼主说不管了，fence倒了也是他们家损失大，看who怕who，最讨厌给脸不要脸的了

vivanomi

邻里关系真的是不好搞啊。。。好在必须双方都要妥协才行，要不然也没法建fence

Ronin8317

维州的话，可以用adverse possession把地霸占。

davidan

首先这个挡土墙有两米高, 只有一层垂直单砖的话很快就坏了. 这个对楼主比FENCE更重要. 直觉上这个挡土墙内侧是有另外的结构的. 房子离挡土墙只有1.1米, 这个墙应该是非常的坚固才能通过批准的. 在墙上安装FENCE POST 不应该有问题。如果这墙如同楼主感觉的那么薄弱，楼主应该担心自己的房子了。

从邻居的那一方，这个两米高再加上一米五的FENCE, 垂直有3.5米高，如果稍微优点倾斜的话这感觉是有点恐怖的。在这点上邻居的要求是非常合理的。

在侧面安装钢柱不是个长久办法，应该想办法在楼主这边栽入地下，钢柱也可以定制带点偏移的，地上的部分通过焊接偏移到墙上。面板材料应该考虑耐用的COLORBOND 或铝合金，避免木材谁要光面的争议，占地也小得多。

总之花点钱是可以很好解决的，基本上就是个定制钢柱的事。

pureness

不容易处理，我弄了两年多

mondflynn2011

不知道有没有有弧度的钢管卖呢？

mondflynn2011

不知道有没有有弧度的钢管卖呢？

mondflynn2011

在哪可以定制钢柱呢？

mondflynn2011

在哪可以定制钢柱呢？

mondflynn2011

还有同学有什么建议？谢谢！

jjefan

你这个邻居是个nut. 3厘米都这么计较。

tedaus

"10厘米倾向他那边"?!
连这个都要计较, 那摆明了是要敲诈,惹事的...... 是印度差哥吗?

明明是欺负LZ善良, 我认为无解.所以如果是我, 我会不理他, 他有本事出律师信. 遇到这种人只能祝LZ好运了

tedaus

mondflynn2011 发表于 2019-7-10 21:19
在哪可以定制钢柱呢？

定制钢柱? Crazy!  要不要镀金, 再加会闪烁的灯? 别跟着猪起舞!
别和自己的荷包过不去,如果正常合理的一部Toyota的价钱就可以搞定的事, 为何要买Ferrari?

标准程序: 找三家报价, 然后选一个就是了
如果对方还是无理取闹, 请他去找人报价
别和这种人浪费时间, 以后保持距离就是了

davidan

mondflynn2011 发表于 2019-7-11 18:15
还有同学有什么建议？谢谢！

如果墙是垂直的，那钢柱贴上去也应该是垂直的啊。难道是墙已经有点偏向邻居家了？如果是这种情况，那么这种贴柱方法就不行了，等于FENCE的重量在继续推这个墙。这样做FENCE公司也没办法给你质保。

Annie2015

davidan 发表于 2019-7-10 20:25
首先这个挡土墙有两米高, 只有一层垂直单砖的话很快就坏了. 这个对楼主比FENCE更重要. 直觉上这个挡土墙内 ...

这个讲的很有道理。挡土墙和篱笆那么高，邻居那边一定很害怕倒下来，用薄的铝皮能轻很多而且也不存在光面朝向的问题。

Jsoulcarexx

什么垃圾邻居，就跟他说你没钱修fence了，叫他爱干嘛干嘛去，fence这东西做好别大修，碰了就麻烦