精华好帖回顾
· SPIRIT1在澳洲的生活(1) (2004-12-20) spirit1	· 参赛－小年夜费劲巴拉做的：牙签牛肉 + 酸菜肥牛汤 (2007-2-20) 美讶
· 我的marketing找工经历，献给那些喜欢marketing，已经毕业或准备读的朋友们 (2011-6-21) xumimi	· 火大！我的亲身经历，黑心地产中介这必须算一个！ (2005-4-29) noin

查看: 2403|回复: 4

[财务贷款] 房子准备转贷 CBA-Westpac OYEH！ [复制链接]

发表于 2019-6-16 17:28 |显示全部楼层

此文章由 baqixiaohei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baqixiaohei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备转房屋贷款，做之前给大家展示一下：

原贷款，CBA，35万，offset 12-15万，
2018年-2019年repayment 我花了 $11814
贷款分成建筑贷款和土地贷款
土地贷款
16万，利率5.1 不过没关系我有对冲

建筑贷款
18万，利率4.6，一个月付945刀

准备转贷款
Westpac，2000刀现金
第一年offset可以免掉

如果没有offset的话。本息同还每月$1648, 只还息每月$1163。
有15万offset 本息同还$950 只还息$650

我这次准备3年只换息。大家还有什么更好的方案吗？：）

zhengdpb

木屐族

发表于 2019-6-16 18:43 |显示全部楼层

此文章由 zhengdpb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhengdpb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟顶楼正相反，去年九月从Westpac转CBA，H&L Package。
一般两年左右就转银行了，锁这么久没有意义，尤其现在是降息阶段。

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2019-6-16 21:56 |显示全部楼层

此文章由 baqixiaohei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baqixiaohei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zhengdpb 发表于 2019-6-16 17:43
跟顶楼正相反，去年九月从Westpac转CBA，H&L Package。
一般两年左右就转银行了，锁这么久没有意义，尤其现 ...

哈哈你拿你的房子贷款是多少呢？利率高不高？

xxqqxx89

铜靴族

发表于 2019-6-16 23:52 |显示全部楼层

此文章由 xxqqxx89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxqqxx89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率好高啊。。。。。。。。。。

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2019-6-17 01:12 |显示全部楼层

此文章由 baqixiaohei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baqixiaohei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xxqqxx89 发表于 2019-6-16 22:52
利率好高啊。。。。。。。。。。

你是说我以前的利率吗？是啊，所以要转贷。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 房子准备转贷 CBA-Westpac OYEH！ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块