请教投资牛人一个问题

自游自在

我想升级自住房。
假如我现在看中一个大地破房，想买下来推倒重建，再搬进去住。
在这段推倒重建的时间里，我还是继续住在现在的房子里。
那么问题来了：在推倒重建中，这个大地破房并没有出租的可能性，还算投资房吗？

wzbear

不能，除非你搞个租约把空地出租给别人收租金

库克风飞扬

肯定算投资房，只是不能抵税而已，但是，土地税，空置税，市政费用，那是跑不了的，记住一句话就好，在澳洲，一个家庭，在同一时间段，有且只能有一个自住房，其他都是投资房

Mushroomm

严格地说，这个大地破房不是投资房，但也不是地税意义上的自住房。因为你没有住进去。也不是CGT意义上的自住房，也是因为你没有搬进去住。

自游自在

我被LS的答案搞糊涂了。我的意思是，等新房子建好后搬进去住，现在的自住房在搬家后的半年内卖掉的话，还是按照卖自住房的性质，不需要交资本所得税吧？

自游自在

库克风飞扬 发表于 2019-6-12 20:23
肯定算投资房，只是不能抵税而已，但是，土地税，空置税，市政费用，那是跑不了的，记住一句话就好，在澳洲 ...

建房子期间也要交空置税吗？太不合理了。

库克风飞扬

自游自在 发表于 2019-6-12 22:00
建房子期间也要交空置税吗？太不合理了。

之前有过实例哦，因为建房审批，耽误了时间，所以被收取了高额的空置税，不过这个得问会计或者税务律师

cgz

库克风飞扬 发表于 2019-6-12 20:23
肯定算投资房，只是不能抵税而已，但是，土地税，空置税，市政费用，那是跑不了的，记住一句话就好，在澳洲 ...

这个回答是正确的。而且，这段时间在卖房时要交cgt