[财务贷款] 有没有感觉贷款放松下来了 [复制链接]

发表于 2019-6-10 20:28 |显示全部楼层

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如果贷款是工资的7-8倍，按6-10万年薪来算，也是只能贷42-80万，首付20%的，最多只能买100万的房子

发表于 2019-6-10 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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kingochan 发表于 2019-6-10 13:38
真巧，楼主也是周五问的？
我也是周五去了CBA某华人区分行，lender告诉我在内部会议上，她的经理告诫说贷款 ...

劝你换家branch问问我之前在glen的cba华人贷款经理问过比我现在的两家贷款经理能贷的少30% 四大行部分华人banker 简直就是灾难再也不会找华人贷款经理

发表于 2019-6-10 23:26 来自手机 |显示全部楼层

joeintheend 发表于 2019-6-10 09:09
并没有否则微信公众号上就有文章了

还微信公众号呢能在low点么

发表于 2019-6-10 23:27 来自手机 |显示全部楼层

marcoluvsjo 发表于 2019-6-10 01:51
楼主在搞笑

那你就好好笑吧不知道最后哭的是谁

发表于 2019-6-10 23:29 来自手机 |显示全部楼层

yan035 发表于 2019-6-9 13:07
赶快签合同，免得银行改变主意。

咸吃萝卜淡操心

发表于 2019-6-10 23:30 来自手机 |显示全部楼层

tustuscan 发表于 2019-6-9 17:12
我还是那句话，贷款什么时候难过？什么难？工资单难？还是银行流水难？
今年7月开始可能会变难。。。以 ...

为什么7月开始变难？

tustuscan

发表于 2019-6-10 23:35 |显示全部楼层

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stanleyliu1987 发表于 2019-6-10 22:30
为什么7月开始变难？

7月开始再开工资就需要用软件了，往常只要一个转账流水而已。

发表于 2019-6-10 23:36 来自手机 |显示全部楼层

ddyouwms 发表于 2019-6-9 22:19
别造谣啊。。。

我需要造谣么又不是中介我最近刚买房如果房价能跌下来准备再买一套里外都ok对于我来说

jessie__

发表于 2019-6-10 23:39 |显示全部楼层

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tustuscan 发表于 2019-6-9 17:12
我还是那句话，贷款什么时候难过？什么难？工资单难？还是银行流水难？
今年7月开始可能会变难。。。以 ...

为啥七月份开始可能会变难？

tustuscan

发表于 2019-6-10 23:40 |显示全部楼层

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stanleyliu1987 发表于 2019-6-10 22:30
为什么7月开始变难？

其实说难，还是不难，只是成本变高了，因为ato规定必须通过软件发工资了，所以得交养老金，税，之前你找个朋友公司帐户给你打帐，你拿现金还给他就是了，他做账也简单。

leozhao175

木屐族

发表于 2019-6-11 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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stanleyliu1987 发表于 2019-6-10 22:30
为什么7月开始变难？

7 月后openbanking逐步上线，到时候你的收入支出对于银行都是透明的了，办贷款很难做jia了

tustuscan

发表于 2019-6-11 01:22 |显示全部楼层

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leozhao175 发表于 2019-6-10 23:01
7 月后openbanking逐步上线，到时候你的收入支出对于银行都是透明的了，办贷款很难做jia了 ...

就像我说的，也没什么难的，3个月的养老金跟税，税到时候也可以退。成本高点而已，也没多少钱。

kingochan

发表于 2019-6-11 11:28 |显示全部楼层

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stanleyliu1987 发表于 2019-6-10 22:24
劝你换家branch问问我之前在glen的cba华人贷款经理问过比我现在的两家贷款经理能贷的少30% 四大行部分 ...

感谢建议，然而我已经对申请到的金额很满意了。
贷款越多，还款也要越多，不能不考虑自身还款能力就贸然贷太多。现在经济这么差，万一将来还不上款就要完蛋。

tcui

木屐族

发表于 2019-6-11 11:56 |显示全部楼层

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stanleyliu1987 发表于 2019-6-10 22:24
劝你换家branch问问我之前在glen的cba华人贷款经理问过比我现在的两家贷款经理能贷的少30% 四大行部分 ...

求介绍banker

小彩虹

发表于 2019-6-11 12:42 |显示全部楼层

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huan417 发表于 2019-6-9 10:48
看CoreLogic上同一套房子估价比前几个月上去了没

我的房子直接从估价148变成170.。。

huan417

发表于 2019-6-11 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-6-11 11:42
我的房子直接从估价148变成170.。。

我三月份买的时候估价是1.65 我是1.58买入的
五月初查的时候估价跌到了1.55 然后我的corelogic合同这个月到期了我就没续下去不知道现在是多少

karenVSE

发表于 2019-6-11 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-6-11 11:42
我的房子直接从估价148变成170.。。

这个估价怎么查啊？需要付费吗？

huan417

发表于 2019-6-11 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-6-11 15:22
这个估价怎么查啊？需要付费吗？

找你banker要

sky2010

发表于 2019-6-11 18:08 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-6-11 11:42
我的房子直接从估价148变成170.。。

请问从哪能输入地址看估价？

唐宋

发表于 2019-6-11 20:51 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-6-11 11:42
我的房子直接从估价148变成170.。。

银行给我房子的估价也涨了一点，从1.95涨到了2.02.

不怕被分砸

vcsg

发表于 2019-6-11 21:00 |显示全部楼层

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比如无贷款的人，原来贷款额度是40万，现在增加到55万，也有了30%的增幅了。对于80万以下的房子是利好了。

Chimpanzee

发表于 2019-6-11 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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没感觉到

kakacii

发表于 2019-6-11 22:19 |显示全部楼层

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kingochan 发表于 2019-6-10 13:38
真巧，楼主也是周五问的？
我也是周五去了CBA某华人区分行，lender告诉我在内部会议上，她的经理告诫说贷款 ...

在穷人眼里，别人干啥都是解套，别人说啥都是中介

kingochan

发表于 2019-6-11 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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kakacii 发表于 2019-6-11 21:19
在穷人眼里，别人干啥都是解套，别人说啥都是中介

解套的话我说了，无意冒犯了朋友，还请谅解哈！
中介这话我没说，我也自嘲自己是接盘侠，无奈贷款额太少，不能为踏在山顶的贡献一份力量，惭愧！

mliu1188

发表于 2019-6-11 22:38 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-6-9 10:46
并没有放松，反而更严了，westpac提高了living expense，其他银行也有类似政策

不同声音可贵。

samuel666888