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[修房建房] 修fence请教 [复制链接]

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 15:52 |显示全部楼层

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隔壁邻居发来封信，要把fence换了，一共20.5米，报价2600, 要我负担1580,他的租客负担1020. 就询价了一家叫jim fencing的。现在想请教，这个价格是市场行价吗？还有不是一家一半吗，为什么能叫我多出呢？我看理由是要在我这边打混凝土什么的。不吝赐教，谢谢大家。

funning

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禁止发言

发表于 2019-6-7 15:59 |显示全部楼层

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木头的话偏贵，1800左右，一边一半

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-6-7 16:08 |显示全部楼层

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那你说混凝土打他家，他出大的部分

227zhong422

皮靴族

发表于 2019-6-7 16:13 |显示全部楼层

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是不是两边地不一样高

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 16:14 |显示全部楼层

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澳洲小肥发表于 2019-6-7 15:08
那你说混凝土打他家，他出大的部分

好像目前我家这侧有点混凝土地基，他那侧没有

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 16:15 |显示全部楼层

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227zhong422 发表于 2019-6-7 15:13
是不是两边地不一样高

好像是，我这侧高些

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 16:18 |显示全部楼层

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问题是，我家一侧挨着四个unit，只有unit3那家提出来换fence，其余的没说。这样换完的话从我院里看去只有一段是新的，其余和另外几家挨着的fence还是旧的，貌似很难看

gao.zhan

铜靴族

发表于 2019-6-7 16:39 |显示全部楼层

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Fairly every unit to be shared its portion respectively and fully consulted each other. These party fencing really depends on neighbour individuals.

davidan

皮靴族

发表于 2019-6-7 17:41 |显示全部楼层

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隔壁是Strata unit? 通常Boundary fence 是 Common property, Strata 管才对。

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 17:46 |显示全部楼层

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davidan 发表于 2019-6-7 16:41
隔壁是Strata unit? 通常Boundary fence 是 Common property, Strata 管才对。

我在墨尔本，我是house，一侧fence挨着四家unit，第三家unit发信要求换我和他之间的fence，是我家整个那一侧fence的一部分

davidan

皮靴族

发表于 2019-6-7 18:16 |显示全部楼层

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wcdma 发表于 2019-6-7 16:46
我在墨尔本，我是house，一侧fence挨着四家unit，第三家unit发信要求换我和他之间的fence，是我家整个那 ...

的确VIC是和其它州不同，Unit Owner 负责各自的boundary。

你评估现有的Fence 状况，如果需要换的话通常都需要换。如果你介意Fence的风格一致，你需要和所有的邻居都谈妥。这个是你自己Property位置情况，没有啥好办法。如果状况还行只是邻居自己想更新，你可以拒绝。

至于费用，通常对半的理由是基于Fence作为两家共有，双方得益均等。这方面Fencing company 都有经验知道如何分帐单，邻居要求你多付不一定是正确的，你也找几家公司报价看看做Fence的怎么说。

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 18:47 |显示全部楼层

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davidan 发表于 2019-6-7 17:16
的确VIC是和其它州不同，Unit Owner 负责各自的boundary。

你评估现有的Fence 状况，如果需要换的话通常 ...

很详细了，十分感谢！

J8hi5

木屐族

发表于 2019-6-7 19:02 |显示全部楼层

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你可以拒绝的，要求除非谈妥一起换并且五五开

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 20:18 |显示全部楼层

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我不搭理不回答就行了吧？

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2019-6-7 20:22 |显示全部楼层

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如果高差不是很厉害。这个报价稍微贵了些

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-6-7 20:53 |显示全部楼层

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哪个州

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 21:39 |显示全部楼层

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香草蝴蝶发表于 2019-6-7 19:22
如果高差不是很厉害。这个报价稍微贵了些

高差较大，能有半米到一米吧

wcdma

布鞋族

发表于 2019-6-7 21:40 |显示全部楼层

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cnmxiu 发表于 2019-6-7 19:53
哪个州

vic

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