Land Tax是自己去网站去申请还是等着政府给你发信

GAMUM

新洲的是多少钱以下不用交？

TheReds

GAMUM 发表于 2019-7-19 21:02
新洲的是多少钱以下不用交？

2019年是69万2

jiaxipan

维州的，第四年收到sro的信，跟着收到四年的land tax+interest/penalty, 说一定是owner的responsibility to notify. 好在数目不算太大，能接受

GAMUM

TheReds 发表于 2019-7-19 21:20
2019年是69万2

就是说地的价格低于692k就不用交税？
那土地价格怎样拟定？council说了算吗？

Calvin_Mai

首先建议大家主动去state of revenue 自行注册，因为实在有太多客户买了带地的投资房的时候不知道需要这么做，过了N年后 政府找上门连本带利息一下子把以前几年欠下来的一起换掉。罚款是不太会有，但利息是肯定有的。

TheReds

GAMUM 发表于 2019-7-19 21:42
就是说地的价格低于692k就不用交税？
那土地价格怎样拟定？council说了算吗？ ...

是你所有的房产加一起，扣除自住的那套，超过692k部分要交，council每年都会评估value的

chychychy

Kylins 发表于 2019-6-12 15:22
不好意思，原话忘了，会计的意思就是他们不要，你就不要管。等发信要的时候再交。

至于地价只有council  ...

这个NSW 的话已经超出了。要交的。晚交不如早交

aboutus

chezycsco 发表于 2019-6-5 11:00
刚刚问了一下，没有我的信息，估计税务局或者revenue NSW没有这个登记。

你交council rate就一定会有，除非councilrate上不是你的名字

aboutus

Kylins 发表于 2019-6-12 10:59
我投资房10年都没有收到过。
我的会计说不用管他，ATO管你要的时候再给，哪有主动去送钱的 ...

landtax是地税，ato是国税，

freecampione

所以也搞不清楚啊

chezycsco

已经收到了Revenue NSW的邮件了。这个是跑步了的。哈哈~

emily-dd

这个会有信到，只会多不会少，所以自己要看清楚再交

potter.leon

先自己算一下要不要交地税，每年免地税额度都不一样，网上有计算器可以算一下，今年新州好像要超过70万的地价才需要交。

llpbc11

大头爸爸 发表于 2019-6-5 10:39
你不申请没用的，我当时5年都没有收到，后来第6年发现我要交，让我一下子交了全部的。或者说你永远收不到， ...

那请问，LanTax 是交的当年一次性抵扣吗

chinara

Kylins 发表于 2019-6-12 15:22
不好意思，原话忘了，会计的意思就是他们不要，你就不要管。等发信要的时候再交。

至于地价只有council  ...

如果以后卖房子要你一起补交的话。那么三年以前的land tax 本来也都是可以负扣税的。我的会计说ATO 不接受三年以上的tax amendment. 不知道是不是对的。

我一次收到过去四年的land tax 。最早的一年没法amend了。建议你再问问以免以后以后有损失

flybird2010

装作不知道，我也以为，结果会计说，还是老实申报吧，SRO有办法对付你，罚息下来，哭都哭不出来，而且SRO是ASSUME你的义务去告知他们，而不是它来发现你. SRO和海关联网了，朋友上次说是自主，结果SRO说你的入境记录没有，说明你没自主，咔嚓，老老实实给钱。 你现在亏的钱，在卖房子时候可以抵扣，一直可以CARRY FORWARD, 记得保存好报税记录。

lucyliu8472

地一定价值以上才会有，很多th，油腻，没有的。自动发信。

winnie153

请问投资房如果在3个人名下，那LAND VALUE是不是除以3来算每个人？

paoqiqi

htan564 发表于 2019-6-5 10:32
如果你是刚买投资房，不需要，等信就好。 今年1月1号以后买的， 这一年都不需要教， 等明年的信。 如果你是 ...

如果我2019年1月1日从house搬到公寓，是不是整个2019都不用交？2020年才要交？