墨尔本投资房突然被要求交地税

咕咕噜噜

人在nsw。在墨尔本有一套townhouse出租，已经好几年了。今天第一次收到Victoria state revenue office 发来的2019 land tax assessment notice (for land held in joint ownership). 虽然total payable并不多，就几百，但是为什么前几年没收到过。信里我和LP的性别还弄反了，我变成‘Ms’了。信是发给LD的，但是里面有一行又写着‘This notice is issued to you on behalf of: LD的名字 and Ms 我的名字’。。。。错漏百出的，感觉好dodgy。

bryantcw

我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

labixiaoxing

我也收到了

joanneqi001

這個地稅很奇怪 之前一直幾百 今年1000多了 有知道為什麼的嗎？

咕咕噜噜

joanneqi001 发表于 2019-5-23 23:15
這個地稅很奇怪 之前一直幾百 今年1000多了 有知道為什麼的嗎？

  你这个应该是重新评估后地价升了。 你也是在墨尔本吗？ 我听说自己住的不用叫地税，是不是呢？

appleaus

bryantcw 发表于 2019-5-23 21:44
我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

我也是房子卖掉了才收到，结果我付了，是不是应该打电话去要回来啊？

天涯浪客

Townhouse也要地税?墨尔本和悉尼是不一样。

SZYZ

现在维州只要出租超过6个月，哪怕只有一套房，就要交land tax

jdphoto16

维州工党政府搞的鬼，

jdphoto16

land tax council rate 狂涨

jdphoto16

自从维州工党政府上台就没有安生过

kidz821

land value increased
council rate and land tax, same number

咕咕噜噜

SZYZ 发表于 2019-5-24 08:42
现在维州只要出租超过6个月，哪怕只有一套房，就要交land tax

请问是出租的才要交吗？自己住的不用？

咕咕噜噜

kidz821 发表于 2019-5-24 09:02
land value increased
council rate and land tax, same number

Council rate 包在strata里了吧？你说的council rate 和 land tax一样的数是什么意思? 被重复收了？

joanneqi001

咕咕噜噜 发表于 2019-5-23 23:53
你这个应该是重新评估后地价升了。 你也是在墨尔本吗？ 我听说自己住的不用叫地税，是不是呢？ ...

是投資房的， 但是這一年房價跌得那麼厲害，怎麼地稅還會漲啊？

咕咕噜噜

bello 发表于 2019-5-24 09:39
啊，楼主连市政费和物业费都分不清，然后又在讨论地税单？别人说的是市政费单子里有地价信息，你是镇屋和 ...

哦，对的，council rate是和strata是分开交的，还有另外收的垃圾筒费。一直没有注意council rate里的地价信息。

kidz821

bello 发表于 2019-5-24 09:39
啊，楼主连市政费和物业费都分不清，然后又在讨论地税单？别人说的是市政费单子里有地价信息，你是镇屋和 ...

thanks for explanation

唐宋

bryantcw 发表于 2019-5-23 21:44
我今年也收到前提是房子卖掉了 后来打电话过去和他们说明了 现在取消了

卖了房竟然还收得账单，律师的活没做好啊。

唐宋

天涯浪客 发表于 2019-5-24 08:36
Townhouse也要地税?墨尔本和悉尼是不一样。

什么房子都可能交地税，只要你的投资房的地价加起来超过了地税门槛值，就要交地税了。新洲今年的门槛值是69万2千。如果你有两套投资镇屋，每套地价是40万，就要交地税了。即使平常不交，你卖房时也要补齐，但好像并没有利息罚款之类的。