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楼主:沧海一粟a

[其他信息] 52 Chestfield Rd Epping [复制链接]

bluedge

木屐族

发表于 2019-5-4 22:27 |显示全部楼层

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还是房子位置重要，历史什么的都是次要的

daya0710

木屐族

发表于 2019-5-4 22:50 |显示全部楼层

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-5-4 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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bluedge 发表于 2019-5-4 21:27
还是房子位置重要，历史什么的都是次要的

的确是这样

马.自达

金靴族

发表于 2019-5-5 00:13 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2019-5-4 21:22
1.728? 这么高？毒贩的房子都没问题，看来EPPING好地段房价压根儿就没怎么跌呀。 ...

这位置在epping算好吗？走到epping或145火车站都得20分钟的样子。

OhmyBB

光脚族

发表于 2019-5-5 01:38 来自手机 |显示全部楼层

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最后成交价比price guide高了50万。。。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-5-5 02:26 |显示全部楼层

本帖最后由沧海一粟a 于 2019-5-5 01:28 编辑

马.自达发表于 2019-5-4 23:13
这位置在epping算好吗？走到epping或145火车站都得20分钟的样子。

走到EPPING火车站一公里以内的房子，基本上都是保护区了，这房子是非保护区，而且能走到火车站的房子

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-5-5 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-5-4 14:24
警车都来了

毒贩没被抓？现在房子拍卖，不明白警察来干嘛？

aicjt

金靴族

发表于 2019-5-5 21:18 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-5-4 17:36
被谁

被同事，估计房屋内有污染

BSY

皮靴族

发表于 2019-5-5 21:22 |显示全部楼层

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Laohuj 发表于 2019-5-4 18:02
感觉可能性不大吧。同街62号去年十月拍的是177万多。我觉得这个结果在目前市场下还是比较客观的。 ...

去年10-12月份正是市场最恐慌的时候，所以价格是很低的。反而现在企稳了

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BSY

皮靴族

发表于 2019-5-5 21:32 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2019-5-4 20:50
之前都是200万以上的房子

对，所以其实还是跌了有15%

感觉下来还是去年10-12月份因为恐慌和继续下跌的预期，是一个低谷，有一些漏。今年1月份开始后进行了修正。比如说一个区整体跌了17%，那么在去年10-12月份的时候跌了20%，然后今年回来3%，差不多是这样的一个比例吧

最近两周看房子的人明显感觉增加了

Double1881

金靴族

发表于 2019-5-6 09:05 |显示全部楼层

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专业钓鱼

susue

皮靴族

发表于 2019-5-7 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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1.728是卖出去了吗？怎么epping 的sold 里面还看不到？是不是房东嫌价格太低了不同意成交？

susue

皮靴族

发表于 2019-5-7 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... sw-epping-130736714 这个房子我们曾经关注过，参加过现场拍卖，有人给到1.8结果流拍了，两三周后1.98卖出，真是好房子。当时据说owner 一点要见2才肯脱手。

figtree1

金靴族

发表于 2019-5-7 22:30 |显示全部楼层

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susue 发表于 2019-5-7 16:02
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-epping-130736714 这个房子我们曾经关注过，参加 ...

这个看起来比较旧，里面似乎也没怎么装修，怎么还卖那么高。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-5-8 00:32 |显示全部楼层

figtree1 发表于 2019-5-7 21:30
这个看起来比较旧，里面似乎也没怎么装修，怎么还卖那么高。

买家傻呗

susue

皮靴族

发表于 2019-5-8 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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figtree1 发表于 2019-5-7 21:30
这个看起来比较旧，里面似乎也没怎么装修，怎么还卖那么高。

在那条街算是高位,风景也好，结构也好，欧式风格的装修还行，房子是很旧，但喜欢的人不少

figtree1

金靴族

发表于 2019-5-8 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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susue 发表于 2019-5-7 23:32
在那条街算是高位,风景也好，结构也好，欧式风格的装修还行，房子是很旧，但喜欢的人不少 ...

有View 可能有人喜欢，不过很难估价

figtree1

金靴族

发表于 2019-5-8 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-5-7 23:32
买家傻呗

不过比起52号这个住不了人的，似乎还是划算，毕竟可以马上入住的房子，面积也大很多

susue

皮靴族

发表于 2019-5-8 00:46 来自手机 |显示全部楼层

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figtree1 发表于 2019-5-7 23:41
不过比起52号这个住不了人的，似乎还是划算，毕竟可以马上入住的房子，面积也大很多 ...

是的，如果我来选择肯定是1.98这个

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-5-8 00:58 |显示全部楼层

前任的parramatta市长住在chestfield rd, chestfield rd是epping 传统好街

little_koala

银靴族

发表于 2019-5-8 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2019-5-8 06:39 编辑

这房子看上去挺有特色。

little_koala

银靴族

发表于 2019-5-8 07:38 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 little_koala 于 2019-5-8 06:40 编辑

沧海一粟a 发表于 2019-5-7 23:58
前任的parramatta市长住在chestfield rd, chestfield rd是epping 传统好街

之前足迹上不是有个人说，凡是地址叫什么什么Road的，都不属于静街，属于车比较多的大路房吗？

merlot14

皮靴族

发表于 2019-5-8 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2019-5-1 22:47
房子要装修 10万打不住房型不行有悲惨历史还是躲远点

20万打不住

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-5-8 12:32 |显示全部楼层

little_koala 发表于 2019-5-8 06:38
之前足迹上不是有个人说，凡是地址叫什么什么Road的，都不属于静街，属于车比较多的大路房吗？ ...

安一个双层隔音玻璃就可以，而且这条街又不是像M2那么吵

dakeai

皮靴族

发表于 2019-5-8 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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这破房子这个价格真的是疯了。

Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-5-8 22:09 |显示全部楼层

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这房子地点好，看样子还是抗跌

ozfair

银靴族

发表于 2019-5-12 15:00 |显示全部楼层

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卖了吗？

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