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楼主:yep

[自购小窝] 这样的南区水边房为何没人追捧 [复制链接]

5387383

皮靴族

发表于 2019-5-4 15:37 |显示全部楼层

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b4summer 发表于 2019-5-4 13:56
不买学区房的要不是家里没小孩就是钱不够，学区划分内的房子为啥贵一些不是没有道理的，好的公校可以肯定 ...

再好的公立学校肯定都没有私校好啊....

b4summer

布鞋族

发表于 2019-5-4 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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5387383 发表于 2019-5-4 15:37
再好的公立学校肯定都没有私校好啊....

有条件去私校当然好了，但如果你有两三个娃，小学念完一百万就没了，没条件的怎么负担

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-4 15:50 |显示全部楼层

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b4summer 发表于 2019-5-4 15:39
有条件去私校当然好了，但如果你有两三个娃，小学念完一百万就没了，没条件的怎么负担 ...

这也是.这样一想。其实有钱的话住哪都一样，没钱上私校的还是住学区房吧。。。

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-4 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2019-5-4 16:16 编辑

b4summer 发表于 2019-5-4 15:39
有条件去私校当然好了，但如果你有两三个娃，小学念完一百万就没了，没条件的怎么负担 ...

没了华人接盘侠，当地人又不鸟学区房。学区房已经没了卖点。有些公校排名还在持续下跌。除了精英，私校排名越来越强。读书不是说买了学区房就高枕无忧了。一样需要补课一样要看资质。

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-4 16:27 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-5-4 16:11
没了华人接盘侠，当地人又不鸟学区房。学区房已经没了卖点。有些公校排名还在持续下跌。除了精英，私校 ...

学区房倒不是为了读书好，是因为不会变成熊孩子，

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-4 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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xinzuji112 发表于 2019-5-4 16:27
学区房倒不是为了读书好，是因为不会变成熊孩子，

我觉得OK了，只要人文环境有保障，没有什么不对的。

xinzuji112

草鞋族

发表于 2019-5-4 16:36 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-5-4 16:33
我觉得OK了，只要人文环境有保障，没有什么不对的。

澳洲跟中国的孩子不一样的地方就是，中国的有钱人家的孩子很多熊孩子，，，澳洲相反

ozzy

皮靴族

发表于 2019-5-4 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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Ｐ河的出海口是悉尼港，同样离海的距离当然是P河两岸贵

yep

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禁止发言

发表于 2019-5-4 20:47 |显示全部楼层

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xinzuji112 发表于 2019-5-4 16:36
澳洲跟中国的孩子不一样的地方就是，中国的有钱人家的孩子很多熊孩子，，，澳洲相反 ...

因为有钱人很多以前都是熊孩子

几年以后

铜靴族

发表于 2019-5-4 20:53 |显示全部楼层

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这个区16年统计5% 黎巴嫩人。13% 希腊人。
穆斯林生孩子速度妥妥的。

华人生不过呀。二十年后肯定穆斯林人口20%以上。
价格只会跌。

lazysnail

铜靴族

发表于 2019-5-4 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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很多广东人老移民住南边这些湾里。人家不上足迹而已哈哈

回眸一笑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-5 09:55 |显示全部楼层

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Blakehurst 均价170万，还在上升，不是在隔壁贴的上升排行榜吗。kangaroo point 一直是豪区。足迹网的群体和豪宅区的群体不太一致，足迹上的卖房中介huarw一直吹捧的是西北区，连东区上北区的帖子都很少的。也难得竟然有这个帖子介绍的是南区

签名被屏蔽

b4summer

布鞋族

发表于 2019-5-5 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2019-5-4 16:11
没了华人接盘侠，当地人又不鸟学区房。学区房已经没了卖点。有些公校排名还在持续下跌。除了精英，私校 ...

学区内的家长素质都不会差到哪去，这是我在澳洲几十年的个人观察，其他区当然有素质高的但我不会去take risk on 不确定因素。有个闹心的邻居真的很无奈的，local community的整体素质真的很重要

b4summer

布鞋族

发表于 2019-5-5 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 b4summer 于 2019-5-5 12:46 编辑

ozsun2000 发表于 2019-5-4 16:11
没了华人接盘侠，当地人又不鸟学区房。学区房已经没了卖点。有些公校排名还在持续下跌。除了精英，私校 ...

当地人不稀罕学区房的论据是什么请教一下？我认为吧就是缺钱，洋人只负担自己范围之内的房子，这个和华人是不一样的。至于以后的排名，我相信强者只会更强，有好的基础不怕输给别的学校，撇开这些未来的排名和学习，我只想给我孩子一个好的居住和学习的环境，不强求是不是牛蛙。去一般的学校很有可能学坏，我不可能冒这个险。
其实很容易看出你选择买在了非学区地区，所以你的论据很主观，但我非常乐意和你继续讨论下去哈。

b4summer

布鞋族

发表于 2019-5-5 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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xinzuji112 发表于 2019-5-4 16:36
澳洲跟中国的孩子不一样的地方就是，中国的有钱人家的孩子很多熊孩子，，，澳洲相反 ...

非常同意，素质啊素质

ozsun2000

银靴族

发表于 2019-5-5 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2019-5-5 13:20 编辑

b4summer 发表于 2019-5-5 12:44
当地人不稀罕学区房的论据是什么请教一下？我认为吧就是缺钱，洋人只负担自己范围之内的房子，这个和华人 ...

没有见过几个“学区”的房价高到哪去的？就连Killara 也不如隔壁的Lindfield。如果学区在老外眼里那么重要，根本就等不到华人去炒了。
那里4，5百万的房子还要公校？！。优质私校一大把。那里的人不缺钱吧！

iocean

皮靴族

发表于 2019-5-5 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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chatchat 发表于 2019-5-1 18:43
sylvania waters, kangaroo point， blakehurst 尖尖上baldface，等地华人比例都超过10%。

Kangaroo Point 的华人比例目前还不到10% 不过很快就会超过了去年这个半岛上卖掉的最贵房子是10.8M 现在很多豪宅在建设中

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-5-5 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-1 10:55
原因只有一个，南区学区弱，华人吃糠咽菜也要重视教育，砸锅卖铁也要买个学区房。 ...

你觉得3m的owner回去读公校么？

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-5-5 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2019-5-5 15:40
你觉得3m的owner回去读公校么？

会....

上月刚买了东区几个m的house就是打算让娃去上当地公校....

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-5-5 16:06 来自手机 |显示全部楼层

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-5 16:03
会....

上月刚买了东区几个m的house就是打算让娃去上当地公校....

哦？是华人么？

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-5-5 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2019-5-5 16:06
哦？是华人么？

是呀

认识的西人也会这样

对父母经常要出差的家庭，私校每次离开要提前一个term通知，回来后也不一定能入学同一学校，会很不方便

不过中学有可能入私校，不知道能不能提前7年报名

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-5-5 18:02 来自手机 |显示全部楼层

SOSHELPPLZ 发表于 2019-5-5 17:38
是呀

认识的西人也会这样

这样啊私校入不了可以考虑教会学校先。公校也没什么不好就是作业少了吧我估计

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