新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › RBA降息前夕，和银行对赌，Fix了，大佬们帮看看利率如何 ...

精华好帖回顾
· 墨尔本水族馆----很值得带小朋友去看哦（有照片） (2005-4-22) AgeanSea	· 小屁孩儿也有自己的小习惯 (2010-6-22) NINGZHUZHU
· 再说说小生意的生意贷款 (2011-2-26) yuxuanlin	· 冬天来了，大家聊聊滑雪吧！（SYD） (2015-7-9) JuliaTung

查看: 4321|回复: 27

[贷款相关] RBA降息前夕，和银行对赌，Fix了，大佬们帮看看利率如何 [复制链接]

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-4-28 12:43 |显示全部楼层

此文章由 ppllmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ppllmm 于 2019-4-28 12:54 编辑

包头点赞哥刚Fix了贷款，接待的人给了PI 3.89 两年和3.96三年，我信心满满的祭出坛子里各位大佬的套路说：这个利率太高，我考虑转走。没想到Banker立刻睁大眼睛说这还嫌高？然后一副你爱转不转的德行。由于预料的折扣和挽留没有如期出现，包头点赞哥立马怂了。
最终结果就是银行对赌Fix未来不会怎么降，Fix了两年3.89，虽然refi到其他银行可能再低一点和有rebate，但是各种document和手续也是成本。
各位几百万贷款的大佬们帮看看，这个利率如何？加分感谢。补充是Investment，数额1M以内。

包头点赞哥

nineyes

铜靴族

发表于 2019-4-28 12:48 |显示全部楼层

此文章由 nineyes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nineyes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RBA降息又怎样，银行也不会跟，跟了赔本，除非美国一起降

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ppllmm	+ 1	感谢分享

查看全部评分

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-28 12:48 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我只关心IO？有OFFSET？其它都是浮云

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-4-28 12:52 |显示全部楼层

此文章由 ppllmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尅哥发表于 2019-4-28 12:48
我只关心IO？有OFFSET？其它都是浮云

PI，无offset

包头点赞哥

symeteor

钻石靴族

发表于 2019-4-28 13:05 |显示全部楼层

此文章由 symeteor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 symeteor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Citi的浮动利率都3.55了，你这还fix 3.8*的？

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-4-28 13:08 |显示全部楼层

此文章由 ppllmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

symeteor 发表于 2019-4-28 13:05
Citi的浮动利率都3.55了，你这还fix 3.8*的？

确定是投资PI？

包头点赞哥

katherman

银靴族

发表于 2019-4-28 17:14 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资PI suncorp 3.69%吧
我觉得接下来两年关注市场，随时转贷吧

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ppllmm	+ 1	感谢分享

查看全部评分

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-28 17:36 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ppllmm 发表于 2019-4-28 12:52
PI，无offset

对有些人来说无任何意义，除了知道自己必须付出固定的利息。

zcwhy

金靴族

发表于 2019-4-28 19:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zcwhy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zcwhy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么银行？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-4-28 19:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由企鹅男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者企鹅男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主哪个银行？

如果是四大行，感觉利率还可以

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-4-28 19:28 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ应该是在CBA或者Westpac的利率，投资PI现在的浮动利率差不多比固定高了0.4%，相当于2次降息。你固定2年的话，说实话我个人认为应该不会亏

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ppllmm	+ 1	感谢分享

查看全部评分

googles

木屐族

发表于 2019-4-28 19:29 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.79 fix了3年 ... 2013年左右4.99fix过，感觉比较傻

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-4-28 23:36 |显示全部楼层

此文章由 CalmDownOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-4-28 23:48 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有最低利率，只有合不合适，SUNCORP 3.49自住，3.69投资利率很低，但多少人收入能满足呢

cucu_1818

木屐族

发表于 2019-4-29 00:39 |显示全部楼层

此文章由 cucu_1818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cucu_1818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2019-4-28 23:48
没有最低利率，只有合不合适，SUNCORP 3.49自住，3.69投资利率很低，但多少人收入能满足呢 ...

Hi，我打算转贷。请问什么样的收入条件可以满足Suncorp 3.49自住？谢谢。

明月星光

银靴族

发表于 2019-4-29 01:10 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过去10年里fixed的基本都没有占到银行便宜... 除非已经不够转贷条件并且浮动利率已经超过fixed的...

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-29 07:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2019-4-28 19:28
LZ应该是在CBA或者Westpac的利率，投资PI现在的浮动利率差不多比固定高了0.4%，相当于2次降息。你固定2年的 ...

WBC的投资浮动PI是多少？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-4-29 08:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2019-4-29 07:43
WBC的投资浮动PI是多少？

4.25-4.30%之间吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
逆鳞龍	+ 3	感谢分享

查看全部评分

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-29 08:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是固定好，浮动利率一定会被杀熟。

我经历过央行降息两次，浮动利率房贷反而加息两次，说是海外融资成本上升。。。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
ppllmm	+ 1	感谢分享

查看全部评分

小小强

白金靴族

发表于 2019-4-29 08:50 |显示全部楼层

此文章由小小强原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小强所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟银行对赌从来没赢过~~

ppllmm

皮靴族

发表于 2019-4-29 10:52 |显示全部楼层

此文章由 ppllmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

企鹅男孩发表于 2019-4-28 19:25
楼主哪个银行？

如果是四大行，感觉利率还可以

四大

包头点赞哥

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-4-29 12:17 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cucu_1818 发表于 2019-4-29 00:39
Hi，我打算转贷。请问什么样的收入条件可以满足Suncorp 3.49自住？谢谢。

已短，我帮你算一下

Loan Professional, You Can Trust

lostbf

皮靴族

发表于 2019-4-29 12:32 |显示全部楼层

此文章由 lostbf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostbf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2019-4-29 12:17
已短，我帮你算一下

能短我一下吗？自住，投资都有

leon3758

银靴族

发表于 2019-4-29 12:46 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RBA降息并不是银行就跟随，反而2019开始已经上涨了1-2次；刚NAB 3.89%固定了2年

belinda0717

皮靴族

发表于 2019-4-29 12:52 |显示全部楼层

此文章由 belinda0717 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 belinda0717 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

suncorp现在最便宜

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-4-29 16:17 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostbf 发表于 2019-4-29 12:32
能短我一下吗？自住，投资都有

您好，已短，需要一些基本信息来计算贷款能力。

Loan Professional, You Can Trust

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-4-30 06:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.89很不错，westpac的RAMS才3.95投资房利率,而且只有2年fix.

linda0305

草鞋族

发表于 2019-5-25 21:26 |显示全部楼层

此文章由 linda0305 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linda0305 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Rocher1895 发表于 2019-4-29 12:17
已短，我帮你算一下

你好，麻烦也短我一个。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] RBA降息前夕，和银行对赌，Fix了，大佬们帮看看利率如何 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复