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[地区选择] Acid sulfate soils 的house值得担心吗 [复制链接]

shabushabu

布鞋族

发表于 2019-4-23 15:48 |显示全部楼层

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west ryde 的房子合同上都写了这个acid sulphate soil 是YES，这个需要担心吗？ google了半天也找不出来等级，请问有人了解吗？谢谢！

总有刁民要害朕

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发表于 2019-4-23 17:00 |显示全部楼层

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不要买把 west ryde怎么会有这种地一般海边多

Martin_2F

银靴族

发表于 2019-4-23 21:06 |显示全部楼层

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和居住没半毛钱关系。除非以后要挖地下室，挖出来的土要先做特殊处理，才能拉去扔。

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HXG

铜靴族

发表于 2019-4-24 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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通常只是说这个地在acid sulphate soil zone里面，不一定真的有。如果想推倒重建的话，处理这种土壤比较麻烦，会比一般房子的挖地成本高，特别是有打算挖地库，申请DA的时候要做地质污染报告。没打算重建的话就不会有任何影响。

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shabushabu

布鞋族

发表于 2019-4-24 09:29 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2019-4-23 20:06
和居住没半毛钱关系。除非以后要挖地下室，挖出来的土要先做特殊处理，才能拉去扔。 ...

没有打算挖地下室但是房子比较小，有在考虑extension什么的而且后院想做一个孩子们玩得娱乐室，这样的话是不是也会比较麻烦？

shabushabu

布鞋族

发表于 2019-4-24 09:31 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2019-4-23 23:08
通常只是说这个地在acid sulphate soil zone里面，不一定真的有。如果想推倒重建的话，处理这种土壤比较麻 ...

谢谢可能会考虑装修，扩建，因为房子毕竟比较老。请问知道哪里可以查得到具体的级别/深度吗？

shabushabu

布鞋族

发表于 2019-4-24 09:32 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2019-4-23 16:00
不要买把 west ryde怎么会有这种地一般海边多

不知道啊不懂是不是以前化工厂之类的

HXG

铜靴族

发表于 2019-4-24 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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shabushabu 发表于 2019-4-24 08:31
谢谢可能会考虑装修，扩建，因为房子毕竟比较老。请问知道哪里可以查得到具体的级别/深度吗？ ...

要花2-3千做个地质报告才知道。这种土壤是天然形成的，不挖出来不会有问题，挖掘出来后会氧化，对植物和水源有污染，对人体没有什么影响。扩建不会大量挖掘，挖掘深度不多影响很小，而外费用最多也就大几千吧。。

Martin_2F

银靴族

发表于 2019-4-24 17:31 |显示全部楼层

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shabushabu 发表于 2019-4-24 08:29
没有打算挖地下室但是房子比较小，有在考虑extension什么的而且后院想做一个孩子们玩得娱乐室，这样的 ...

ground level以上的加建和改动基本没什么影响。

dearmatt

布鞋族

发表于 2019-4-25 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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shabushabu 发表于 2019-4-24 08:31
谢谢可能会考虑装修，扩建，因为房子毕竟比较老。请问知道哪里可以查得到具体的级别/深度吗？ ...

去council问他们可以帮你

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-4-25 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2019-4-24 11:10
要花2-3千做个地质报告才知道。这种土壤是天然形成的，不挖出来不会有问题，挖掘出来后会氧化，对植物和 ...

如果是重建和挖地下室呢

HXG

铜靴族

发表于 2019-4-25 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2019-4-25 09:02
如果是重建和挖地下室呢

处理土比较贵，比如挖地下车库时，处理一车普通土可能要800，一车酸性硫酸盐土就可能要1600

snowry

铜靴族

发表于 2019-4-25 12:44 |显示全部楼层

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打桩和地基要求的混凝土不一样

Pilbara

草鞋族

发表于 2019-4-25 17:38 |显示全部楼层

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