请问应该买house还是两个unit呢？

zys1314

lydiaqq1985 发表于 2019-4-16 12:27
不是，是有些人就是习惯住群租房，做钱财的奴隶，有些人更追求生活质量，跟有钱与否无关 ...

很多人所谓的追求生活质量和打肿脸充胖子完全就是划等号的

逆鳞龍

一套Townhouse，一套Villa

lydiaqq1985

zys1314 发表于 2019-4-16 12:36
很多人所谓的追求生活质量和打肿脸充胖子完全就是划等号的

硬买自己负担不起的，必须群租才能勉强维持的肯定是打肿脸充胖子。

z397973668

额，如果是我买两个unit，原因是，才结婚不想要孩子，房间需求小，租一个unit可以减轻经济负担，
但是自己住的unit的要求是一个master room，一个书房，一个次卧方便父母过来玩。
感觉房子大也空空的，我甚至更喜欢apartment。
多的钱买另一个出租或者别的投资都行

随便如何

三房 一个卧室 一个父母住 一个书房 其实最好四房


这里平民住三房 有钱人都是带游泳池的

cs1.5

随便如何 发表于 2019-4-16 14:59
三房 一个卧室 一个父母住 一个书房 其实最好四房

三房我觉得都多。。所以才考虑两个unit。因为就我自己和我女朋友住，爸妈基本不会来，也对这里没有兴趣。。

随便如何

cs1.5 发表于 2019-4-16 15:22
三房我觉得都多。。所以才考虑两个unit。因为就我自己和我女朋友住，爸妈基本不会来，也对这里没有兴趣。 ...

买一百三十万的还不算富裕
如果首付不靠父母 估计年薪十几万

cs1.5

随便如何 发表于 2019-4-16 15:28
买一百三十万的还不算富裕
如果首付不靠父母 估计年薪十几万

如果真的富裕的话我是挺想130直接买个好的公寓住下的。。。

opxiaozi

以前也有过你这样的想法，后来集中全力在MOUNT WAVERLEY买了一套HOUSE。
不过我买的时候2015年，市场大好，房价一直涨，所以当时的朋友都劝我集中搞一套。
现在想想的话，我的初衷是买一个稍微远一点的HOUSE，比如MULGRAVE或者CROYDON或者北区加上CBD买个两房二手公寓。
从现在来看的话，其实房价跌了，我的初衷的想法可能会让我有更好的现金流，同时像MULGRAVE这个区的话其实跌的不多，不如MW和GLEN跌的多。所以各有利弊吧
但是我也的确住MW很习惯，比如去哪都很方便。

如果LZ倾向于短期不生小孩，我觉得可以一分为二，这样的话现金流更好，而且虽然房价跌了，租金没怎么跌。以后也算投资房和自住房都解决了，公寓还能做作AIRBNB
但是现在好区比较容易捡漏，跌幅较大，如果LZ相信不远的将来房价就会涨，那还是拼一套的好，因为一旦真涨起来，可能这辈子就没机会在进入一个你觉得很好的区了

利弊还需LZ自己权衡。
当然在好区买个TH，在买个UNIT也可以。这样就是现金流不错，长远来看也在好区有个落脚的地方，小孩读书和周边的配套，将来也都有着落了。就是牺牲了以后房子土地增值的增长空间。

说了这么多，LZ是不是要跟我加点分

tinaking666999

cs1.5 发表于 2019-4-16 15:33
如果真的富裕的话我是挺想130直接买个好的公寓住下的。。。

我觉得你这个想法好，不差钱的话，直接进入享受阶段。不用在乎House的升值空间。以后有孩子了，经济上没压力可以再去看看House。

cs1.5

opxiaozi 发表于 2019-4-16 17:09
以前也有过你这样的想法，后来集中全力在MOUNT WAVERLEY买了一套HOUSE。
不过我买的时候2015年，市场大好， ...

我觉得你说的很好，可是不好意思啊。。我可能是新人等级比较低所以没有办法加啊啊
看房也看了一阵了，整体想法跟你的分析很接近了。感觉这个问题本身就无解，哪个好可能真的说不出

opxiaozi

cs1.5 发表于 2019-4-16 20:47
我觉得你说的很好，可是不好意思啊。。我可能是新人等级比较低所以没有办法加啊啊
看房也看了一阵了，整 ...

我要是你，现在就要买的话
我会买HOUSE，现在很多区基本跌到2015年
很简单，一是UNIT涨价慢，尤其是公寓的话，基本可以肯定未来会涨的非常非常慢。虽然有现金流，但是物业费澳洲出了名的高

但是现在HOUSE很多区都在降，其实是可以捡到漏的。
这样你就有一个低价进入好区的机会了。至于现金流啥的，工党如果上台取消负扣税基本板上钉钉了。UNIT以后形势更严峻

而且如果你想买两个UNIT，可能很多年后还是这个价格。但是买个像样的HOUSE，熬过这段时间，之后上涨肯定是大概率。

不过其实你不急的话，我觉得房价今年还看不到扭头的希望，除非政府降息和放开贷款。所以我觉得你不是马上着急买的话，可以继续待价而沽，碰到捡漏的再出手，不然就等等看也行

cs1.5

opxiaozi 发表于 2019-4-16 20:57
我要是你，现在就要买的话
我会买HOUSE，现在很多区基本跌到2015年
很简单，一是UNIT涨价慢，尤其是公寓 ...

恩好的真的很谢谢！！

lalahao

我如果是LZ 会买HOUSE

不过短期不要孩子这种话 难防意外

MelvinC

我会买house

katherman

为啥不先买个unit，等以后有了家庭再换house?