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[行情讨论] 請教每週繳納房租1500刀的有錢人 [复制链接]

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 20:19 |显示全部楼层

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您好，想請教，您一個人獨力繳得起每週租金1500刀，為何您不直接買下自己的房呢?
另外，您每週收入多少，哪個行業，讓您覺得每週租金1500刀不是個事兒?
我看了底下豪宅，有感而發。感謝您回應。
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-426319954?rsf=emailalert-propdetails

All_Black

银靴族

发表于 2019-4-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 All_Black 于 2019-4-15 20:23 编辑

买豪宅要有贷款压力，首付就是一大笔钱啊，而且以后搬家离开，房子是个累赘。

租房子可以享受豪宅美景，又不用背负贷款。这样就是享受生活的生活方式。

JhYu

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:22 |显示全部楼层

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收入高不一定贷得到款。

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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1500在Killara根本不是豪宅好不好

随便如何

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-15 20:23 |显示全部楼层

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这个论坛没有此类人，也没有此类房的地主
可能是公司帮他付的英国来的ceo

臭脚

银靴族

发表于 2019-4-15 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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鬼佬这么干，国人绝对不会

donotgo

金靴族

发表于 2019-4-15 20:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 donotgo 于 2019-4-15 20:33 编辑

有可能是跨国公司外派的高层，公司给租的房子

floodp

金靴族

发表于 2019-4-15 20:28 |显示全部楼层

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楼主想太多了。

我在大象房

布鞋族

发表于 2019-4-15 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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适合毒枭

kidz821

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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知道有一位西方人，不是澳洲人
在kew租一個House
一個月租金是8k
租了5年

katherman

银靴族

发表于 2019-4-15 20:32 |显示全部楼层

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1. 在澳工作的外国人
2. 这租金相对于豪宅的售价并不高，或许年化2%都不到
3. 在等豪宅继续跌

stardust058

皮靴族

发表于 2019-4-15 20:36 |显示全部楼层

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伊斯兰风情啊

hairbei

白金靴族

发表于 2019-4-15 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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我还看过租金一周四五千的

可能公司外派报销？

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 20:45 |显示全部楼层

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All_Black 发表于 2019-4-15 20:22
买豪宅要有贷款压力，首付就是一大笔钱啊，而且以后搬家离开，房子是个累赘。

租房子可以享受豪宅美景，又 ...

要貸款才買得起豪宅? 這可以說是裝13嗎?
我以為買得起豪宅的都是現金一口價。

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-4-15 20:46 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2019-4-15 20:38
我还看过租金一周四五千的

可能公司外派报销？

是甚麼高管公司願意支付這種等級的租金呢?太嚇人了!!

Bunny33

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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我发现这边因为defacoto的缘故很多鬼佬租房子的一个原因就是分手的时候不会有房产问题但是买房子的话分手房产分割还是挺费钱的

james988

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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1. 这是周租$1400 =月租$6,160 =$1.2m贷款30年在年利不到4%的情况下每月还款额

2.这不是单间，这是4房，Killara4房的中间价是$2.277M,如果买房且每周付一样钱的话需要先付掉$1M

3. 作为房东，还有额外开销，比如买房屋保险，交council rates, pest control, 大件的维修等等费用。

怎么都比买的划算啊。当然你硬要和10年前30年前买这屋子比就没办法了。

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参与人数 4	积分 +16	收起理由
盐炒栗子	+ 4	偶对你的景仰如滔滔江水
tyler_kwok	+ 4	我很赞同
Atlassian	+ 2	你太有才了

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hairbei

白金靴族

发表于 2019-4-15 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 18:46
是甚麼高管公司願意支付這種等級的租金呢?太嚇人了!!

石油公司外派澳洲...包机

加强药量

huang003261

铜靴族

发表于 2019-4-15 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 huang003261 于 2019-4-15 20:57 编辑

这房子刚刚284万卖出去的
试想一下租金回报是多少？
买主应该也是不差钱

yl001

水晶靴族

发表于 2019-4-15 21:03 |显示全部楼层

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17楼说的很对
补充一下，在悉尼，花钱租HOUSE还是划算的，因为租售比很低，尤其是租好区2M或以上的house，租售比可能更低。租公寓就没意思了，尤其是那种租售比高的公寓，比如auburn的老unit。。。350刀一周，买也就不超过40万。。。

james988

铜靴族

发表于 2019-4-15 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-4-15 21:03
17楼说的很对
补充一下，在悉尼，花钱租HOUSE还是划算的，因为租售比很低，尤其是租好区2M或以上的house， ...

说得对，你不加分？
也就是说买房投资找auburn这种区？

hs008

皮靴族

发表于 2019-4-15 21:20 |显示全部楼层

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我孩子同学她家就是啊。不过人家只是在这里暂住几年，回头会去欧美定居的，而且真心不差钱。

gohome

铜靴族

发表于 2019-4-15 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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我们公司欧洲外派过来的高管，房补和生活补贴比工资还高，补贴还是免税的。不能在澳洲买房，买了房就要没补贴了

elanora

银靴族

发表于 2019-4-15 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-15 20:52
1. 这是周租$1400 =月租$6,160 =$1.2m贷款30年在年利不到4%的情况下每月还款额

2.这不是单间，这是4房，Ki ...

我倒是想给您加分，但实力不允许啊！

常思一二。

114890015

铜靴族

发表于 2019-4-15 21:42 |显示全部楼层

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我一个客户家，房子600多万买的，租给一个外派澳洲的公司高管，一周3000+

yuezhongli

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发表于 2019-4-15 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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Bomsori 发表于 2019-4-15 20:46
是甚麼高管公司願意支付這種等級的租金呢?太嚇人了!!

一点都不吓人，国际公司的待遇好的很，普通员工一年二十多万的都不少，高层衣食住行全包的没啥奇怪的

yie

铜靴族

发表于 2019-4-15 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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租的，一方是国外身份：ie 美国英国等，还不一定决定定居澳洲。Brighton很多豪宅都是外租的，德国mercedes高管，美国外派的lululemon高管，还有owner也可能被外派去新加坡或者其他国家工作，两全。
万一要换区也方便
高管小孩毕竟也要念书的
买的话两倍不止的月付款还要一大笔首付

hairbei

白金靴族

发表于 2019-4-15 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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好的公司是全部员工超过五小时飞行都给商务舱，哎

michaelinau

皮靴族

发表于 2019-4-15 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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1500一周只能在city租两房的公寓

nabhornsby

皮靴族

发表于 2019-4-15 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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james988 发表于 2019-4-15 21:06
说得对，你不加分？
也就是说买房投资找auburn这种区？

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