从房地产的角度看到底还是美国比较先进！

LuckZ

我妈同事的小孩毕业了在美国当房地产中介，主要推加州新港(newport beach)的房子卖中国土豪，我妈在朋友圈看了发给我照片说比澳洲的房子漂亮，我自己也好奇谷歌地图街景搜了一下，真的不夸张，整整齐齐成片成片大面积的规划住宅区，有的地方真的每个房子都很新设计的也好看，用料也看得出来扎实，而且街上都没电线杆！当然价格也很感人，到处是几百万美金的，但感觉比同等价格水平的澳洲富人区要高档气派很多，讲真澳洲很多普通区房子破破烂烂和美国黑人区差不多。。。

LuckZ

像下面这个房子175万美元
22 Trouville, Newport Coast, CA 92657

LuckZ

美国很多这种大片大片的规划小区，科学合理，没有主路吵地不平啥的烦恼，不知道为什么澳洲政府不搞？

Quinny

你的意思是把富人区的房子全拆了重造？
悉尼首先丘陵地形问题，其次海边豪宅区房子也都挺好看的。再者你去新区the ponds, oran park这种地方看看，也没有电线杆，街道绿化也很整齐

风口上的猪

LuckZ 发表于 2019-4-13 00:30
美国很多这种大片大片的规划小区，科学合理，没有主路吵地不平啥的烦恼，不知道为什么澳洲政府不搞？

...

给楼主拍照：
发表于 2019-4-13 00:23:44 |只看该作者 |倒序浏览
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我妈同事的小孩毕业了在美国当房地产中介，主要推加州新港(newport beach)的房子卖中国土豪，我妈在朋友圈看了发给我照片说比澳洲的房子漂亮，我自己也好奇谷歌地图街景搜了一下，真的不夸张，整整齐齐成片成片大面积的规划住宅区，有的地方真的每个房子都很新设计的也好看，用料也看得出来扎实，而且街上都没电线杆！当然价格也很感人，到处是几百万美金的，但感觉比同等价格水平的澳洲富人区要高档气派很多，讲真澳洲很多普通区房子破破烂烂和美国黑人区差不多。。。

新区都是这样的。
你看看黄金海岸，阳光海岸的房子。很多都引入人工河，每一户都在河边，有自己的码头，非常漂亮。价格还很便宜。

老区已经没有办法了，美国曼哈顿也是破破烂烂的。

看看黄金海岸 和 阳光海岸的房子，完爆美国的照片。

下面图片绝大部分来自黄金海岸:

Eric008

是的 美国的房子不仅漂亮 还便宜 朋友在洛杉矶普通区买的60万 很大很漂亮 放澳洲就是豪宅

deen

Eric008 发表于 2019-4-13 08:37
是的 美国的房子不仅漂亮 还便宜 朋友在洛杉矶普通区买的60万 很大很漂亮 放澳洲就是豪宅 ...

泥水匠的工资比高级工程师的工资还高

Eric008

deen 发表于 2019-4-13 08:44
泥水匠的工资比高级工程师的工资还高

哈哈 你说的是澳洲把 美帝没有那么土 遍地小货车个体户tradie    lol

DBOY123

美国哪里，澳洲哪里。普遍来说澳洲房子质量比美国好，美国砖的都不多，都是便宜板房，盖的块。房子还是欧洲的农村好。

Coolbananas

既然那么好，赶紧去买

Coolbananas

bello 发表于 2019-4-13 10:18
先进往往代表更合理的制度，要看到别人的优点，美国的房产税就很合理，抑制房价，避免囤积，有钱随意。如 ...

快去吧，大兄弟，就等你了

企鹅男孩

新区都是这样的

你到悉尼的新区也差不多

icac

你可以看看黃金海岸那邊的豪宅 和 南區 sylvania water

fzds

bello 发表于 2019-4-13 10:18
先进往往代表更合理的制度，要看到别人的优点，美国的房产税就很合理，抑制房价，避免囤积，有钱随意。如 ...

等两国合并了，就随便移了

steven_sa

Eric008 发表于 2019-4-13 08:37
是的 美国的房子不仅漂亮 还便宜 朋友在洛杉矶普通区买的60万 很大很漂亮 放澳洲就是豪宅 ...

看着便宜，拿在手上烫手。

风口上的猪

楼主 说的 /  推加州新港(newport beach)的房子

Newport beach
距离洛杉矶city，       77 公里
距离加州旧金山湾区  670公里
看来美国房产中介也是不靠谱，推荐的房子都距离市区那么远

noah1987

很多人觉得美国富人区高大上，我这里澄清这个误解。

澳洲的富人区，以悉尼和墨尔本为例，都是紧挨着city，或者离city很近的老区。由于澳洲治安好，所以，离city近并不意味着乱。所以富人愿意住这里。

美国的那些富人区都离市中心十万八千里，都是荒郊野外重新盖的房子，当然高大上了。为什么会这样？因为美国大城市的市中心破败脏乱，流浪人群多，富人乐意离的远远的。

noah1987

点击这个google maps的链接，可以看到楼主贴的“富人区”到洛杉矶市中心70公里，早高峰耗时两小时。

https://www.google.com/maps/dir/ ... e2!8j1555486200!3e0

zunreal

风口上的猪 发表于 2019-4-13 07:31
给楼主拍照：
发表于 2019-4-13 00:23:44 |只看该作者 |倒序浏览
此文章由 LuckZ 原创或转贴，不代表本站 ...

美国规划的房子地都是接近四方的，临街宽敞，采光噪音和邻居间距都比较远。
澳洲再新的区，都是个长条行的地，停车空间有限，和邻居距离近，靠fence距离近，靠fence 的房间采光差，等等。。。

huang003261

风口上的猪 发表于 2019-4-13 13:17
楼主 说的 /  推加州新港(newport beach)的房子

Newport beach

你是在开玩笑的吧

你应该查一下newport beach 住的都是一些什么人

huang003261

LZ拿newport beach 来比较真的是不应该， 因为这个区的房子动辄千万美元， 看到很多人在查到洛杉矶开车2小时，还担心这里的房主高峰期堵车问题， 我也是醉了。。。

当年Kobe Bryant 因为下班高峰期要去 Staples Center 打比赛， 所以买了一架私人直升飞机往返家和球场。

还有一点很重要， 美国人上班也不是都要往市区或者大城市跑，shopping center 和office 都分散在城市周边各个地区。。。。悉尼或者中国是这种情况不代表全世界都这样

huang003261

noah1987 发表于 2019-4-13 13:42
很多人觉得美国富人区高大上，我这里澄清这个误解。

澳洲的富人区，以悉尼和墨尔本为例，都是紧挨着city， ...

因为悉尼的基建实在太无语， 高速不发达，而且还收费。。。local road 10多公里开半小时是常事

美国高速四通八达， 上班开车单程40公里根本和玩一样， 我以前单程开半小时， 距离大概是45-50公里。 不堵车20-25分钟到。

hist1

bello 发表于 2019-4-13 08:33
美国地产肯定先进的，光一个房产税就够了，房子也有模有样，土澳太多破烂的独立屋，省吃俭用等升值。 ...

澳洲独立破屋不行，还好咱有悉尼东区豪华公寓，你觉得比美帝强吧?

headwear

美國,這房子送我都不去.  不想在裡面打自衛反擊戰.

grantyang28

街上没有电线杆是因为现在新造的房子街区电线都埋在地下了：澳洲凡最近20多年建造的新街区都是如此，地上根本没有电线杆子

LuckZ

bello 发表于 2019-4-13 15:07
这贴说得是独立屋，真比公寓纽约中央公园豪华公寓也是傲视悉尼的。

没错，上面还有人说曼哈顿破破烂烂的，真无语，Turnbull放着悉尼豪宅不住还跑去曼哈顿当寓公呢。。。

micky_tong

Turnbull很明显是个吃里扒外的卖国贼