房客投诉邻居噪音大，要求降租. 矛盾进一步激化，凌晨警铃大作，警察上门，对方中介介入。

RADEON

摄像头连续拍摄多久啊？

Hetbert

RADEON 发表于 2019-3-28 12:19
摄像头连续拍摄多久啊？

连续应该拍不了几个小时。

要设成有动静再录像。

迷茫的july

我家租客也是从来不找我们麻烦，自己修东西，还帮我们刷墙，按时交房租。但是不爱干净，还养狗，这到底算好租客还是坏租客？

xji

用两周房租买个好点的礼物送过去，然后说希望和睦相处，然后看看能不能帮隔壁做点基建什么减少噪音。同时让隔壁的房东和自己的房东知道自己做了什么。

你这样又不肯降房租，又没啥具体有效的动作，我要是你房客我都觉得心灰意冷，都租你3年了，遇到麻烦这么不给力。不要老是觉得现代科技，写几封email，扔几个音频视频文件过去，到google上查个啥，打个电话就是办事了，遇到这种事情还是腿勤点，用老办法解决有效。当然，你要觉得麻烦就让你租客滚粗，大不了把房子卖了，反正公寓房也不值钱也不升值，留着还糟心。

Hetbert

xji 发表于 2019-3-28 12:38
用两周房租买个好点的礼物送过去，然后说希望和睦相处，然后看看能不能帮隔壁做点基建什么减少噪音。同时让 ...

我同意你的看法。

我提着两瓶好酒去过两次了，一次上午，一次下午，邻居都不在家，没有得到交流的机会。

jhu0406

赞！

xinhang

那个高频噪音是如何产生的呀？

Hetbert

xinhang 发表于 2019-3-28 13:29
那个高频噪音是如何产生的呀？

估计是陶瓷水龙头或者马桶水箱的问题。

show8696

这么好的租客 最后还是租客自己走了  楼主为了少拿些钱以后事情就少

Hetbert

12345678901234 发表于 2019-3-27 11:21
楼主你看看这个视频，应该是隔壁哪漏水了，

你直接去和邻居说，毕竟漏水他也是受损失的一方

感谢你分享的视频，开拓了思路。

我把租客录下的噪音做了频率分析，和你给的Youtube视频的噪音比较一下，不是很相似，抽水马桶的噪音的频率高很多。

隔壁的噪音和这个Youtube录下的的噪音很相似，应该是浴室的冷热水的Mixer的部件产生的噪音。

我写邮件给对方中介，请她派水工去修，我愿意出钱。

[yt]0bBv6VeUbd0[/yt]

qzhang10

感谢分享

gycyc

迷茫的july 发表于 2019-3-28 12:29
我家租客也是从来不找我们麻烦，自己修东西，还帮我们刷墙，按时交房租。但是不爱干净，还养狗，这到底算好 ...

只要按时交租 就是好房客 这恐怕是租客第一守则了 其他都是次要的  养狗的都不会特别干净 实在打理不过来的 只要不搞破坏就好了 脏的话 他走的时候会清洁的 你只是投资又不是自住

迷茫的july

gycyc 发表于 2019-4-1 12:22
只要按时交租 就是好房客 这恐怕是租客第一守则了 其他都是次要的  养狗的都不会特别干净 实在打理不过来 ...

我们也这么觉得，但之前的邻居（之前是我们的自住房），关系不错的，一直找我们complain，说租客脏，说他狗烦人，我们都不知道怎么协调才好了。

gycyc

迷茫的july 发表于 2019-4-1 12:28
我们也这么觉得，但之前的邻居（之前是我们的自住房），关系不错的，一直找我们complain，说租客脏，说他 ...

所有邻居都会这样的 因为如果没有租客 邻居就舒服了啊 多么安静 我也有这样的一个house 跟人家share车道 邻居一直跟我房客投诉的 但是他们不会跟我投诉 这么做就是想从这样的渠道让租客住的不开心搬走 这样没人share车道了 可损失的是我啊 问题是我的房客也养狗 可不至于影响邻居的生活 但是他们一样还是不满意的