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[行情讨论] JP MORGAN 澳洲房市 March 11 2019 [复制链接]

leonar

皮靴族

发表于 2019-3-12 10:34 |显示全部楼层

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拍卖清空率季节波动对比
清空率与房价关系
重点看最后一段

分多鞋亮的土豪们散点分分给偶吧

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lotus-fan

木屐族

发表于 2019-3-12 11:35 |显示全部楼层

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大家解读一下

sttwaterbird

木屐族

发表于 2019-3-12 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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企稳，然后再来一波大的。

y2khjh

布鞋族

发表于 2019-3-12 12:04 |显示全部楼层

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谢谢分享
我来帮大家归纳一下主题思想，第一张图总结一下就是2019全年的清盘率应该在50%上下浮动（圣诞节临近会下降）每年三月和八月是个小高峰。第二张图总结一下就是2019房市稍有回暖，主要因为卖家降低预期通过折扣方式接近买家心里价位，但2019房价并不会有太大起色。

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leonar

皮靴族

发表于 2019-3-12 12:27 |显示全部楼层

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y2khjh 发表于 2019-3-12 12:04
谢谢分享
我来帮大家归纳一下主题思想，第一张图总结一下就是2019全年的清盘率应该在50%上下浮动（圣诞节临 ...

谢谢热心群众的翻译

huang003261

铜靴族

发表于 2019-3-12 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享

leonar

皮靴族

发表于 2019-3-12 13:22 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2019-3-12 13:15
感谢分享

谢谢这位同学拔分相助

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-12 13:48 |显示全部楼层

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前两个图好理解，第三个不太懂

Koala_nj

金靴族

发表于 2019-3-12 14:54 |显示全部楼层

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y2khjh 发表于 2019-3-12 12:04
谢谢分享
我来帮大家归纳一下主题思想，第一张图总结一下就是2019全年的清盘率应该在50%上下浮动（圣诞节临 ...

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2019-3-12 15:26 |显示全部楼层

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lui_gi

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禁止发言

发表于 2019-3-12 16:14 |显示全部楼层

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这种预测都没有太大意义，贸易战呢？外部呢？这些变数太大了

geyaru

皮靴族

发表于 2019-3-13 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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y2khjh 发表于 2019-3-12 12:04
谢谢分享
我来帮大家归纳一下主题思想，第一张图总结一下就是2019全年的清盘率应该在50%上下浮动（圣诞节临 ...

是的

iuij

铜靴族

发表于 2019-3-13 10:54 |显示全部楼层

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总体来说就是想出手的可以考虑出手？

yoyowa

银靴族

发表于 2019-3-13 15:39 |显示全部楼层

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y2khjh 发表于 2019-3-12 12:04
谢谢分享
我来帮大家归纳一下主题思想，第一张图总结一下就是2019全年的清盘率应该在50%上下浮动（圣诞节临 ...

谢谢分享

此号加分能力强

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-17 11:36 |显示全部楼层

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今明2年不用看的

extralight

铜靴族

发表于 2019-3-17 11:40 |显示全部楼层

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感觉说的挺对的，最近就是有企稳的迹象，跌是已经跌了一些了，但是也没太狠，总之没有到2013年的价钱，但是也没有再往下跌，在这个价位上很多人不愿意卖，也有人愿意买了，所以短暂的实现了一个弱平衡。就看后面外力怎么介入了，是澳洲央行量宽，降息，还是经济危机降临，决定了2020以后的走势。但是有一个因素已经可以忽略了，就是中国来的投资，因为外汇管控的缘故，基本可以忽略不计了。现在更多看的是澳洲经济走势，和全球经济走势

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nvy

金靴族

发表于 2019-3-17 12:59 |显示全部楼层

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extralight 发表于 2019-3-17 11:40
感觉说的挺对的，最近就是有企稳的迹象，跌是已经跌了一些了，但是也没太狠，总之没有到2013年的价钱，但是 ...

有很多人不愿意买，也有很多人不愿意买。目前是达到一个平衡。

不过，之前的跌势不是由于实际的经济数字造成的，是因为外围的经济环境，由于心理预期造成的。

如果现在的经济数字保持下去，心理预期下跌的因素越往后就会越消退。

总之，心理预期下跌，而经济数字并不差，这才是入市的良机。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-17 13:03 |显示全部楼层

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澳洲房地产走势，和世界形势是有关系的。中国钱出不来，根本不是，我知道很多国内的人在泰国，日本买买买。都是走的钱庄，只是钱不来澳洲罢了，因为澳洲的印花税太高。只要你手里有人民币，绝对是出的来的，只是人民币出来的成本高一点罢了

leonar

皮靴族

发表于 2019-3-17 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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Global 资产配置的人考虑澳洲现在return 和risk 不划算了

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