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楼主:redrosebun

[自购小窝] under offer 是啥意思？ [复制链接]

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2019-3-6 14:39 |显示全部楼层

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有人出价，房东也接受了，但是还在cooling period，或者在subject to finance期间.

under offer 期间打算出价就只能等，现有的出价人的合同没成立才可以了。

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redrosebun	+ 1	感谢分享

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澳洲华人工会

草鞋族

发表于 2019-3-6 15:17 |显示全部楼层

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前面有朋友提过，认为 Under offer 和 Under contract 有区别，这个呢，理论上是这样，实际上都一样。因为我们中介，拿到买家的签字，定金后，会联系卖家，如果卖家没有意见，几个小时内，都会签字了。在网上体现出来的这些字，都是后话。所以，你看到这些字，大致就是已经卖了。2. 有更高的offer 是否要和卖家说？在实际操作过程中，不说。为什么，因为卖家已经签字了，合同已经成立，故事结束。3. 在5个工作日冷静期里，买家是否可能发生变故？答案是的，任何情况都可能发生，我自己买房就在冷静期撤出去过两次。