新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › boxhill公寓可以买吗？

精华好帖回顾
· 节约劳力 (2008-4-27) big_beast	· 大头家常菜 -- 泰式basil鸡，美式蘑菇虾 (2010-1-17) datou2z
· 自己动手装修Kitchen, Pantry和Laundry的记录--持续更新中 (2020-9-14) jz1215	· Channel 7 Sydney Weekender电视节目拍摄 - Joe 要上电视了 (2007-2-21) rdcwayx

12 / 2 页

楼主:zjgcs

[行情讨论] boxhill公寓可以买吗？ [复制链接]

猪臭臭

皮靴族

发表于 2019-3-7 15:50 |显示全部楼层

此文章由猪臭臭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猪臭臭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cookie 发表于 2019-3-7 15:32
apartment不交council rate，不交land tax的吧，但要交body corp

反正都得交钱~

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-3-7 15:57 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cookie 发表于 2019-3-7 15:32
apartment不交council rate，不交land tax的吧，但要交body corp

这是哪一个杀千刀的中介告诉你的？？

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
cyvs	+ 4	你太有才了

查看全部评分

Mlink3

木屐族

发表于 2019-3-7 15:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cookie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cookie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆风而上发表于 2019-3-7 15:57
这是哪一个杀千刀的中介告诉你的？？

我有投资的apartment呀

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-7 16:00 |显示全部楼层

此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cookie 发表于 2019-3-7 15:32
apartment不交council rate，不交land tax的吧，但要交body corp

卖楼花的太没底线了

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-3-7 16:10 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由逆风而上于 2019-3-7 16:12 编辑

cookie 发表于 2019-3-7 15:59
我有投资的apartment呀

那你肯定自己没有搞清楚
任何合法地址都需要交COUNCIL FEE. 如果是投资用途的话，要上交地税。在维州地税从25万累计价值开始收。

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-3-7 16:13 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cangaru 发表于 2019-3-7 16:00
卖楼花的太没底线了

简直骇人听闻

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-3-7 16:17 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般买了全新的中低端的两房APT后三到5年的BODY CORP 是4000以上
Council FEE在1000 左右

Leo417

皮靴族

发表于 2019-3-7 19:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Leo417 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leo417 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-7 14:22
三年前买的楼花，去年下半年交接的。两室一厅，小的不行，但位置好，就租这个价 ...

怪不得，那也是赚到啦。

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2019-3-7 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jhjhjhjhjh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhjhjhjhjh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ViceMan 发表于 2019-3-7 14:36
白马路上的金银楼，一房卖的时候35万，租金400

City 一房差不多租500，但是我买的早，只有32万

Diamelia

皮靴族

发表于 2019-3-7 22:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Diamelia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diamelia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cookie 发表于 2019-3-7 15:32
apartment不交council rate，不交land tax的吧，但要交body corp

全部都要交。如果你總的holding超過250K那你apartment的部分也要交地稅。

tuziwhite

布鞋族

发表于 2019-3-8 09:53 |显示全部楼层

此文章由 tuziwhite 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tuziwhite 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也觉得管他升不升值，买来给爹妈住他们很方便

Susan85005

布鞋族

发表于 2019-3-8 10:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Susan85005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Susan85005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维州250万以上就要land tax呀

kakacii

银靴族

发表于 2019-3-8 10:41 |显示全部楼层

此文章由 kakacii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kakacii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-7 14:22
三年前买的楼花，去年下半年交接的。两室一厅，小的不行，但位置好，就租这个价 ...

哪个位置？

Lalaquilt

光脚族

发表于 2019-4-15 19:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lalaquilt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lalaquilt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-7 19:46
City 一房差不多租500，但是我买的早，只有32万

现在domain上看ct很多二三十万的一房，甚至还有不到20的，是有什么猫腻吗。

ViceMan

银靴族

发表于 2019-4-15 22:21 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lalaquilt 发表于 2019-4-15 18:54
现在domain上看ct很多二三十万的一房，甚至还有不到20的，是有什么猫腻吗。 ...

学生公寓吧，只能租给学生住，不能自住。

局限性太多，转手不易，基本不会增值，纯粹为了回报率。

Lalaquilt

光脚族

发表于 2019-4-16 20:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lalaquilt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lalaquilt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ViceMan 发表于 2019-4-15 21:21
学生公寓吧，只能租给学生住，不能自住。

局限性太多，转手不易，基本不会增值，纯粹为了回报率。 ...

问了一下中介，多数是学生公寓。

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2019-4-16 21:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jhjhjhjhjh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jhjhjhjhjh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Lalaquilt 发表于 2019-4-15 18:54
现在domain上看ct很多二三十万的一房，甚至还有不到20的，是有什么猫腻吗。 ...

学生公寓。这个买的时候因为面积太小不能贷款的，老人家用养老金买来收租还凑合

唐宋

皮靴族

发表于 2019-4-17 20:04 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是悉尼还是墨尔本？

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-3 07:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也想买就是担心未来交通会很拥堵 station road 现在晚上八点还堵车

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-3 07:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ViceMan 发表于 2019-4-15 21:21
学生公寓吧，只能租给学生住，不能自住。

局限性太多，转手不易，基本不会增值，纯粹为了回报率。 ...

学生公寓基本不升职也不好卖

ViceMan

银靴族

发表于 2019-6-3 12:17 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chimpanzee 发表于 2019-6-3 06:30
我也想买就是担心未来交通会很拥堵 station road 现在晚上八点还堵车

我是这么想的，对于一个交通很拥堵但是你又希望要去的地方，有什么比住在里面步行能到更好的办法呢？

不过适合中国老人家比较多一点吧，毕竟年轻人懂英文又有车，买菜办事不是非得去box hill的。

甜芒果

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-3 12:30 |显示全部楼层

此文章由甜芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者甜芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

211户型的公寓city，docklands 近期最低成交价44万，而且2个卧室都有窗户的。租金回报650一周应该没问题，但问题是，一旦这栋公寓楼出现问题，那就不知道要搭多少钱了。另外，如果只是这套公寓内部漏水啊等问题，过了保修期的公寓基本上要自掏腰包修修补补了。而且每年的物业管理费也是非常贵滴！最主要主要是不升值啊！

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-3 18:52 |显示全部楼层

此文章由 winwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 winwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] boxhill公寓可以买吗？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块