Granny Flat 能给房产增值多少？

dingyipu

GF对房屋增值有限吧

yn2000

show8696 发表于 2019-2-28 14:30
在ryde

朋友全新的2房一厅奶奶房，你隔壁区（DE），15分钟火车站，也就450，你这620是豪华房吧，比很多house都贵了一截

ArmFeel

有gf真好

babymonkey

就算涨价增值的也只能是地吧，房子从来只有贬值的

show8696

yn2000 发表于 2019-2-28 15:54
朋友全新的2房一厅奶奶房，你隔壁区（DE），15分钟火车站，也就450，你这620是豪华房吧，比很多house都贵 ...

是的，我养狗狗 不好找适合的 房子还算大有80平米

SOSHELPPLZ

不一定能增值。

自住的话不愿意选带GRANNY FLAT的， 占用了后院的活动区域，生活品质有影响。住GRANNY FLAT到底也没住HOUSE那么舒适。

这种一般是用于经济紧张时的SHARE ACCOMMODATION。。。

xuemeipi

投资房泛滥的区，granny flat肯定增值。自住为主的区，不会增值，因为喜欢的人不多所以可能没有增值甚至贬值。

glk47

十年一剑 发表于 2019-2-24 14:18
你自己都藏着掖着不说哪个区。。。。。。
还反过来问我们评论的，我也是无语了 ...

就是，
说个suburb又没有暴露啥，那么大的suburb谁知道哪套房子。。。

perthkidkkk

Ryde这个区最终会因为密度太高 导致独立屋居住环境还不如公寓，这是council短视造成的。
图方便在这里住就可以，投资就算了

cutebaby

具体案例不同结果

momohan

GF并没法给房产带来明显增值， 只是持有者现金流可以好些。

华人喜欢买可以造GF， 但是没造的。 认为有潜力， 造了的就没潜力了。

自己一家自主的， 要拿后院房子干嘛。

lry-jdtj

momohan 发表于 2019-3-4 16:00
GF并没法给房产带来明显增值， 只是持有者现金流可以好些。

华人喜欢买可以造GF， 但是没造的。 认为有潜 ...

多一点房子不好吗

先锋

lry-jdtj 发表于 2019-3-4 20:41
多一点房子不好吗

景观上会有影响.

momohan

lry-jdtj 发表于 2019-3-4 20:41
多一点房子不好吗

事实是没人想买房子时候看到以后一家老小， 还有租客都挤在前后房子里那柴米油盐的生活， 太现实。

相亲你是想看到亭亭玉立穿着泳装的美女， 还是想看到手里拿着炒锅身上系着围裙一身油腥一看就是过日子的大妈。

同理，卖房是卖给人一种美好的生活方式。 而不是柴米油盐。当然现实是很多人最后最终还是会过成这样，但是当你有选择去买的时候，你绝对不想花钱买这种生活。


记得当时买房看过一个有GF的，一个房间一个房间看过去， 本以为看到后院，结果后院又钻进另一个房子又是房间，里面一个系着围裙的华人大妈坐在床上亲切的笑着。妈啊，立刻跑了。租金回报是不错，但是我们花这么多钱不是为了买这样的生活的，果断放弃。 后来果然这个房子超级难卖一个一个中介换。后来家里人也想后院弄GF， 我极力反对，这绝对是给房子贬值。 下任买家你鬼老不用考虑了，稍微小资点的华人家庭不用考虑了，受众人群一下减少75%， 你怎么可能卖好价钱呢。


我认为好房子或者豪宅的定义，永远不是按照房间数量来衡量的。