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[自购小窝] 购买还在fixted term出租期内的房子的问题 [复制链接]

发表于 2019-2-23 17:42 |显示全部楼层

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vic，看中一个房子但是fixed term是到8月份为止的

看了一下法规基本是只要tenant不同意这个合同就不可以被break

不知道理解的对不对没有其他办法可以早搬进去？

发表于 2019-2-23 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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给足好处，如免一个月的房租，帮出搬家费，tenant不会不同意搬家

发表于 2019-2-23 18:39 |显示全部楼层

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现在买家市场，让前房主解决这个问题。

发表于 2019-2-23 19:04 |显示全部楼层

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延迟settle date 至租客到期日后。否则不要买。有租客赖皮settle 时不走很麻烦的。

发表于 2019-2-23 19:11 |显示全部楼层

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leben 发表于 2019-2-23 19:04
延迟settle date 至租客到期日后。否则不要买。有租客赖皮settle 时不走很麻烦的。 ...

是的我也考虑到万一那个租客不靠谱我不是sb了

虽然中介说可以去谈请他们早搬走

我本来就想在条款里加个大家谈妥的时间和 vacant possession 让原owner去解决他们的问题（但是想想如果万一租客不提早搬走卖家违约我也拿不到什么赔偿啊。。。) 感觉这个条款加了我也没啥利益保障

发表于 2019-2-23 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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搞不好屋主搞不定房客，才要这样带租约卖。

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