买房投资移民。。。急问

wjiao

人在国内，想通过投资房地产来移民堪培拉，不知如何操作，请指教。。比如买地，再建房子。。。。。

alyssa

光买房就可以算投资移民了吗？

urskathy

买房投资对移民没有直接影响.

digger

原帖由 wjiao 于 2009-5-12 21:54 发表
人在国内，想通过投资房地产来移民堪培拉，不知如何操作，请指教。。比如买地，再建房子。。。。。

光买房移不了民

wangrui1210

买多几套房子 或者买个BUILDING 成立个公司搞出租 这样不能投资移民吗？

Devil_Star

原帖由 wangrui1210 于 2009-5-17 12:11 发表
买多几套房子 或者买个BUILDING 成立个公司搞出租 这样不能投资移民吗？

很难， 除非做发展商。

vont

原帖由 wangrui1210 于 2009-5-17 12:11 发表
买多几套房子 或者买个BUILDING 成立个公司搞出租 这样不能投资移民吗？

问题是，你得先有签证来澳洲，如果是要做商业移民，你必须前面有从商的经历等等等等条件。一般的人，就是申请163过来。而这个，跟你投不投资澳洲的房产没有关系。

到了澳洲以后，因为这个163不是PR签证，你还需要投资，拿到PR签证，一般地说，叫转892，这个时候，你才能谈哪项投资符合转892就是PR的。

魉呼

肯定不是出钱买了房就有了PR 那么简单。

是作为商业移民。要国内有生意，而且近几年都是盈利，国内有资产等等。过来还有买生意，房子只是其中一部分投资。

sakesake

你如果钱多的话可以买政府债券。只需要买75万债券。我朋友就这么办的现在在MEL了。
申请人在企业或投资中至少拥有75万澳币的净资产，并计划在澳洲寻找发展，可以通过购买75万澳币的澳洲政府债券，申请临时居留签证，满足一定条件后，申请转为永久居留。

　　一、有省（州）政府担保的4年临时居留签证——165
　　（该类申请的基本条件是申请人必须购买75万澳币的债券不少于四年时间）

　　申请第一阶段（STEP 1）：申请人符合和具备以下条件者，即可提出申请，获取4年临时居留签证。

　　1.申请人必须先取得省（州）政府相关部门的担保；
　　2.申请人至少具有三年直接管理生意或投资的经验；
　　3.申请人和配偶在申请前五年中至少1年：
　　　A.拥有一个企业至少10% 的股份，并且直接参与管理；或者
　　　B.拥有和管理价值在75万澳币以上的投资，如股票、基金等。
　　4.申请人在提出申请前2年，申请人或与其配偶共有拥有合法净资产112.5万澳币；
　　5.申请人在获得该签证前，需购买75万澳币的政府债券（利率以购买当日为准）；
　　6.申请人年龄不超过55岁，有计划来澳洲建立生意或加入某企业的股份，并直接参与日常管理和制定对澳洲有利的经营政策。
　　7.申请人及配偶没有任何犯罪记录；
　　8.申请人提供确凿证据证明在申请人购买债券到期后，会继续在澳洲从事经营活动；
　　9.申请人有杰出的管理生意或投资的技能。

　　申请第二阶段（STEP 2）：申请人获取四年临居久留签证后，满足以下条件即可转为永久居留。

　　1.省(州)政府愿意继续担保该申请人；
　　2.申请人及配偶没有任何犯罪记录；
　　3.申请人在申请永久居留申请前的四年中，至少在担保州居住累计2年；
　　4.申请人须继续在澳洲从事经营活动；
　　5.申请人购买政府债券至少4年。

　　二、非省（州）政府担保的4年临时居留签证——162
　　（该类申请的基本条件是申请人必须购买150万澳币的债券不少于四年时间）

　　申请第一阶段（STEP 1）：申请人符合和具备以下条件者，即可提出申请，获取4年临时居留签证。

　　1.申请人必须具有成功的商业背景；
　　2.申请人至少具有三年直接管理生意或投资的经验；
　　3.申请人和配偶在申请前五年中至少1年：     
　　拥有一个企业至少10% 的股份；或者
　　拥有和管理价值在150万澳币以上的投资，如股票、基金等。
　　4.申请人在提出申请前2年，申请人或与其 配偶共拥有合法净资产225万澳币；
　　5.申请人在获得该签证前，需购买150万澳币的政府债券（利率以购买当日的日期为准）；
　　6.申请人年龄不超过45岁，有计划来澳洲建立生意或加入某企业的股份，并直接参与日常管理和制定对澳洲经济有利的经营政策；
　　7.申请人及配偶没有任何犯罪记录；
　　8.申请人需在购买债券的到期后，继续在澳洲从事经营活动；
　　9.申请人有高超的管理生意或投资的才能。

　　申请第二阶段（STEP 2）：申请人获取四年临居久留签证后，满足以下条件即可转为永久居留。

　　1.州政府愿意担保该申请人；
　　2.申请人及配偶没有任何犯罪记录；
　　3.申请人在申请永久居留申请前的四年中至少在担保州居住累计2年；
　　4.申请人须继续在澳洲从事经营活动；
　　5.申请人购买政府债券至少4年以上。

austrasky

买房子不能直接申请移民，但要是做投资移民的话，在澳洲有房产，将来可满足转892的条件之一，在澳洲有至少25万澳元的个人资产。

steven_sa

原帖由 sakesake 于 2009-5-17 12:31 发表
你如果钱多的话可以买政府债券。只需要买75万债券。我朋友就这么办的现在在MEL了。
申请人在企业或投资中至少拥有75万澳币的净资产，并计划在澳洲寻找发展，可以通过购买75万澳币的澳洲政府债券，申请临时居留签证， ...

还是这条省事，如果有钱的话

applenet

要是买房子就能办投资移民的话,澳洲本地人更该批评我们炒高楼价了. 现在楼市不好,可以趁低吸纳,自己住吧,投资移民就好难.

澳洲老胖

据说很久以前可以？ 很久很久？ 哈哈

winsion

不知道是哪里的传言。

snowbird

国内有移民中介这样宣传的。，

五月的风

忽悠。。忽悠。。