银行业皇家委员会最终报告一览

逆风而上

tustuscan 发表于 2019-2-19 16:56
中介这个行业的产生，很大部分原因就是银行转移人力成本，改成成功一单再给钱，银行是最精明的人，没有之 ...

你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍， 一个房子一个贷款一个律师费， 是不是？ 交割师能活 你不能？

tustuscan

逆风而上 发表于 2019-2-19 23:35
你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍， 一个房子一个贷 ...

那我回答你啊，交割师简单还是做贷款简单？
现在交割师还有500的了？你给我推荐几个，律师就别提了，那根本不是人家主业，而且价格都是2000左右了。
另外还是那句话，拿得多你眼红么？不眼红你上下蹦达什么.....没了broker利率会低？是你天真还是我天真？自己再去看看最终报告被唯一否决的那一条以及理由。

tustuscan

逆风而上 发表于 2019-2-19 23:35
你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍， 一个房子一个贷 ...

而且我的数字不是编出来的，是新闻人家统计出来的，然后我按照你的逻辑认为人家的劳力就值500一个单子算出来的，当然你也可以认为，broker的劳力就值这么点钱，一个行业排名前1000的年收入只有6-10万也行，没人可以否认你的价值观。

逆风而上

tustuscan 发表于 2019-2-19 23:44
那我回答你啊，交割师简单还是做贷款简单？
现在交割师还有500的了？你给我推荐几个，律师就别提了，那根 ...

律师费 现在700到1000最高..2000你是在做梦吧

逆风而上

tustuscan 发表于 2019-2-20 00:02
而且我的数字不是编出来的，是新闻人家统计出来的，然后我按照你的逻辑认为人家的劳力就值500一个单 ...

碰到强词夺理的人。。 也没什么好说的了。。 就素质和专业水平这关来说， 看看你的回答，我一块也不会愿意出的。也就足够说明这个行业的问题了

tustuscan

逆风而上 发表于 2019-2-20 09:40
碰到强词夺理的人。。 也没什么好说的了。。 就素质和专业水平这关来说， 看看你的回答，我一块也不会愿 ...

是啊，我是不是被你冠名贷款中介了？
算了，我也懒得根你这种自己不想办法去赚钱，就眼红别人赚的多的人说了，毫无意义。

tustuscan

逆风而上 发表于 2019-2-20 09:37
律师费 现在700到1000最高..2000你是在做梦吧

不好意思，我碰到的过户师500-700，律师都是1800-2000，还是你以为过户师=律师了？ 过户师现在500都少了，
基本都700了。看来这位同学连最基本的过户师跟律师都没搞明白呢？

tustuscan

最后我再回答你前面的问题，就当好心给你普及下知识。
贷款中介根过户师在工作量上来说根本不是1码事情，另外贷款中介除了同行，还要根银行竞争，另外又没比银行好的政策，就拼服务？
过户师呢？没有人根他竞争，也不是你自己可以单独完成的，唯一根他竞争的也就是律师，但律师一来收费通常是过户师的2-4倍，二来人家根本不拿这块当主业，人家可是律师.也就是说过户师是在绝对优势地位的，大部人买房都找过户师。
如果做贷款你必须经过贷款中介，银行不提供这个服务，只负责放款，那当然可以活下去

大头爸爸

tustuscan 发表于 2019-2-20 16:27
最后我再回答你前面的问题，就当好心给你普及下知识。
贷款中介根过户师在工作量上来说根本不是1码事情，另 ...

其实真的没必要争，就像很多人上法庭都不需要请律师，因为人家认为自己辩护比律师好。做贷款也是一样，很多人觉得自己找到的利率比通过Broker拿到的好，这是人家选择的权利，你说是吧？现在这几天的情况看起来Broker的佣金很难被取消，联盟党已经表明态度不会改成客人自己付钱给Broker的模式了，工党影子财长也已经态度变软，一开始说要完全按照皇家委员会的建议来，现在改成了说要用更聪明的办法来解决Broker的佣金问题（虽然没说更聪明的办法是什么，工党的一贯作风）

tustuscan

大头爸爸 发表于 2019-2-20 16:38
其实真的没必要争，就像很多人上法庭都不需要请律师，因为人家认为自己辩护比律师好。做贷款也是一样，很 ...

本来就不现实，这样反而是增多了贷款人的支出，谁肯出2000找个贷款师？(别说6000了），最后还是通过银行，银行banker更是底薪+提成模式，支出更大，还有人觉得利率会下来？另外banker素质就比broker好？明白人都知道。。。。在金钱面前都是一样。。。。。

大头爸爸

tustuscan 发表于 2019-2-20 16:56
本来就不现实，这样反而是增多了贷款人的支出，谁肯出2000找个贷款师？(别说6000了），最后还是通过银行 ...

政府也不希望看到4大银行垄断，而且这么一改的话基本上20000多个小生意就这么没了。真搞不懂那个老头怎么得出让客户支付佣金给Broker比现在更好这种结论的，很明显他的房子肯定是一次性付清，不需要贷款的

tustuscan

大头爸爸 发表于 2019-2-20 17:00
政府也不希望看到4大银行垄断，而且这么一改的话基本上20000多个小生意就这么没了。真搞不懂那个老头怎么 ...

四大银行自己都未必愿意，broker本来就是他们这帮巨头搞出来的减少自己的成本，要不然就是他们自己请人，银行可不能佣金模式顾人，必须有底薪，还得专人key in,贷款销售干不好，还要不停的招聘，在昂贵的澳洲这都是人力管理成本。

大头爸爸

tustuscan 发表于 2019-2-20 17:12
四大银行自己都未必愿意，broker本来就是他们这帮巨头搞出来的减少自己的成本，要不然就是他们自己请人， ...

CBA是支持取消佣金的，因为他们的分行最多。NAB是反对的，另外2家的态度模棱两可

tustuscan

大头爸爸 发表于 2019-2-20 17:18
CBA是支持取消佣金的，因为他们的分行最多。NAB是反对的，另外2家的态度模棱两可 ...

你是行内人啊？我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金，但还是偏向反对取消的

briandeng

ANDERXON007 发表于 2019-2-4 21:55
干嘛不建议银行国有化，

或者成立国有银行，设立网上分行，货币电子化，低息贷款给首次置业者

因为这个国家都是资本家的。说了算的都是资本家。

大头爸爸

tustuscan 发表于 2019-2-20 18:33
你是行内人啊？我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金，但还是偏向反对取消的
...

是啊，接下去就是Broker反击CBA了，很多鬼佬Broker已经开始抵制写CBA的贷款了。CBA那个CEO就是个SB

大头爸爸

tustuscan 发表于 2019-2-20 18:33
你是行内人啊？我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金，但还是偏向反对取消的
...

今天工党正式宣布不会采取客户付Broker的佣金制度了，这事情所算可以结束讨论了