精华好帖回顾
· 自排档使用注意事项 (2008-7-25) 车友	· 王思涵读书记之四--------你谈我谈大家谈，让我全身而退的妙计在哪里？ (2007-3-23) poloand
· 复活节出游踏秋----绕大蓝山一圈---探溶洞/摘蘑菇/:赏秋叶<全文完> (2013-4-5) 微服出巡	· 念亲恩 -- 回首六年间（三） (2008-7-25) simonwang

查看: 3291|回复: 12

[自购小窝] Townhouse VS semi house如何选择？ [复制链接]

发表于 2019-2-2 14:13 |显示全部楼层

此文章由 orangeroad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangeroad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

第一次发帖请各位前辈指点一下：
vic，相同的学区，Townhouse是两层4年新，Semi house是50年代的房子，8年前一层扩建并重新装修（看装修材料都很不错，同档次的）。同是拎包入住，同是4/3，semi house没有车库，只有carport。
Townhouse优势：1、两层，室内使用面积要大几十平。2、有车库。3、便宜7、8万。4、几乎全新。
semi house优势：1、独立title的house，虽然和隔壁有共用墙但是只有客厅一点相连，其它不相关。保险一起买，其它都是自己管自己的。2、前房东扩建装修基本一步到位了，没有旧house的顾虑。3、土地面积比townhouse大6、70平。4、离学校和火车都比townhouse近很多，步行几分钟。townhouse到学校大概步行10分钟，到火车站比较远，估计走路要20分钟以上。

请大家帮忙分析如何取舍？

GAMUM

银靴族

发表于 2019-2-2 17:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

semi

zu365

铜靴族

发表于 2019-2-2 18:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

semi

zu365

铜靴族

发表于 2019-2-2 18:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看前面还可以纠结纠结，看到最后，火车站距离，no doubt semi

cutebaby

银靴族

发表于 2019-2-2 19:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cutebaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Semi

huggies

皮靴族

发表于 2019-2-2 19:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 huggies 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huggies 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

semi

xs8111

银靴族

发表于 2019-2-2 19:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Semi是duplex?

ms.summer

木屐族

发表于 2019-2-2 19:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ms.summer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ms.summer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意四楼的意见，前面的条件都可以纠结，最后离火车站和学校的距离semi完胜啊。虽然老房子多少会有点问题，但是location是无法改变的。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-2-2 19:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Semi吧，地理位置好

orangeroad

草鞋族

发表于 2019-2-2 21:56 |显示全部楼层

此文章由 orangeroad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 orangeroad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来大家清一色的选semi啊……如果townhouse能少10万呢？或者说townhouse能便宜多少钱大家才会考虑townhouse呢？我自己心里偏向semi，可是父母看上去更喜欢更新的townhouse，也许是觉得便宜一些吧，我想说服他们。
PS：维洲不太有duplex的说法，一般就是house、townhouse、unit、apt的区别，这些年有了一些名义上的townhouse但其实就是竖起来的apt，密度很高。这个townhouse是一地两分的传统townhouse。semi虽然是50年代的房子但是颜值还不错，以前只有两房一卫，房东加建了两房两卫，足迹上多了也知道加建的难度，我自己没有什么勇气买一套两房自己加建。