新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 大家看看俺这个NAB home PI 是不是该转贷了 ...

精华好帖回顾
· 【狸狸の私房菜】之【绝美五香酱牛肉】 --- 超给力、多图分步带你做、10分钟内必搞定~~！ (2012-2-25) 黑芝麻狐儿	· [Karen 健康烘培] 酸酸甜甜的Fresh Plum Cake (2008-12-13) Tiger_Karen
· Lanshan: 健康美味的 Blueberry Pie （详图流程） (2012-7-18) lanshan	· 新007 就要上演啦 - 《安慰的量子》 (2008-10-18) 老陶

查看: 4652|回复: 29

[贷款相关] 大家看看俺这个NAB home PI 是不是该转贷了 [复制链接]

jas1980

铜靴族

发表于 2019-1-24 14:59 |显示全部楼层

此文章由 jas1980 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas1980 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

home owner PI full offset
30万老客户

现有利率是3.91%
如果加.12%就是4.03

是不是太高了，是不是该去吵架转贷了？

还是继续当包子，反正天下乌鸦一般黑？

yl001

水晶靴族

发表于 2019-1-24 15:05 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.91吵什么架？
那些3.7X的，都是新客户或小银行等等
为了这点利率，30万能差多少。。。你不嫌弃麻烦你就转贷好了，到时候说不定重新审核什么的，不够你烦的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
jas1980	+ 3	你太有才了

查看全部评分

走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-24 15:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由走路像小熊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者走路像小熊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-1-24 16:00 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走路像小熊发表于 2019-1-24 15:57
考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
走路像小熊	+ 4	感谢分享

查看全部评分

走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-24 16:02 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2019-1-24 16:00
ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

哇塞这么多，那准备转贷了。谢谢信息

qiancensheng

铜靴族

发表于 2019-1-24 16:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qiancensheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiancensheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Cash back最多cover转贷的成本

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-1-24 16:05 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

qiancensheng 发表于 2019-1-24 16:05
Cash back最多cover转贷的成本

转贷成本一个房子才600多块

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-24 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转贷吧，ANZ给2500块返现，自住pi浮动利率3.82%的样子，你现在好太多。

harold7781

银靴族

发表于 2019-1-24 19:31 |显示全部楼层

此文章由 harold7781 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harold7781 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想转就转吧，多折腾折腾才发现费那么大劲不值得

showme

铜靴族

发表于 2019-1-25 00:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 showme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 showme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关键哪个银行给贷的多呢

hanbingok

皮靴族

发表于 2019-1-25 06:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanbingok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

full offset利率高低对你也没影响，钱要花出去再说吧。

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-1-25 07:56 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2019-1-24 18:33
转贷吧，ANZ给2500块返现，自住pi浮动利率3.82%的样子，你现在好太多。

30万能拿到3.82%?

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-25 11:37 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2019-1-25 06:56
30万能拿到3.82%?

可以的

狗头军师

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-25 12:46 |显示全部楼层

此文章由行运一条龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者行运一条龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-1-25 13:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liz@aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liz@aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

行运一条龙发表于 2019-1-25 12:46
CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

投资？

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-1-25 13:43 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freewalker 发表于 2019-1-25 11:37
可以的

带offset吗？

头像违规已删除，请勿再贴，谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2019-1-25 14:17 |显示全部楼层

此文章由 freewalker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

usydkevin 发表于 2019-1-25 12:43
带offset吗？

带offset，有年费395块。

狗头军师

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-25 16:06 |显示全部楼层

liz@aus 发表于 2019-1-25 13:21
投资？

3.79%是自住利率，LVR70%或以下

投资利率4.09%，LVR70%或以下。LVR70%以上是4.24%

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-1-25 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

行运一条龙发表于 2019-1-25 11:46
CBA浮动利率3.79%，没有年费，还有2000 cash rebate

有offset吗

jsonp

木屐族

发表于 2019-1-25 18:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jsonp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jsonp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

行运一条龙发表于 2019-1-25 16:06
3.79%是自住利率，LVR70%或以下

投资利率4.09%，LVR70%或以下。LVR70%以上是4.24% ...

自住房80%，cba能到什么利率呢？贷款数目超过一百万

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 10:00 |显示全部楼层

jsonp 发表于 2019-1-25 18:38
自住房80%，cba能到什么利率呢？贷款数目超过一百万

按照80%LVR和1百万的贷款金额，CBA可以做到3.82%，带offset

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 10:01 |显示全部楼层

Pandaroo 发表于 2019-1-25 18:24
有offset吗

没有offset

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Pandaroo	+ 2	感谢分享

查看全部评分

weedoo

银靴族

发表于 2019-1-26 10:42 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大头爸爸发表于 2019-1-24 16:00
ANZ是2500-3500，Westpac是2000，CBA也是2000

不少

雲帆

木屐族

发表于 2019-1-26 12:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由雲帆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雲帆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

行运一条龙发表于 2019-1-26 10:00
按照80%LVR和1百万的贷款金额，CBA可以做到3.82%，带offset

请问转贷的时候新银行怎么计算lvr?
是会再做一次估价还是安装之前买的合同价？

转贷和refinance有可能同时完成吗？

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-1-26 12:17 |显示全部楼层

雲帆发表于 2019-1-26 12:13
请问转贷的时候新银行怎么计算lvr?
是会再做一次估价还是安装之前买的合同价？

新的银行会按照现在的市场价格来做估价报告，然后计算LVR

refinance和转贷是同一样事情，只是英文和中文的叫法

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
雲帆	+ 2	感谢分享

查看全部评分

CES

皮靴族

发表于 2019-1-26 12:19 |显示全部楼层

此文章由 CES 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CES 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinancing的cashback， WBC是2000 per property; CBA是总共2000

hejian724

木屐族

发表于 2019-2-3 03:31 |显示全部楼层

此文章由 hejian724 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hejian724 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

走路像小熊发表于 2019-1-24 12:57
考虑转贷就是不知道现在哪一家还有 cash back

可以考虑中国银行，1200 cashback，浮动利息据说很低

Henrychen

金靴族

发表于 2019-2-3 11:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Henrychen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Henrychen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hejian724 发表于 2019-2-3 03:31
可以考虑中国银行，1200 cashback，浮动利息据说很低

利率有多低？

hejian724

木屐族

发表于 2019-2-3 12:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hejian724 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hejian724 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Henrychen 发表于 2019-2-3 08:40
利率有多低？

听说有3.6%左右

YvonneLee623

光脚族

发表于 2019-2-3 15:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 YvonneLee623 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YvonneLee623 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个好

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 大家看看俺这个NAB home PI 是不是该转贷了 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块