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[银行相关] 为什么同样的条件不同银行还款额会不一样 [复制链接]

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-1-20 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由回眸一笑于 2019-1-20 23:50 编辑

今天用总共贷款额25万，自住房，本息同还，18年，以利息4%计算，看每2周的还款额，发觉Westpac 要还812，而其他银行只要还750。怎么会相差那么多？相当于其他银行每天还53.57，而westpac要还58。1天要差4澳币呢？？

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

qzzau

木屐族

发表于 2019-1-20 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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我也很好奇，不过你怎么没问问你的broker或者银行给你贷款的，这个最直接啊

ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-1-20 23:44 |显示全部楼层

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long term一样吗？

luckyc

银靴族

发表于 2019-1-20 23:48 |显示全部楼层

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一样的利率？

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-1-20 23:49 |显示全部楼层

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ddyouwms 发表于 2019-1-20 23:44
long term一样吗？

以18年为计算

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-1-20 23:49 |显示全部楼层

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luckyc 发表于 2019-1-20 23:48
一样的利率？

以4%计算的

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

禾禾禾

银靴族

发表于 2019-1-20 23:53 |显示全部楼层

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上截图看看

luckyc

银靴族

发表于 2019-1-20 23:55 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2019-1-20 23:49
以4%计算的

去看了一下，因为Westpac简单把monthly payment除以2算出的fortnight payment，别的银行是真正的fortnight payment。你看看按月供是一样的，西联的fortnight就简单除2了

Betty.ss

布鞋族

发表于 2019-1-20 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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好像是有一点点不同的

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-1-21 00:28 |显示全部楼层

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本帖最后由回眸一笑于 2019-1-21 00:31 编辑

luckyc 发表于 2019-1-20 23:55
去看了一下，因为Westpac简单把monthly payment除以2算出的fortnight payment，别的银行是真正的fortnigh ...

如果按照月供是一样的，那还款方式就没影响，如果大家是按照2周的去付钱，那不是比其他银行要一天多还4澳币啊，而这类的顾客应该很多吧。而1个月其实是多于4周的。

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

苗苗的家

铜靴族

发表于 2019-1-21 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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感觉西联是高不过当时西联最好贷款

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-1-21 12:40 |显示全部楼层

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luckyc

银靴族

发表于 2019-1-21 13:06 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2019-1-21 12:40
Up

不用up了，就是一个网站免费计算公式。等你真正还款肯定不是这个样子。如果是的话，也是多出来的钱放到本金，还款时间减少。你真正的bank statement才作数，这就是一个免费计算公式

deltadelta

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-21 14:58 |显示全部楼层

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还的多就还的快，付的利息总合还少点，又不是多白还了

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