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[修房建房] 这堵墙会倒吗？ [复制链接]

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-15 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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邻居家的房子，townhouse 40年房龄。我们家每天都要经过这堵墙进车库，真担心哪天倒了。
图片上好像看上去没那么严重，实际上高处的裂纹起码两厘米了，约往下裂纹越小。之前图片上放黑桶的地方种了一棵树，后来发现有裂纹就把树砍了，没有刨根也没有长出树芽，不知道树到底死了没有了。

好久以前就通知给strata一直没有人来管，这担心哪天轰然倒塌啊……

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cgz

铜靴族

发表于 2018-12-15 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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邻居都不担心，你担心啥

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-15 19:29 |显示全部楼层

cgz 发表于 2018-12-15 19:25
邻居都不担心，你担心啥

因为邻居是租客随时可以搬家啊。我家因为必须经过这个墙，所以我才担心嘛

fzds

金靴族

发表于 2018-12-15 20:26 |显示全部楼层

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在裂缝两边贴上纸条，如果纸条被撕裂了，就证明裂缝在扩大，要赶快采取行动

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-12-15 20:29 |显示全部楼层

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看起来很可怕，在没修好的情况下，楼主走路时还是避开这道墙为好。

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-15 21:16 |显示全部楼层

这种墙怎么修啊？是不是要全拆了重新砌一个新的墙？现在快放假了，过了新年我得督促物业赶紧修了

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-15 21:25 |显示全部楼层

还有，修这个墙大概要花费多少呢？之前有过物业瞎收费的事情发生过，如果有业主需要修理之类的物业找来的修理工比市场价贵了很多。前段时间小区的邮箱坏了，请了两个工人修了一天砌了两排砖按了一排新邮箱就收了6000刀。是不是可以自己联系bulider修理然后物业出钱呢？这样既快也能替大家省点儿？

cwb1000

金靴族

发表于 2018-12-15 22:36 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-12-15 21:25
还有，修这个墙大概要花费多少呢？之前有过物业瞎收费的事情发生过，如果有业主需要修理之类的物业找来的修 ...

可以自己询价然后告诉物业使用你询价的这家，如果便宜的话。如果你不闻不问，很容易被物业公司坑

zhanglei555

布鞋族

发表于 2018-12-16 12:08 |显示全部楼层

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找结构工程师出个报告。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-12-16 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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看着随时会倒的样子

mmy

布鞋族

发表于 2018-12-16 12:26 |显示全部楼层

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上边有栏杆拉着，至少短时间不会倒得。

willjia

皮靴族

发表于 2018-12-17 00:48 |显示全部楼层

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很危险哟，赶快搬家吧

ringsun

铜靴族

发表于 2018-12-17 11:34 |显示全部楼层

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看起来是左边的问题，照个全景照片看看左边什么情况?这种处理方式就是先去除导致基础倾斜的因素，然后修墙，墙体修起来应该不会太贵，做法是砖缝上做钢筋锚固，然后把缝补上就好了。

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ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 12:34 |显示全部楼层

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40年的房子，安全无小事。有点像地基沉降不均匀造成的，花几百刀请专业人士来出报告，顺带看看主体有没有别的隐患

包头点赞哥

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-17 15:24 |显示全部楼层

ppllmm 发表于 2018-12-17 12:34
40年的房子，安全无小事。有点像地基沉降不均匀造成的，花几百刀请专业人士来出报告，顺带看看主体有没有别 ...

几百刀？我怎么听说结构工程师收费2，3000刀啊？敢问层主有推荐吗？

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-17 15:25 |显示全部楼层

ringsun 发表于 2018-12-17 11:34
看起来是左边的问题，照个全景照片看看左边什么情况?这种处理方式就是先去除导致基础倾斜的因素，然后修墙 ...

是左边的问题，因为之前左边墙角的位置有一棵树，后来发现墙体有裂缝就把树砍了，开始现在感觉这个缝隙越来越大了。

最担心的就是这个墙会没有任何征兆忽然倒下来

ringsun

铜靴族

发表于 2018-12-17 15:38 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-12-17 14:24
几百刀？我怎么听说结构工程师收费2，3000刀啊？敢问层主有推荐吗？

哪有那么贵的啊，看看出个报告几百刀够了，在墨尔本的话我可以帮忙，我是维州注册的结构工程师

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-17 15:45 |显示全部楼层

ringsun 发表于 2018-12-17 15:38
哪有那么贵的啊，看看出个报告几百刀够了，在墨尔本的话我可以帮忙，我是维州注册的结构工程师
...

谢谢了。楼主在悉尼，真是太可惜了。

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 16:14 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-12-17 14:24
几百刀？我怎么听说结构工程师收费2，3000刀啊？敢问层主有推荐吗？

光请人来做个inspection要不了几千刀，加固改造的话3千刀扛不住

包头点赞哥

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层

ppllmm 发表于 2018-12-17 16:14
光请人来做个inspection要不了几千刀，加固改造的话3千刀扛不住 :in ...

这个钱物业出但是物业好像更关心能不能弄到回扣，还得等到节后。不知道这个墙能不能多撑一些日子。

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 16:23 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-12-17 15:18
这个钱物业出但是物业好像更关心能不能弄到回扣，还得等到节后。不知道这个墙能不能多撑一些日子。 ...

有stratra就好，如果办事拖拉，书面告知非常危险要紧急处理

包头点赞哥

6号咨询员

皮靴族

发表于 2018-12-17 16:26 来自手机 |显示全部楼层

ppllmm 发表于 2018-12-17 16:23
有stratra就好，如果办事拖拉，书面告知非常危险要紧急处理 ...

多谢指教。房子老了真是跟人一样太多毛病，想想就烦人啊。

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-12-17 16:29 |显示全部楼层

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6号咨询员发表于 2018-12-17 15:26
多谢指教。房子老了真是跟人一样太多毛病，想想就烦人啊。

当然有时候老房子也是个宝，就像现在新建的板房，外观挺糊弄人，有些方面还不如老房子，又比如现在已经很少有builder建得起双砖房了

祝楼主早日找到墙的问题所在早日安心

包头点赞哥

ringsun

铜靴族

发表于 2018-12-17 17:20 |显示全部楼层

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40年的房子不算太老，以前的房子用料好，维护好的挺一百年都可以

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