afr:过去三年的购房者超过一半后悔买房

ultrahelix

ME Bank的调查显示，在过去3年中，大约60%的购房业主担心，随着房价继续下跌，他们欠的钱将超过他们房屋的价值。

据《澳洲金融评论报》报道，在前几年繁荣时期一头扎进市场的人中，已有多达50%的人也对所支付的价格感到后悔，而房价下跌也让他们感觉不那么富裕，这甚至会影响他们的消费。

瑞银（UBS）最近表示，房地产低迷会导致支出削减，也可能损害经济。该银行预测，房价下跌10%会使全国家庭支出减少2%。



BIS Oxford Economics等其他分析师和预测人士认为，这一次的房地产低迷可能会持续更长时间，甚至长达15年，而不会是通常的“7年”停滞期，尤其是负扣税政策将被取消。

BIS预测，众所周知，房地产市场是由“心理”驱动的，购房者或卖家的心理受“社会感染力”所影响，因此一份研究报告称，房市低迷将会比预期持续更长时间，更加艰难。

BIS Oxford Economics主管Robert Mellor在上周发布的一份年终最新报告中表示，房价从高峰到低谷可能会下跌至少12%，特别是在悉尼，到目前为止，悉尼房价已经比去年的高峰下降了9.5%。

https://www.afr.com/real-estate/ ... vey-20181115-h17y9k

tustuscan

拍脑袋就是50%后悔啊....

momohan

房地产市场是由“心理”驱动的， 可是这次确实是被政府贷款限制强行打压下去的。

huzhenxin

近三年很合理，当然担心是近一年开始担心的

datou1981

momohan 发表于 2018-12-6 15:49
房地产市场是由“心理”驱动的， 可是这次确实是被政府贷款限制强行打压下去的。 ...

07年就是美国没有打压的结局.....

jacsonlin

还有一半人不后悔买

civet

我是另一半的...

yuxuanlin

明显感觉到下跌

准备看房子了

joe8

刚买了，觉得没买错。

自游自在

基本符合市场真实情况。最近房价基本跌到2015-2016年水平。

oceandeepshell

50%后悔，比股市强喔。7:2:1，股市70%后悔。那么另外的50%中的部分呢，能分析一下吗，这才是戏啊。我抛砖吧，merewether上周卖掉的三套房子，属于那个50%，155万，390方地，木屋双层。 202万，273 方地，好房。459万，1400方地，小豪2lots。
就在当下，好像形成空多军，一些多军兴奋地表示我这大涨，引来讨伐，一些空军表示……引来批斗。其实都全对，都有根有据，才面红耳赤，要是一方根本站不住脚，不早就一面倒吗。
放眼望去，市场是分化了，才导致投资队伍分化。请高手为我解答堪培拉。

yang5637

如果有能力，家庭资产配置必须要有房子，除了自住房，再配置一两套房子还是必要的，尤其是好地段的房子不是总有。

oceandeepshell

oceandeepshell 发表于 2018-12-6 21:30
50%后悔，比股市强喔。7:2:1，股市70%后悔。那么另外的50%中的部分呢，能分析一下吗，这才是戏啊。我抛砖吧 ...

曾担心被误会成中介，现在有新认识。不应该自己不是中介就大声否认说，我不是中介。中介很好，是中介更没什么，我因为英文差才想做却做不了中介。

VroomVroom

莫名其妙~涨的时候~怎么不想value和money的事情~

JhYu

贴图哥真的辛苦，大热天还不休息。

ailsalu

确实后悔啊 后悔没买在更好的地方呀！！！！

Xenabear

真的后悔啊,说如果跌15%房价十几年都不会涨了,而且房价跌房租也跌,人口是不是要负增长了,没人来悉尼了,州长如果连任也不让人来

theangleric

ailsalu 发表于 2018-12-7 13:59
确实后悔啊 后悔没买在更好的地方呀！！！！

是不是今年更好的地方，更好的房子，比去年更便宜了？

theangleric

在足迹上后悔的只有隔壁的那位自住房买主，也说不上后悔，就是怕破产呼吁政府救市那位。
其余的都不后悔。

新闻上说50%的购房者后悔，持币待购的有多少后悔没买呢呢？

ailsalu

theangleric 发表于 2018-12-7 13:23
是不是今年更好的地方，更好的房子，比去年更便宜了？

对呀！ 套牢了

glk47

买买买

joeintheend

还贷压力加大 的确会后悔

joeintheend

还贷压力加大 的确会后悔

天涯浪客

ailsalu 发表于 2018-12-7 13:36
对呀！ 套牢了

买房要做功课的，如果你在一个区看100套房以后再买，保证你不会后悔的。

ailsalu

天涯浪客 发表于 2018-12-20 08:55
买房要做功课的，如果你在一个区看100套房以后再买，保证你不会后悔的。 ...

冲动是魔鬼阿。。。。。 听天由命吧 哈哈哈

sysmall

天涯浪客 发表于 2018-12-20 09:55
买房要做功课的，如果你在一个区看100套房以后再买，保证你不会后悔的。 ...

要是2013年等看满100套房，就更后悔了，房价又涨5%，2018年肯定是开心，跌了5%，越等越便宜。

天涯浪客

sysmall 发表于 2018-12-20 09:47
要是2013年等看满100套房，就更后悔了，房价又涨5%，2018年肯定是开心，跌了5%，越等越便宜。 ...

我从2009年看到2018年，看房上千套，买房还没超过十套。。。。。。

homesearch

无悔

Sunking08

说反了 应该是过去三年卖房的后悔

homesearch

无悔