短大头上位 寒冬来临不可避免

CalmDownOK

冷静讨论，两军不要在此贴嘲讽，集中交流以下两点。

1. 大选前景，照唐宝这几天的状态,不把政府拉下水，不让自由党保守派更难堪他是不会罢休的，因此短大头躺赢的几率是越来越高。连陆克文都不想在书里骂比尔短，估计也是看形势无法逆转。

2.再说房市，投资者也看明白工党肯定要上了，负扣税和资本增值cgt的情况，大家也都看明白了，集体准备过冬吧，出售的物业的数量会继续增高，价格雪上加霜。

想到这条势力集团走狗，无脸人，即将成为十年内第x任总理...


两军同志们，不是有房Vs无房，持有vs卖出，首住vs出租的问题

想想经济的未来

今夜，我为这个国家失眠。

oceandeepshell

忧国忧民，堪称澳洲屈原。

数据派

工党修改负扣税或cgt真的会影响房价吗？投资界太多这种把戏了。

沧海一粟a

工党上台确实更糟糕

天涯浪客

"今夜，我为这个国家失眠。"

楼主，你太拿自己当腕儿了。。。

风口上的猪

房价若大跌，那连锁反应不可估量。银行的抵押品，大多是房子。
工党上台砍负扣税，房价恐怕要腰斩

CalmDownOK

天涯浪客 发表于 2018-12-5 04:55
"今夜，我为这个国家失眠。"

楼主，你太拿自己当腕儿了。。。

我从早搬砖建设国家
你, 为这个国家做了什么？

CalmDownOK

数据派 发表于 2018-12-5 00:37
工党修改负扣税或cgt真的会影响房价吗？投资界太多这种把戏了。

业主会不会受此影响，在工党上位前出手物业？
目前的形势上市物业增多会否影响价格？

click

CalmDownOK 发表于 2018-12-5 06:32
我从早搬砖建设国家
你, 为这个国家做了什么？

刮大白？

click

过冬是必然的
跟短帐没啥关系
虽然那确实是个小人

CalmDownOK

click 发表于 2018-12-5 07:09
刮大白？

I'm a lollipop girl

click

CalmDownOK 发表于 2018-12-5 07:11
I'm a lollipop girl

看了下发帖时间
不会是真失眠了吧

superdigua

大家准备资金，过两年捡漏吧！

望着天空

那个二货终于熬出头了，哎，Dutton个白痴。

panadol89

你这跟说台湾没统一，心情很郁闷一个样。

westfarmer

CalmDownOK 发表于 2018-12-5 06:32
我从早搬砖建设国家
你, 为这个国家做了什么？

银行城主又给房客加租10刀

jacsonlin

叫短大头腰斩抛房，我接。

数据派

CalmDownOK 发表于 2018-12-5 05:58
业主会不会受此影响，在工党上位前出手物业？
目前的形势上市物业增多会否影响价格？ ...

如果真的取消负扣税，我印象里按照工党的说法，是渐进式的，即实施政策以前的维持负扣税，以后取消。那么之前买下的，理当更有优势。

cgt如果将要取消，或许应该促进加速脱手。但是，如果仔细看当年制定的cgt细则，里面写着19xx年之前买的房子，卖出时不算cgt。所以也是渐进的，可想如果工党施政，也会有那么一条，20xx年买入或卖出的，cgt减免按照原来比例计算。所以，早买持有的仍然有优势。

负扣税和cgt的本质是什么？我理解是税务局补贴本国税务居民投资房地产，这其中暗含导致外资在房地产投资遭受不平等待遇。取消后，税收平等，是鼓励外资进入的力度大，还是促进内资离场的力度大，就靠智慧判断了。

结合我的房市漫想随笔第十二回书，这里面可能有大的转机。

数据派

声东击西，暗渡陈仓，和现在的买卖预期，都是差不多。在投资界非常普遍。

richiz

让Daniel Andrew代替短账单。

datou1981

一个人..就算他是总理也不能改变这个局面......造成这个局面的因素太多..而且本身就是十多年的后果....就算正在恢复也许需要更多时间.

所以该来的就来吧,,做好抗冲击准备...

Deisler

土澳经济崩盘不可避免

ds1024

土澳希腊化和伊斯兰化不可避免！
另外即使负扣税和CGT是渐进的，一样会影响流通！商品不能流通，那么价格一定要跌！

天涯浪客

westfarmer 发表于 2018-12-5 07:23
银行城主又给房客加租10刀

你又是哪位高人的小号?

这个板块真可悲，还是原来那些人，却只敢以小号现身。

足迹网。。。足迹网。。。全是一堆一堆注册几个月甚至几天的小号，哪有什么足迹可言!

YYson

oceandeepshell 发表于 2018-12-5 00:29
忧国忧民，堪称澳洲屈原。

.....................{:12_781:}

YYson

CalmDownOK 发表于 2018-12-5 06:32
我从早搬砖建设国家
你, 为这个国家做了什么？

HAHAHA............................(monkey22)

YYson

天涯浪客 发表于 2018-12-5 15:15
你又是哪位高人的小号?

这个板块真可悲，还是原来那些人，却只敢以小号现身。

您可专注磨您的铁杵想着您的绣花针.............

我亦可涅盘重现生机...........此为足迹生命中的轮回